4月24日， 安寧2宗現場拍賣的地塊再次被搶， 土地單價、樓面價突破安寧樓市新高， 地塊資訊顯示， 土地位置都位於連然街道辦事處大屯社區， 總面積約137.27畝， 起拍總價67686萬元。
安寧樓市破新高 土地價格直逼昆明主城區據知情人透露， 海倫、中南等房企到場競拍， 土地成交結果公示， 最終， 保利地產旗下中航裡城有限公司溢價37.85%拿下53.16畝商住用地， 昆明新城億煊房地產開發有限公司則將84.11畝商住用地收入囊中， 溢價率42.62%。 這也是今年來安寧首次溢價成交的土地。
安寧土地的激烈競拍， 直接推高了2宗地塊的土地單價和樓面價。 去年安寧共出現過4次土地溢價， 其中最激烈的當屬7月中梁溢價139%拿地， 根據成交價計算， 其土地單價和樓面價分別為：560萬元/畝、2399.63元/㎡， 這也是去年安寧樓市的最高水準， 但與本次相比， 仍有一段差距。
本次2宗地塊每畝近700萬元的土地單價、近3000元/㎡的樓面價不僅刷新了安寧樓市的新高度，
去年以來， 安寧和呈貢受到了前所未有的關注， 多家全國性品牌房企湧入， 溢價土地出現的頻率大幅增高， 土地價格不斷被刷新， 不難看出房企在昆開拓和發展的野心。
安國用（2016）第0515號地塊， 由中航裡城有限公司斬獲， 宗地坐落于安寧連然街道辦大屯社區居委會大屯村民小組， 住宅用地及其他商服用地， 容積率≥2且≤3.5， 建築密度在20%-25%之間， 綠化率不小於40%。 根據成交價37147萬元計算， 該宗地土地單價高達698.82萬元/畝， 樓面價達2994.95元/㎡。
資料顯示， 同為保利地產旗下的保利華南實業有限公司去年8月與安寧市人民政府簽署合作協定， 協定內容顯示， 雙方將在太平新城共同打造1.5萬畝大健康產業新城。 而此次拿起企業中航裡城有限公司， 則為保利地產全資子公司廣州金地房地產開發有限公司的孫公司， 不禁讓人產生疑問：中航裡城是否介入安寧大健康項目的開發建設？
據知情人透露， 經過整合後， 中航裡城有限公司雖隸屬於保利地產集團， 但雙方在經營層面上獨立分開。 再者， 此次中航裡城拿下的土地位於安寧城區連然街道辦， 而保利華南實業有限公司欲開發的大健康專案則位於太平新城。
由此看來， 可以初步判斷， 中航裡城此次拿地與大健康項目無直接聯繫， 這也是中航裡城首次進入安寧市場。
新城控股拿地 安寧將迎來首座新城吾悅廣場安國用（2016）第0526號地塊， 由昆明新城億煊房地產開發有限公司斬獲， 宗地坐落于安寧連然街道辦大屯社區居委會二組、張家壩居民小組， 住宅兼批發零售用地， 容積率＞3且≤3.8， 建築密度在20%-30%之間， 綠化率≥30%。 根據成交價58100萬元計算，
根據工商註冊資訊， 昆明新城億煊房地產開發有限公司今年3月22日才成立， 其股東昆明新城億晟房地產開發有限公司為新城控股集團住宅開發有限公司的全資子公司， 也就是說， 該公司為新城控股在昆明成立的一家新公司。
昆明新城吾悅廣場
值得注意的是，此次拿地也標誌著新城控股首次進入安寧樓市，將繼續堅持“住宅+商業”雙輪驅動發展。目前新城控股已在昆明泛亞新區、呈貢佈局專案，其中泛亞新區新城吾悅廣場進展順利，住宅正在銷售，而商業部分將於今年11月16日成立，呈貢項目於去年12月才入手，短短數月，新城又在昆明開拓新區域挺進安寧，不難看出其為了完成今年全國1800億銷售目標，即將開始大展拳腳了。
昆明新城吾悅廣場
值得注意的是，此次拿地也標誌著新城控股首次進入安寧樓市，將繼續堅持“住宅+商業”雙輪驅動發展。目前新城控股已在昆明泛亞新區、呈貢佈局專案，其中泛亞新區新城吾悅廣場進展順利，住宅正在銷售，而商業部分將於今年11月16日成立，呈貢項目於去年12月才入手，短短數月，新城又在昆明開拓新區域挺進安寧，不難看出其為了完成今年全國1800億銷售目標，即將開始大展拳腳了。