中新網海口4月24日電 (記者 王子謙)海南省住建廳房產處相關負責人24日晚向媒體表示， 該省全域限購自22日20時起執行， 將懲戒假結婚、假離婚騙購住房。
4月22日晚， 海南省政府召開新聞發佈會， 公佈《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關於進一步穩定房地產市場的通知》， 海南即日起在已出臺限購政策的基礎上， 實施全域限購。 圖為航拍海口市國興大道(資料圖)。 中新社記者 駱雲飛 攝
新政策從22日20時起執行
該負責人強調， 新一輪調控的各項政策均從2018年4月22日20時發佈之時起實施。 各市縣要嚴格執行， 對購房人購房資格從嚴把關， 不得弄虛作假。
海南省住建廳對購房的限購、限貸、限制轉讓的相關要求進一步明確。 在3月30日前， 非海南本省戶籍居民家庭簽訂購房(含二手房)合同或認購協議的， 並已支付30%首付款， 但尚未網簽備案的， 可憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉帳有效憑證等證明材料，
3月30日至4月22日20時之間， 非海南本省戶籍居民家庭已簽訂購房(含二手房)合同或認購協議， 並已支付70%首付款， 但尚未網簽備案的， 可憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉帳有效憑證等證明材料， 繼續辦理網簽備案手續， 執行原差別化住房信貸政策。 4月22日20時之後補交、補足首付款的不予認可。
據悉， 4月22日20時後， 海南全省商品房備網簽備案系統暫時關閉， 不符合條件者不能進行網簽備案。
居民家庭認定以戶口登記簿為准
海南省住建廳相關負責人稱， 此次政策中所指的限購住房， 包括商品住宅(普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓)，
在校大學生集體戶口不視為海南本省戶籍， 購房執行非海南本省戶籍居民家庭政策；已畢業且在海南省企事業單位、社會組織工作的大學生， 戶口在單位集體戶口的可視為海南本省戶籍， 購房執行本省戶籍居民家庭政策。
嚴厲查處各種騙購住房行為
政策發佈後， 有個別人在微信朋友圈叫賣以海南戶口虛假結婚騙取購房資格。
該負責人表示， 國家已經發佈《關於印發對婚姻登記嚴重失信當事人開展聯合懲戒的合作備忘錄的通知》， 婚姻登記嚴重失信當事人名單可報送全國婚姻登記信用資訊平臺， 實施聯合懲戒。 據瞭解，
司法拍賣房產也屬於海南省限購政策範圍內， 涉及司法競拍房產， 競拍人也要符合限購政策規定， 拍賣公司要在公開發佈的拍賣公告中予以明確， 拍賣公司也要對競拍人購房資格進行審查。
據介紹， 非海南省戶籍居民家庭不能通過補繳個人所得稅或社會保險購房買主， 對補繳個稅或社保購房的不予以認可， 不得購房。 海南省住建廳正在聯合省公安廳、省地稅局、省人社局等單位對補繳個稅或社保騙購住房的進行嚴厲查處。
限定轉讓年限防範炒房行為
海南省住建廳相關負責人強調， 該廳將會聯合其他相關部門， 繼續研究應對執行過程中的新問題， 堅決防範各種違法違規行為， 促進海南房地產市場健康平穩發展。