利稅71億元， 是當時投資的30倍， 為鄭州市的發展做出了巨大貢獻。 鄭州也自此成為“全國六大紡織基地”之一。
是的， 就是國棉這幾個廠， 用驕人的業績和超前的技術改革， 撐起了鄭州紡織業的宏偉大廈， 成就了威名。 那時的國棉廠一帶， 是鄭州市最繁華的地方。
這些棉紡廠， 一度贏利頗豐， 但自20世紀80年代起開始沒落， 國棉五廠、六廠等更被實施政策性破產。
到90年代以後， 抑或是由於企業體制改革步伐的步步落後， 曾經記錄過整個鄭州半個世紀發展歷史的國棉大廠徹底跌入了沒落的深淵。
往日的威嚴與繁華的力量，
如今， 當你從建設路或者棉紡路經過， 早已沒有往日的機器喧囂。
你看到的， 只是破敗的大門、慵懶的老人和滄桑的法桐老樹， 他們無不在宣告著一個繁華時代的落幕。
2、90年代：火車站的商貿鼎盛
繼棉紡業之後迅速崛起的商貿業， 憑藉便利的交通優勢以及省會城市的獨有資源， 90年代的火車站附近， 成為了鄭州甚至河南進入新時代的象徵。
那時候， 我的夢想便是週末可以去銀基商貿城和金博大逛逛。
在當時， 說銀基是是中西部地區最大的服裝批發市場一點都不為過， 南方的服裝廠把大量的時尚款式運到鄭州， 再從鄭州發往整個中西部城市。
“萬商雲集、服飾之都”——銀基商貿城的崛起， 催化了中原經濟區服裝貿易核心集散地誕生， 提升了鄭州作為區域性商貿中心的形象和地位， 並且帶動了鄭州服裝加工業的蓬勃發展。
但是進入21世紀以來， 隨著以萬達廣場和國貿360為代表的的商業廣場的崛起， 舊的購物形式和商場逐漸被消費者所淘汰， 如今的銀基也面臨著搬遷的局面。
3、21世紀初：製造業與食品加工業齊飛
每一個城市， 一定有其支柱產業和品牌名企。
對於鄭州而言， 可以在全國叫得上品牌的都集中在汽車製造和食品加工這兩個行業， 而這兩個產業的崛起， 也伴隨著政策性的支持與改革開放的巨大市場紅利。
汽車製造業的代表便是宇通汽車、鄭州日產、少林客車等幾家知名企業，
食品加工業的代表有思念食品、三全食品和好想你棗業， 河南作為農業大省有極其豐富的農產品資源， 這幾家企業的崛起也象徵著河南食品加工業的繁榮， 當然還有漯河的南街村和雙匯。
汽車製造業與食品加工業作為鄭州的主要支柱產業， 在新的時代， 必將作為城市發展的兩翼， 一起飛向更加廣闊的市場和領域。
4、2008~至今：金融業、科技業嶄露頭角
河南省及鄭州的金融行業長期一起都不發達， 但是民間的投融資需求卻極其旺盛， 經歷了投資擔保公司的騙錢和跑路，
一個商業市場的繁榮必將帶來金融業的繁榮， 從北京的五道口金融街到上海的陸家嘴， 深圳的深交所， 金融業是一座城市精英的聚集地， 也是城市商業發展的保障。
最近幾年， 隨著中原銀行、鄭州銀行的迅速發展， “金融豫軍”逐漸進入全國資本的視野， 也有更多的一線精英回歸本土， 發掘商機。
與金融業同樣聚集了一大批優秀人才的行業便是互聯網與新興科技行業。 在這一領域， 誕生了阿裡巴巴、騰訊、小米等眾多優秀公司， 在鄭州同樣有像uu跑腿等優秀的互聯網公司得到資本的青睞。
由此來看， 金融業和互聯網科技行業必將是未來的朝陽行業， 並且相關的行業從業人員中必將誕生新的富豪。
5、未來：高鐵物流及文創業、服務業奠定東區基調
放眼未來， 鄭州的城市功能已定， 國家對鄭州的功能定位為：中國中部地區重要的中心城市， 國家重要的綜合交通樞紐。
因此， 隨著高鐵的成熟和四通八達， 未來的航空貨運、跨國購物、高鐵經濟必將迅速騰飛。
除此之外， 還值得注意的是酒店、影院、餐飲等服務業以及廣告、影視製作等文創行業的崛起。
永遠記得， 最值錢的一定是出人意料和創意和極致入微的服務， 他們將構成獨特的商業體驗， 並帶來巨大的商業價值。
二 拼搏與開墾：新富人群的崛起史
