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泰禾集團2016年總資產破千億 實現淨利潤17億

作為閩系房企的代表之一, 泰禾集團(000732.SZ)4月24日發佈的2016年年報告顯示, 去年實現營業總收入207.28億元, 同比增長39.93%;歸屬于上市公司股東的淨利潤為17.07億元, 同比增長28.84%。

2016年, 泰禾集團總資產首次突破1000億元, 達1233.65億元, 比上年同期增長45.51%。 去年實現房地產主業收入204.52億元, 同比增長超過四成。

憑藉過去幾年的戰略佈局, 泰禾集團進駐了多個重點城市, 數個重要專案在2016年進入銷售階段。 其中, 泰禾聯手北科建打造的北科建泰禾·麗春湖院子於去年11月27日開盤, 在百天的時間內累計實現認購65億元, 同時泰禾廈門院子繼2015年實現36億銷售後,

2016年也實現了40億元的銷售額。

在商業地產方面, 2016年福州東二環泰禾廣場以19.8億的總銷售額在福州商業產品市場排名第一。 協力廠商資料顯示, 福州東二環泰禾廣場的整體商業租金收益翻番, 1期SOHO的入住率高達98%。

2016年, 隨著土地市場競爭日趨激烈, 泰禾為規避風險, 減少了在公開市場直接拿地, 而是利用自身品牌和資金優勢, 加大了項目並購力度, 年內通過並購的方式獲取8個專案, 總體土地獲取成本得到有效把控。

在土地拓展方面, 去年泰禾集團首次進入了蘇州、佛山、珠海、東莞等二線熱點城市, 新增土地儲備204萬平方米, 計容建築面積為396萬平方米。 截止2016年末, 泰禾已拿地未開工建築面積為727萬平方米。

過去的一年, 泰禾還實現了品牌輸出,

與北科建、信達地產、華髮股份、世茂地產等開發商聯手合作開發。 其中與北科建合作開發的麗春湖院子20天內兩開兩清, 累計實現認購65億元。

泰禾集團在2016年還採用多種融資方式, 積極拓寬融資管道, 使得融資成本大幅下降, 共獲得金融機構總對總授信超800億元, 通過資金市場和資本市場雙輪驅動, 實現多元融資, 支撐了泰禾的專案拓展和新業務佈局。

在多元化業務和海外戰略方面, 泰禾過去一年也取得突破。 通過去年完成對北京輝盛庭公寓項目的並購, 泰禾正式進入存量房市場領域。 此外, 泰禾今年1月還出資4400萬美元參與開發倫敦梅菲爾柯宗街60號住宅項目, 開啟了地產業務的海外佈局。

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