智通財經APP獲悉， 有市場消息稱， 雅居樂(03383)計畫籌措一筆等值60億元的銀團貸款， 並有意增加息率吸引銀行貸款， 利息較香港銀行同業拆息(Hibor)增加395個基點， 最高綜合收益520個基點， 平均期限為3.4年。 這是雅居樂為離岸銀團貸款所提供的最豐厚的定價， 也是2013年來所有地產商支付利息最高的貸款。
雅居樂評級近來獲評級機構調升， 穆迪4月6日將該公司信用評級從Ba3上調至Ba2;標普3月26日則將該公司評級從BB-上調至BB。 但該公司仍增加付息以吸引態度謹慎的銀行參貸。
“許多銀行對地產商的放貸已經接近極限， 有些銀行則是停止批准這類貸款”，
據智通財經APP瞭解到， 雅居樂近幾個月接連籌資。 自2月底發行初始分派率為6.875%的優先永續資本證券， 籌募3億美元後， 又完成兩筆各1億美元籌資。 去年11月， 該公司與10家銀行簽定35.19億港元三年期定期貸款， 最高綜合收益為473個基點， 貸款利率更是較香港銀行同業拆息(Hibor)大幅加碼。