從棉紡業到商貿業、汽車製造、食品加工， 再到建材家居、電商物流、金融、科技， 每一次的產業轉移都伴隨著新富階層的崛起。
借助5類人群的劃分，我簡單解讀一下這群新富階層，當然肯定還有不包含在內的人群。權當一看，請各位讀者不要太介意。
1、國棉廠的沒落，守舊的西郊人
之前意義的鄭州西郊大概指西流湖、須水一帶，而如今的西郊似乎指碧沙崗以西，西三環以東的地帶，要知道這一塊當時是鄭州最繁華的區域。
當然如今的西郊人是沒落的，除了錦藝城和中原萬達的人山人海，其餘地方到處可見老年人，與東區的街道上到處都是年輕的面孔形成了天然的差異。
如今的老鄭州很少在東區買房的，稍微有點錢的可能選擇北三環附近的普羅旺世（我說的是幾年前），如今的85後的置業大多是高新區和鄭上路沿線，與東區的財富新貴相比，差異的資產可能在幾百萬。
當然，西郊還是有隱形富豪的。手握6、7套房的大崗劉、小崗劉村民低調不言，家住外國語和市一中旁的學區老宅沉默不語。
老鄭州人的後代優秀的都已經定居海外或者北上廣，不爭氣的也可以憑藉家裡的資源在事業單位謀個一官半職，實在不行滴滴專車的司機的收入也還是可以的。
但是，西郊的老鄭州無異已與快速崛起的東區迅速脫節。站在西郊的國棉廠和東區的大玉米前，恍若兩個城市。
2、火車站、銀基的浙江、廣東商人
其實，第一批在鄭州掘到金子的不是河南本省人，而是浙江、廣東、福建的南方商人。
他們從南方帶來了物美價廉的產品，靠著批發賺了大量的錢。
他們敢闖敢拼，是對商業最敏銳的一批中國人。
他們早已完成財富積累，鄭州如今大量閒置的二手房房東其實是早年在鄭州打拼的南方商人留下的。
他們最早在未來路、中州大道附近購置房產，帶動了鄭州向東發展的步伐。
只是這批靠服裝批發、電子產品批發的南方商人早已退出了鄭州市場，他們的目標是北京，是杭州，是上海，是深圳，是全中國。
3、汽配城、東建材的周口小老闆
由於買房和裝修原因，認識了一些東建材的老闆，私下裡知道他們幾乎每家在鄭州都買了幾套房，大部分是在商都路、商鼎路附近。
在08年時候，這是著名的東建材，是曾經東區最繁華的地方，老東站在這裡。
房地產的崛起帶動了家居建材行業的興盛，相關的燈具、傢俱、衛浴、瓷磚、窗簾行業都帶來了巨大的客戶和收入。
而這些人，大多是來自周口、開封、商丘、駐馬店的小老闆，他們大多高中畢業，隨家裡人來鄭州做生意，早早的結了婚，由於勤奮和踏實肯幹，在鄭州也紮下了根。
如今的商都路、黃河南路、農業南路、經開區航海路一帶80%以上的住戶可以說是這批人。
4、地級市科級幹部的鑫苑名家
在這些財富新貴中，不得不說的是來自來自地市事業單位的當權者和利益獲得者。
從05年以來，大部分在地級市有一定財富積累和政治資源的河南人來到鄭州，能夠在省會買房，回家後是最大的炫耀。
他們買了鑫苑名家，買了建業城市花園，買了永威東棠，買了海馬公園……
他們的眼光是最好的。
到鄭州買房，一定是挑位置最好、名氣最大、周邊配套環境最宜居的地方。
因此，與在縣城買房的小青年和大學生比，他們靠著在鄭州的優質房產可以說是衣食無憂了。
5、夫妻攜手奮鬥的鄭州新中產
做生意，發現商機，獨立創業，是完成財富迅速積累的不二法門。
當然，對於名校的畢業生而言，進入一家好的國企、事業單位才是正途。
90年代畢業於財經學院、2000年後畢業于鄭大、河大、農大，08年後畢業於985、211等名校的高學歷人士是鄭州新中產的重要組成部分。
這三批人可以說是鄭州真正的行業精英，地產界的財院派、政商界的鄭大派，國企的985校友會就是這類人群的圈層社交。
靠著高學歷、高才能在鄭州擁有一席之地的人不在少數，長遠來看，這才是一座城市崛起的真正標誌。深圳和杭州的崛起莫不如此，只有擁有了高素質人才，城市的發展才能越來越好。
三 市中心：一路向東，從碧沙崗到象湖
