從近期煙臺樓市成交看， 中心區域成交減少， 芝罘區西部和南部樓盤反而熱銷。 日前， 珠璣舊改地塊核發批前公示， 芝罘區西部或將再次受到關注。
煙臺市規劃局對煙臺珠璣置業有限公司《建設工程規劃許可證》核發批前公示。 項目名稱為珠璣農村住房建設及危房改造B地塊（春天花園）， 位於芝罘區珠璣路以東、只楚路以北。 建設單位為煙臺珠璣置業有限公司， 建設規模為地上75000平方米， 地下車庫38959平方米。
從總平面圖上可見， 專案共規劃有10棟住宅， 最北側三棟為11層， 南側兩排六棟為18層。 最南側樓棟週邊有配套公建， 社區為人車分流。
2017年10月， 珠璣舊改專案一期工程B宗地由煙臺珠璣置業有限公司出資1.22億競得， 樓面價2220元/㎡。
而9月底， 中瑞鼎峰集團與山東珠璣實業有限公司簽約進行合作開發， 標誌著停工已久的珠璣舊改專案開復工。 整個開發改造總面積約120萬平方米，
珠璣棚改專案規劃建設生態社區， 在如今區域房源緊缺的情況下， 專案入市或將受到市場關注。
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