黃岡新視窗網消息隨著中央供給側結構性改革政策的穩步推進， 去庫存已成為我市房地產發展工作的重中之重。 為此， 市委市政府及時出臺市區化解房地產庫存“黃金十條”等政策措施， 打好房地產去庫存“組合拳”。
近日， 記者在黃州區新港北路聯投國際城售樓部看到， 前來看房的市民絡繹不絕。 宋軍喜是龍王山社區居民， 他家社區是我市實行棚戶改造貨幣化安置區， 他來挑選了一套49萬元的房屋， 市財政給了他1%的補貼。
市民宋軍喜：這裡有個面積補差， 財政局的補貼1%， 我買的一套房子49萬， 財政局補了4900元。
蔡科從外地來黃州工作， 由於工作時間不長， 手上積蓄不多， 他不敢去買房。 去年9月份， 他在房展會上看到了很多優惠政策， 於是決定購買一套分期房， 並由此成為最大的受益者。
市民蔡科：那個時候政府給了我1.5%， 就是我房價的1.5%， 這對我來說還是一筆不少的錢了。 另外我貸款的銀行是農業銀行， 他給我打了一個九五折的利率優惠， 這個也是比較實惠的。
同時， 各房地產開發企業調整投資結構， 拿出真金白銀的優惠價格讓利於民， 力促去庫存。
聯投國際城銷售經理李波：政府的去庫存的優惠政策， 對我們整個樓盤成交客戶， 這些資料分析的話確實很好， 比方說購房補貼1%到1.5%， 銀行首付比例調整到20%， 促進城鎮化進程到黃岡來置業。
為有效化解房地產庫存， 市委市政府及時出臺市區化解房地產庫存“黃金十條”和《積極鼓勵進城務工人員使用住房公積金購房實施細則》， 積極推進戶籍制度改革， 打好房地產去庫存“組合拳”。 按照因地制宜、分類指導、遠近結合、綜合施策的工作思路， 通過加強住房建設用地管理、發展住房租賃市場、大力推進公租房貨幣化和棚改貨幣化安置等措施， 確保全市商品住房有效需求持續擴大， 新增商品住房得到有效控制， 庫存平均去化週期穩中有降。
市房地產管理局局長袁國俊：2016年4月份， 市政府出臺了， 關於做好化解市區房地產庫存工作促進房地產市場平穩健康發展的通知， 從擴大公積金繳存和貸款範圍，
2016年， 全市商品住房完成銷售面積487.67萬平米， 同比增長4.7%。 除團風縣外， 全市其餘10個縣市區去庫存週期均同比實現不同程度下降， 去化週期均保持在24個月以下。 市區新建商品房批准預售面積58.23萬平米， 同比減少53.54%；新建商品房累計銷售面積101.22萬平米， 同比增長9.04%。 目前， 市區可售商品住房去化週期約為10.4個月， 處於合理區間。
市房地產管理局局長袁國俊：2017年是房地產去庫存深化改革之年， 在保持現有庫存成績的同時， 督促各縣市去庫存工作不出現滑坡， 去庫存週期繼續控制在合理區間內， 建立長效機制， 從土地供應好，