什麼樣的房子才是好房？其實沒有一個確切的答案， 有的人注重採光， 採光好就是好房；有的人注重通風， 通風性能好就是好房。 但無論如何， 通風性能的好壞都是衡量一個房子好壞的標準之一。 那麼究竟怎樣才能選到通風好的房子呢？小編教你4招， 保證實用！
1、房型
買房時， 進深越小越好， 而且和進深長的戶型相比， 進深短的房型通風性能要好。 通常情況下， 多層建築的進深最好控制在8米左右， 小高層最好控制在10.5米左右， 高層控制在13米左右。
挑選房型時， 最好選擇餐廳和客廳南北對流的戶型， 衛生間和廚房是通風的兩大要點， 所以衛生間和廚房的窗戶口正對戶外的房型要優於對樓梯、走廊的戶型。 現在有的樓盤會設計架空連廊的結構， 無論是通風還是採光方面都較好， 特別受購房者歡迎。
2、房屋朝向
提到房屋朝向， 一般來說南偏東15°以內是鄭州地區房屋的最佳朝向， 南偏東25°以內為適宜朝向， 西北方位為最不宜朝向。 買房時讓置業顧問帶著自己到建築現場看看， 大致找到自己比較中意的那套房子， 就可以測方位了。
比較注重這一點的購房者， 可以拿出準備好的指南針， 找到正南方， 看看陽臺朝向與正南方之間差有多少度，
3、樓間距
在理想的情況下， 普通住宅社區的房屋前後間距為樓高的1.2倍， 左右的樓間距分情況， 一般是多層與多層之間的距離為6米， 多層和高層之間的距離為9米，
與標準差的越多， 越不好。 因為樓間距太小， 前樓就會妨礙後樓的通風， 從單元口出來， 還會時不時感受到“高速弄堂風“的存在， 舒適性大打折扣。
4、 總體佈局
總體佈局看的是房屋整層的平面佈局， 有一梯三戶的就不選兩梯四戶的， 有一梯兩戶的就不選一梯三戶的， 如果選了兩梯四戶的， 就要堅持選擇兩邊戶， 中間的戶型通風較差。
總體佈局還要看社區的樓棟佈局， 如果發現有一棟樓出在社區中被周邊樓棟圍得死死的， 就算裡面戶型再好， 也會通風不佳， 因為迎風面和背風面的風壓差太小， 形不成有效對流。 如果一棟樓建的位置， 剛好是社區內空氣流動的漩渦位置， 開窗就會發現， 怎麼越通風空氣越不好？原因就是這棟樓正好處在污濁空氣的聚集地。