新華聯4月24日晚發佈年報稱， 2017年， 公司實現營業收入74.41億元。 歸屬于上市公司股東的淨利潤為8.57億元， 同比增長63.63%。 以2017年12月31日公司總股本1896690420股為基數， 向全體股東每10股派發現金紅利1.00元（含稅）。
年報稱， 2017年， 國家步入重質時代， 房地產進入調控深水區， 地產金融全面收緊， 文旅產業持續升溫。 依託宏觀經濟態勢及政策指引， 公司進一步貫徹落實“文旅+地產+金融”的戰略定位， 積極加速戰略轉型， 著力打造文化旅遊項目， 大力實施創新驅動發展， 全面推動實現戰略轉型目標。
公司表示， 公司的城市佈局主要位於一線城市及其周邊熱點地區、人口基數大、GDP高速增長的二線城市以及部分省會城市、熱點城市。 上述地區完善的城市功能、強勁的經濟發展動力及廣泛的市場需求為公司的業務發展奠定了穩定的基礎。 公司擁有住宅、商業、酒店、兒童樂園、城市綜合體等豐富的經營業態和完善的配套設施，
就土地儲備情況， 新華聯表示， 公司土地儲備重點圍繞北京、上海等一線城市， 以及京津冀、環上海經濟圈等區域、熱點二線城市和部分省會城市。 公司致力於轉型升級， 加快文化旅遊項目的發展， 新增房地產項目的土地儲備步伐有所放緩， 通過“招拍掛”和股權收購等方式， 報告期內新增土地120.11萬平方米， 規劃建築面積128.75萬平方米。
房地產專案開發方面， 報告期內， 公司穩步推進文化旅遊項目及重點房地產專案， 加快開復工建設， 全面升級工程管理， 加強工程量化考核， 專案進度和品質進一步提升， 全年實現開復工面積448.25萬平方米， 竣工交付100.43萬平方米， 有效保證了上市公司收入和利潤的結轉。
房地產項目銷售方面， 報告期內， 公司實現簽約銷售面積88.07萬平方米， 銷售金額103.34億元， 結算面積75.48萬平方米， 結算金額61.42億元。 2017年， 公司在大宗物業的銷售上取得歷史突破， 為公司開拓了新的利潤增長點。 同時， 公司注重內部管理， 接連出臺一系列銷售管理制度， 加強銷控及價格管理， 在提高營業收入的同時， 利潤也得到了保障。
新華聯還表示， 除了持續熱銷的上海、長沙、唐山、武漢、西寧、銀川等項目外， 2018年， 公司在環上海經濟圈、天津、三亞等房地產市場較為成熟的城市將有一批新項目入市， 公司房地產業務可售資源將更加豐富。
而在新華聯轉型的重點業務——文旅方面。 2017年， 全國旅遊優選專案、湖南省重點工程——長沙銅官窯文旅專案一期專案主體工程已竣工，
公司表示， 兒童主題樂園事業的快速發展， 提高了公司地產項目的吸引力與附著力， 為實現公司商業地產與文旅地產板塊聯動探索了一條新路徑。
東興證券分析指出， 不論是公司佈局的兒童樂園，