產業的更迭，新富人群的居住聚集，勢必會影響城市中心的變化，從碧沙崗到象湖行政中心，沿著金水路一直向東，正是鄭州發展的方向和未來。
1、綠城廣場
鄭州最早的市中心不是二七塔，而是碧沙崗和綠城廣場。曾經以中原商貿城為中心的碧沙崗商圈是鄭州最繁華的地帶。
2、二七塔——第一代市中心
長期以來，二七商圈就是鄭州的象徵，從亞細亞到金博大到大衛城再到萬象城，不同的商業中心在不斷崛起。
經歷了幾次更新換代，二七的商業中心位置至今無法撼動。
3、紫荊山
從二七塔到紫荊山其實並不遠，但是卻是兩個不同的商業圈。
紫荊山向北，是僅次於二七的花園路商圈，繼國貿360、大商新瑪特、花園路鄧尼斯之後，還有正弘城、建業凱旋廣場即將開業。
未來的花園路商圈，一定還是鄭州最時尚的潮流前言。
4、大玉米——第二代市中心
從二七塔到大玉米，實際上的市中心已經轉移，標誌事件便是2015年上合峰會在鄭州的舉辦，圍繞著大玉米的眾多銀行、證券、金融企業共同構築了CBD的繁華盛世！
5、鄭州東站
高鐵時代，鄭州東站的價值不言而喻。
米字型高鐵的交匯帶來了巨大的人員流動、資訊交換和商貿物流，東區的崛起必將是依託於鄭州東站之上。
6、象湖行政中心——第三代市中心
著眼未來，等到鄭州真正成為國際化大都市的那一天（小時候老師總是吹牛說大鄭縣是國際化大都市），就是象湖行政中心成為鄭州新的市中心的一天。
舒適宜人的自然環境、便利的交通設施、龍子湖高校雲集，省府行政中心；彙集了全省政治、經濟、文化、教育中心的象湖，毫無疑問代表了2020年後的新鄭州！
結語
一個鄭州城，半部當代史。
新階層的崛起必然伴隨著舊市民的沒落，
摩天大樓的拔地而起代替的是破舊的城中村，
繁華的國貿360把德化步行街遠遠甩在身後，
住在綠城百合的新富豪在茶餘飯後調侃一下西郊的破敗，
在北龍湖買別墅的土豪們正謀劃著進軍北京或者上海……
這是一幅盛世的浮世繪，
也是一幅鄭州版的“清明上河圖”。
【鑒墅原創】
借助5類人群的劃分，我簡單解讀一下這群新富階層，當然肯定還有不包含在內的人群。權當一看，請各位讀者不要太介意。
1、國棉廠的沒落，守舊的西郊人
之前意義的鄭州西郊大概指西流湖、須水一帶，而如今的西郊似乎指碧沙崗以西，西三環以東的地帶，要知道這一塊當時是鄭州最繁華的區域。
當然如今的西郊人是沒落的，除了錦藝城和中原萬達的人山人海，其餘地方到處可見老年人，與東區的街道上到處都是年輕的面孔形成了天然的差異。
如今的老鄭州很少在東區買房的，稍微有點錢的可能選擇北三環附近的普羅旺世（我說的是幾年前），如今的85後的置業大多是高新區和鄭上路沿線，與東區的財富新貴相比，差異的資產可能在幾百萬。
當然，西郊還是有隱形富豪的。手握6、7套房的大崗劉、小崗劉村民低調不言，家住外國語和市一中旁的學區老宅沉默不語。
老鄭州人的後代優秀的都已經定居海外或者北上廣，不爭氣的也可以憑藉家裡的資源在事業單位謀個一官半職，實在不行滴滴專車的司機的收入也還是可以的。
但是，西郊的老鄭州無異已與快速崛起的東區迅速脫節。站在西郊的國棉廠和東區的大玉米前，恍若兩個城市。
2、火車站、銀基的浙江、廣東商人
其實，第一批在鄭州掘到金子的不是河南本省人，而是浙江、廣東、福建的南方商人。
他們從南方帶來了物美價廉的產品，靠著批發賺了大量的錢。
他們敢闖敢拼，是對商業最敏銳的一批中國人。
他們早已完成財富積累，鄭州如今大量閒置的二手房房東其實是早年在鄭州打拼的南方商人留下的。
他們最早在未來路、中州大道附近購置房產，帶動了鄭州向東發展的步伐。
只是這批靠服裝批發、電子產品批發的南方商人早已退出了鄭州市場，他們的目標是北京，是杭州，是上海，是深圳，是全中國。
3、汽配城、東建材的周口小老闆
由於買房和裝修原因，認識了一些東建材的老闆，私下裡知道他們幾乎每家在鄭州都買了幾套房，大部分是在商都路、商鼎路附近。
