我市出臺《既有住宅增設電梯試點實施意見》
市區年內增設試點電梯20台
■試點物件是依法建設並投入使用的， 未列入未來10年內房屋徵收、拆除計畫， 且符合增設電梯實施條件的住宅
■試點期間， 財政部門按每台增設電梯總造價的40%給予補助， 補助上限不超過25萬元
威海網訊昨日， 記者從市住建局獲悉， 根據省住房和城鄉建設廳等五部門聯合下發的《關於組織開展既有多層住宅加裝電梯試點工作的通知》， 結合威海實際， 我市出臺了《既有住宅增設電梯試點實施意見》（以下簡稱《實施意見》）， 完善城市既有住宅使用功能，
根據《實施意見》， 試點區域涵蓋環翠區、高區、經區所轄的城市建成區， 試點物件是依法建設並投入使用的， 未列入未來10年內房屋徵收、拆除計畫， 且符合增設電梯實施條件的住宅。 今年將在市區一定範圍內的既有住宅試點增設電梯20台， 通過試點項目的引導示範作用， 有序推進全市既有住宅增設電梯工作。
既有住宅增設電梯應按照有關法律、法規和相關政策規定， 由業主自願申請並與相關業主充分協商， 征得擬增設電梯建築中專有部分占建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意， 其中應徵得增設電梯所在單元全體業主書面同意；征得加裝電梯後可能受到通行、採光、通風和雜訊等直接影響的利益相關方的書面同意。
從安全性考慮， 《實施意見》要求， 既有住宅建築堅固安全， 增設電梯後應滿足結構安全和抗震設防標準要求， 經有資質的建築設計單位驗算設計並出具加裝技術方案， 必要時要根據設計單位意見委託有資質的機構進行結構取樣檢測。 既有住宅增設電梯應符合城鄉規劃、建築和消防等法律法規和標準規範的規定， 電梯擬設位置應在原建設專案用地界址範圍內。
在維修管理方面， 既有住宅增設電梯專案方案合法合規、科學合理， 已經制定電梯加裝、管理、維修、保養、更新方案， 增設電梯工程費用預算和籌集方案， 電梯運行維護費用（含電費、維修費、保養費、更新費、管理費等）分擔方案，
既有住宅增設電梯以幢或單元為單位。 凡屬公有住宅增設電梯的， 其房屋經營管理單位為實施主體；凡屬私有住宅增設電梯的， 其擬增設電梯服務範圍內全體業主為實施主體， 實施主體可以推選不超過5名代表作為實施主體代理人， 具體負責既有住宅增設電梯相關工作。
對於具體如何實施程式， 《實施意見》規定， 需先簽訂協定， 擬增設電梯服務範圍內全體業主， 應就增設電梯工程費用的預算及其籌集方案， 電梯涉電費用、用電管理人及電費繳納主體、維修保養費用、定期檢驗費用、大修費用分擔方案及維保方式等達成協議。
既有住宅增設電梯試點項目的資金，
《實施意見》出臺後， 有效期為一年。 試點工作結束後， 根據試點情況， 制定既有住宅增設電梯實施意見， 逐步推開全市範圍的既有住宅增設電梯工作。