觀點地產網訊：4月27日， 漳州市區迎來今年的第二場土拍， 公開出讓2017P03、2017P04、2017P06、2017P07共4宗地塊， 總出讓面積15.94萬平方米， 最高起始樓面價8503元/平方米。
據瞭解， 此次出讓首次採取“限地價、控房價、競配建”方式進行， 吸引了包括中駿、禹洲、恒大、萬科、融信、國貿、保利、建發、三盛、福晟等房企的參與。
經過20分鐘的激烈爭奪， 禹洲率先以12.57億， 樓面價約1.08萬元/平方米， 無償配建41200平方米競得2017P07地塊， 溢價率27%。 扣除無償配建41200平方米後， 隱形成交樓面價為16710元/平方米。
恒大也不甘落後， 禹洲奪地20分鐘後， 也以總價13.3億， 樓面價約1.08萬元/平方米、無償配建3.54萬平方米競得與之相鄰的2017P06地塊， 溢價29.9%。
觀點地產新媒體查閱出讓公告， 2017P06地塊和2017P07地塊位置相鄰， 均為住宅兼商服用地， 位於薌城區下碑村地塊分別位於瑞京路南北側、師院西路西側。
其中， 2017P06地塊， 即下碑村03地塊， 出讓面積為41055平方米， 計容建築面積約12.36萬平方米， 容積率大於1.0、小於3.0，
2017P07地塊， 即下碑村04-2地塊， 出讓面積為38808平方米， 計容建築面積約11.64萬平方米， 容積率大於1.0、小於3.0， 起始價9.9億元， 起始樓面價8503元/平方米。
另據瞭解， 上述兩地塊位於老城區板塊， 交通便捷， 一公里內涵蓋商業、生活、文化、市政、教育、醫療等生活設施配套， 生活氛圍濃厚， 附近有香江鉑宮、萬科城、金品花園等項目。