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深汕特別合作區計畫出讓一宗地塊,擬建自持租賃住房

4月24日, 記者從深圳市土地房產交易中心獲悉, 汕尾市深汕特別合作區內E2018-0001等3宗地的使用權將於近日以掛牌方式公開出讓。 在此次出讓的地塊中,

E2018-0001宗地為二類居住用地, 該地塊用於建設全年期自持租賃住房——即項目建成後, 宗地內租賃住房部分70年出讓年期內全部自持。

美聯評論:

根據市土地房產交易中心最新掛牌公告, 深汕特別合作區將在5月24日出讓三宗用地, 即一宗70年自持租賃用地及兩宗工業用地。

自去年國家提倡大力發展租賃市場以來, 熱點城市陸續出現自持租賃用地的出讓, 深圳目前已經成功4宗, 且全部被市安居集團收入囊中。 本次深汕特別合作區的租賃用地(宗地號E2018-0001)土地面積約為5.35萬㎡, 建築面積約為21.42萬㎡, 掛牌起始價為2.465億元, 掛牌樓面價1151元/㎡。 具體至宗地出讓條件, 除了住房部分需70年內全部自持以外, 商業用房部分可分割辦證、轉讓。

不過競買申請人需為深汕特別合作區註冊的企業法人, 這有利於吸引更多的人才為深汕特別合作區的經濟發展做貢獻。

此外, 另兩宗工業用地對競買申請人主體資格要求比較嚴格, 預計定向出讓的機率偏大。

免責聲明: 本報告中的資訊均來源於公開可獲得資料,

美聯物業(深圳)全國研究中心力求準確可靠, 但對這些資訊的準確性及完整性不做任何保證, 據此投資, 責任自負。

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