在08年時候，這是著名的東建材，是曾經東區最繁華的地方，老東站在這裡。
房地產的崛起帶動了家居建材行業的興盛，相關的燈具、傢俱、衛浴、瓷磚、窗簾行業都帶來了巨大的客戶和收入。
而這些人，大多是來自周口、開封、商丘、駐馬店的小老闆，他們大多高中畢業，隨家裡人來鄭州做生意，早早的結了婚，由於勤奮和踏實肯幹，在鄭州也紮下了根。
如今的商都路、黃河南路、農業南路、經開區航海路一帶80%以上的住戶可以說是這批人。
4、地級市科級幹部的鑫苑名家
在這些財富新貴中，不得不說的是來自來自地市事業單位的當權者和利益獲得者。
從05年以來，大部分在地級市有一定財富積累和政治資源的河南人來到鄭州，能夠在省會買房，回家後是最大的炫耀。
他們買了鑫苑名家，買了建業城市花園，買了永威東棠，買了海馬公園……
他們的眼光是最好的。
到鄭州買房，一定是挑位置最好、名氣最大、周邊配套環境最宜居的地方。
因此，與在縣城買房的小青年和大學生比，他們靠著在鄭州的優質房產可以說是衣食無憂了。
5、夫妻攜手奮鬥的鄭州新中產
做生意，發現商機，獨立創業，是完成財富迅速積累的不二法門。
當然，對於名校的畢業生而言，進入一家好的國企、事業單位才是正途。
90年代畢業於財經學院、2000年後畢業于鄭大、河大、農大，08年後畢業於985、211等名校的高學歷人士是鄭州新中產的重要組成部分。
這三批人可以說是鄭州真正的行業精英，地產界的財院派、政商界的鄭大派，國企的985校友會就是這類人群的圈層社交。
靠著高學歷、高才能在鄭州擁有一席之地的人不在少數，長遠來看，這才是一座城市崛起的真正標誌。深圳和杭州的崛起莫不如此，只有擁有了高素質人才，城市的發展才能越來越好。
三 市中心：一路向東，從碧沙崗到象湖
產業的更迭，新富人群的居住聚集，勢必會影響城市中心的變化，從碧沙崗到象湖行政中心，沿著金水路一直向東，正是鄭州發展的方向和未來。
1、綠城廣場
鄭州最早的市中心不是二七塔，而是碧沙崗和綠城廣場。曾經以中原商貿城為中心的碧沙崗商圈是鄭州最繁華的地帶。
2、二七塔——第一代市中心
長期以來，二七商圈就是鄭州的象徵，從亞細亞到金博大到大衛城再到萬象城，不同的商業中心在不斷崛起。
經歷了幾次更新換代，二七的商業中心位置至今無法撼動。
3、紫荊山
從二七塔到紫荊山其實並不遠，但是卻是兩個不同的商業圈。
紫荊山向北，是僅次於二七的花園路商圈，繼國貿360、大商新瑪特、花園路鄧尼斯之後，還有正弘城、建業凱旋廣場即將開業。
未來的花園路商圈，一定還是鄭州最時尚的潮流前言。
4、大玉米——第二代市中心
從二七塔到大玉米，實際上的市中心已經轉移，標誌事件便是2015年上合峰會在鄭州的舉辦，圍繞著大玉米的眾多銀行、證券、金融企業共同構築了CBD的繁華盛世！
5、鄭州東站
高鐵時代，鄭州東站的價值不言而喻。
米字型高鐵的交匯帶來了巨大的人員流動、資訊交換和商貿物流，東區的崛起必將是依託於鄭州東站之上。
6、象湖行政中心——第三代市中心
著眼未來，等到鄭州真正成為國際化大都市的那一天（小時候老師總是吹牛說大鄭縣是國際化大都市），就是象湖行政中心成為鄭州新的市中心的一天。
舒適宜人的自然環境、便利的交通設施、龍子湖高校雲集，省府行政中心；彙集了全省政治、經濟、文化、教育中心的象湖，毫無疑問代表了2020年後的新鄭州！
結語
一個鄭州城，半部當代史。
新階層的崛起必然伴隨著舊市民的沒落，
摩天大樓的拔地而起代替的是破舊的城中村，
繁華的國貿360把德化步行街遠遠甩在身後，
住在綠城百合的新富豪在茶餘飯後調侃一下西郊的破敗，
在北龍湖買別墅的土豪們正謀劃著進軍北京或者上海……
這是一幅盛世的浮世繪，
也是一幅鄭州版的“清明上河圖”。
【鑒墅原創】