但是隨著棚改的逐步擴大， 貨幣化賠償開始逐漸轉向了房屋置換。 尤其在某些棚改接近尾聲的三四線城市， 轉折得更快， 為什麼會出現這樣的情況， 無非這幾個原因：
一、安置房越建越多， 已經遠遠飽和
隨著安置房越建越多， 已經遠遠滿足了拆遷戶的居住要求。 因為在安置房的設計過程中， 往往都是按一戶兩套安置房設計規劃， 甚至更多， 而其中的拆遷戶一部分拿了賠償款買了商品房， 自然就多出不少的房子。
二、政府過度舉債， 無錢賠償， 只能以房置換
我們知道， 地方政府搞棚戶改造， 大部分的現金來源是到銀行貸款。 隨著安置工程的增多， 貸款也越來越多， 過度舉債， 讓地方政府拿不出更多的現金賠償， 只能逼著拆遷戶要安置房。 甚至寧可讓他們再拿出點錢多買幾套安置房。
三、三四線人口外流嚴重， 也是造成安置房空置較大的原因
我們不難發現， 很多老房子， 其實年輕人早已經不在那裡住了。 只有老人們居住甚至一直空著， 或出租出去。 可以說， 年輕人或者外流到別的城市工作， 或者他們早已經在別處買了房子， 但是拆遷安置， 在規劃上已經把這些房子的安置房規劃上了， 建好之後，
曾記得， 剛剛大拆遷那幾年， 有的拆二代， 一次賠償了四五套房， 可以以較高的價格賣出， 如今不一樣， 三四線城市的房價已經到頂， 要這麼多的拆遷房， 反而賣不到好的價格， 房子越來越多， 當政府逼著你要房不要錢的時候，