近日， 關於“人才大戰”的事情再次被廣大媒體提及， 自年初的南京、西安等地之後， 又有二十幾個城市出臺人才吸引政策。 據傳， 天津、重慶、成都、武漢、杭州、南京、青島、長沙、無錫、鄭州、瀋陽、濟南、西安、南昌、廈門、新疆、石家莊等地均有類似政策。 對於一個房地產從業人員來說， 總感覺這樣的政策另有所圖， 那到底是真搶人還是醉翁之意？
壹。 首先要肯定城市發展離不開人才的儲備
“大專以上學歷憑畢業證即可落戶， 簡化人才落戶手續， 提高人才落戶效率， 符合現代產業發展需求的優秀青年人才以及全日制大專及以上高等院校畢業生憑身份證、畢業證即可辦理落戶手續，
其實從城市發展來看， 對於人才的爭奪是十分有必要的， 畢竟在當今中國經濟快速發展的當下， 科技作為第一生產力發揮著愈加重要的作用， 特別是移動互聯網產業、人工智慧等產業讓大家看到高科技能夠創造出的高額財富。 而掌握這些知識的人， 自然成為各大城市爭相追逐的目標。 與此同時， 人才的落地， 能夠帶來的除了GDP的產出， 也會帶來更多的消費， 這就疊加了更多的財富創造。
這個層面來看， 各城市為發展爭搶人才無可厚非。
貳。 然而天真的我還是太天真
然而， 如果事情真的這麼簡單就好了。
畢竟筆者屬於房地產從業人員， 對經濟、城市發展等方面大事件經常下意識向房地產行業方向思考。 不難看出， 這場搶人大戰的時間點與樓市的時間點有著十分契合之處， 去年調控升級以來， 全國一二線熱點城市樓市迅速走冷， 一年之後依舊沒看到調控放鬆的曙光。 而對於早已習慣了房地產紅利的城市來說， 一方面要堅決執行國策， 另一方面城市發展過程中的所有事項時時刻刻都要花錢， 甚至還要安撫前期高價拿地房企的“情緒”。
怎麼辦？
想辦法“擴大內需”！雖無法改變大環境，
三。 這能帶來一定成交， 卻難以帶來大幅回暖！
為何這樣講？
為買房而將戶口遷入的這部分群體， 相信都屬於嗅覺敏銳的“買房專業人士”， 但對於他們來說， 很多都是有過購房經歷的， 甚至依舊在還貸的， 這樣一來， 貸款就成了大問題；
與此同時， 這次通過人才爭奪戰帶來的樓市小高潮， 很有可能會是一錘子買賣，
總結下來其實就一句話， 沒錢你買個啥！