俗話說雞蛋不要放在一個籃子裡， 房產投資者想必也是這麼做的。
雖然這能分擔一部分的風險， 但要說如何在不可預知的危險中保護自己， 這對於所有投資者來說都是一個難題。
Dream Design Property 創始人Zaki Ameer指出， 讓房產投資者最恐懼的就是不能按期償還貸款， 這也是投資者最常遇見的問題。
Ameer說， 在去年澳洲減少了5萬份全職工作的情況下， 即使今天還有一份穩定的工作， 也不能保證明天不會出現突發情況。
對於那些意外失去工作和收入的投資者， 這可能就意味著他們房產投資夢的終結。
Ameer勸告投資者不要倉促的出售房產， 因為這基本無法帶來回報， 特別是在房產升值前急忙出售。
為了避免突然失去收入帶來的風險， Ameer建議大家購買收入保障保險（Income Protection Insurance）。 這類保險非常實用。
雖然這份保險不一定能用得到， 但如果出現因疾病或受傷而導致的收入損失， 那麼保險可以補償多達80%的收入損失。
而且因此導致的投資損失都被包含在保險賠償範圍內， 直到投保人恢復正常。
另外， 一般情況下， 未使用的保險額， 還可以用於稅費減免。
除買保險之外， Ameer還建議投資者平日裡保持自己的現金流平衡， 最好是正現金流。
如果投資組合整體上的房租超出或者與支出持平，
所以確定自己的對沖帳戶裡有足夠的緩衝資金很重要。
保證足夠的剩餘資金， 即使你突然失去了工作， 不僅可以保證每週的房貸利息按時支付， 還能在房產投資遇到困難時幫你度過這一難關。
本文來自 realestate.com.au
由澳洲房產大全編譯