福州新聞網5月12日訊近期銀行房貸政策逐漸收緊， 除了利率上調， 放款節奏也變慢了。 記者瞭解到， 與房貸政策收緊不同， 在榕銀行繼續力推個人抵押貸款和信用消費貸款。
近日， 部分市民已感受到房貸政策收緊帶來的影響。 市民馬先生說， 他的一位朋友前段時間把房子賣了， 買方向一家大銀行申請按揭貸款， 但貸款申請已經獲批一個多月了， 銀行還未放款。
無獨有偶， 吳先生也告訴記者， 他的一位元朋友擬貸款100多萬元， 所有申請手續都已辦好， 原本在月初就會放款， 結果也遇到了放款時間延遲的情況，
據瞭解， 如果貸款額度較寬鬆， 客戶申請房貸， 銀行審核、放款週期則相對明確和固定， 現在受房貸額度整體緊張影響， 客戶辦理按揭貸款需要排隊， 部分銀行當月額度月初就用完， 因此申請已通過審批的客戶只能排隊等待放款。
與房貸額度吃緊不同的是， 銀行住房抵押消費貸款和無抵押消費貸款額度則基本不受影響。 以信用消費貸款為例， 在首套房貸利率紛紛上浮時， 在榕部分銀行信用消費貸款利率暫未調整， 如一家股份制銀行信用消費貸款和住房抵押消費貸款年利率仍維持在原先6.48%的水準， 另一家大銀行的信用消費貸款利率也保持原來5.6%的水準。 在榕一家股份制銀行相關人士告訴記者，
不過， 業內人士表示， 近期監管趨嚴， 銀行對個人消費貸款的用途等方面審核更為嚴格， 抵押和信用消費貸款多少會因此受到影響。