截止到目前， 廣發樂加棟被評選為“慧眼”地產行業第一名， 其薦股最高漲幅為40.78%。
整體庫存情況：庫存微降， 去化週期略有下行
上周， 全國11城市後半周推盤力度明顯加大， 而庫存指數則環比微降， 一二線住宅庫存均下降， 其中一線城市降幅更為明顯。 11個重點城市去化週期整體呈下行態勢。
本周觀點：政策調控下板塊估值承壓， 板塊配置依舊維持謹慎觀點上周， 統計局公佈行業運營資料， 需求端來看， 4 月全國商品銷售面積同比增7.7％， 增速回落顯著， 其中一二線城市同比降幅擴大， 三四線同比增速則回落。
分析師樂加棟認為在政策引導以及資金成本上行等背景下， 未來銀行對於按揭貸的投放量將逐步收縮， 同時首套房按揭貸利率將繼續上行， 信貸端的量縮價漲加上行政調控將對需求端形成抑制。 供給端看， 新開工增速回落， 但投資增速依靠單位投資額的提升繼續上行。
如果後續房企融資受阻且資金成本上行， 加上需求端持續回落（尤其是當房價開始進入下行區間）， 將會對投資形成明顯抑制， 全年投資增速將大概率呈現前高後低。 投資方面， 整體行業處於小週期下行階段， 對於板塊配置建議依舊維持前期的謹慎觀點。
更多精彩資訊， 請來金融界網站(www.jrj.com.cn)