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有恃無恐,樂視2.5萬畝地夠賈躍亭賣40年

據路透援引消息人士稱, 樂視正尋求出售美國矽谷的49英畝(約為297.4畝)土地以緩解資金壓力。 樂視計畫將土地售予正中集團, 售價2.6億美元。 如果這個地塊賣出, 樂視將獲得大約6.7億人民幣, 不過這對於花錢如流水的樂視而言, 估計也只是杯水車薪。

樂視股價一再走低, 加上之前孫宏斌投資的150億元並沒有完全到位, 此前賈躍亭已將上海隆視廣場樂視總部出售, 接手人正是融創。

隆視廣場位於虹橋商務區核心區, 總用地面積15821平方米, 總建築面積61041平米, 融創收購的為本專案的北側地上地下地塊。 雖然報導中沒有給出具體收購價格, 但據稱同區域現房物業售價約為4萬元/平米, 而隆視大樓剛剛建了一半, 所以其售價應該並不算高。 但如果按現實價格出售, 該項目總體價格為24億元, 而樂視只占其中50%, 保守估計, 樂視賣樓獲得了10億左右收入。

除了之前賣掉的隆視廣場及本次美國矽谷掛售的300畝左右土地, 樂視現存的土地專案不在少數。 據各大媒體曝光的不完全統計, 樂視還持有至少2.5萬畝以上的土地, 包括浙江莫干山的樂視汽車生態園。 據悉, 樂視還有不少的海外地產。

雖然樂視其他的業務最近並不景氣, 但單靠賣地也能讓樂視好好地活上好些年。 上海隆視廣場15821平米折合成畝是24畝, 當然賈總只占了一半, 也就是12畝。 國外地價不好估計, 那我們就不算。 就按上海隆視廣場作為一個標準吧, 以一週一賣的速度, 一個月可能需要賣掉50畝, 全年就是600畝, 單單國內的2.5萬畝土地, 夠賈躍亭賣個40年呢!那些擔心樂視命不久矣的小夥伴們, 還是先好好搬完自己手裡那還沒搬完的磚吧!

好生活, 百事泰

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