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一場國家級經濟盛宴上演!樓市、匯率……你關心的都在這!

央視財經2017年中國發展高層論壇經濟峰會於3月18-20日舉行, 來自全球頂級國際機構、智庫以及跨國企業的負責人齊聚北京。 與會嘉賓共同探討深化供給側結構性改革、拯救全球化、中國製造2025、環境治理等焦點問題。

【李稻葵:這一輪樓市限購大潮 好比發燒前趕緊吃一顆“阿司匹林”】

昨夜突來大消息, 多城密集推出限購政策!記者統計, 近期已有20個城市加入限購大軍。 對此, 經濟學家、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵在論壇現場接受央視財經訪談時表示, 這一輪限購大潮, 好比發燒前趕緊吃一顆“阿司匹林”。

現在一線城市的高燒只能吃點退燒藥, 本質上一線城市比較擴大土地的供給, 而治癒三四線城市樓市疾病的一劑良藥——政府出錢購買庫存!

李稻葵:這次限購大潮是預防性的, 和去年的十一前那個不太一樣, 為什麼這麼講呢?因為去年是已經漲了,

20個熱點城市已經漲價了以後, 事後出的限購政策, 這次還沒有大漲, 事先提的限購政策, 主要是防止在未來幾個月, 再出一輪新的房地產上漲, 是預防性的。

短期來看對房地產的交易和價格都有反向的作用, 都有逆的作用, 都有抑制的作用。 長遠來看, 我覺得這只是一個退燒的藥, 或者說像我們出門, 略微感到嗓子不舒服了, 要著涼了, 趕緊吃一點阿司匹林, 預防的措施, 但是不解決問題之本, 吃的是阿司匹林, 最好是身體有自己的防禦能力, 讓寒風能夠不進來。

房地產產業最需要供給側結構性改革, 具體說來, 要增加住房的供給, 而且最好是在增加土地供給的同時, 要增加地方政府長期持有的物業持有量,

地方政府要長期持有相當一部分的物業出租, 按市場價格出租, 去解決本地暫時買不起房子的, 同時又一定的租房子能力的夾心層, 讓這一部分人暫時先不要著急, 先能夠穩定地住下來, 能夠為當地的經濟發展服務, 能夠安居樂業。 這樣的第一個好處就是能夠解決工資的問題, 能夠讓房價上漲不至於引起當地百姓的擔心和恐慌, 第二個問題也給政府產生了一個長期持有的好的資產, 因為房租會漲, 房價也逐步逐步會上升。

整個房地產市場住宅庫存量去去年43個月消化, 現在降到了33個月, 還是有所下降的, 當然主要是在一二線城市, 三四線城市也有一定程度的化解, 三四線城市, 我的建議就是要由政府暫時通過發債的形式也好, 通過出讓其他資產的方式也好, 來持有, 來購買一部分, 同時持有一部分暫時市場還沒有消化掉的庫存, 住宅性的庫存。 然後出租出去, 讓空置的物業發揮作用, 也支撐本地經濟發展。

現在一線城市的高燒只能吃點退燒藥, 本質上一線城市比較擴大土地的供給,

必須擴大住宅的供給, 同時也不希望通過住宅的供給能夠推波助瀾, 不希望一線城市在房價比較高的時候, 推出很多住宅, 很多人買了房子, 再過十年二十年, 房價跌了, 不要出現那個情況。 我認為比較好的方式, 是一線城市在政府退出土地的同時市場開發, 自己回購一部分, 付的是建築安裝費, 每平米比如說四五千人民幣。 通過這個方式政府可以比較廉價地, 能夠創造並且長期持有自己的資產, 以後政府就經營這個資產, 比如以北京為例, 政府手中要控制一部分可以長期出租的比較好的, 不是完全的低收入的福利房, 提供給社會上大量的年輕的北漂的白領。

【劉世錦:房地產稅還是要出的!】

國務院發展研究中心原副主任劉世錦,出席此次中國發展高層論壇並發表演講,他提出,中國城市化進程中要重視和加快供給側改革。中國下一步最大的增長點在什麼地方?答案就是大都市圈!最定一段時間,珠三角,長三角,京津冀,都加快發展,資源和人才都往這個地方集中。

另外,他還提出,城市地價過高,整個城市運營成本上去,城市相當一部分產業可能會衰落。所以,得到了一個賣地收入的芝麻,最後把整個城市轉型升級服務業的發展,創新發展的大的蛋糕,那個西瓜給丟了,撿了芝麻丟了西瓜不合算。所以城市經營者的思路和戰略需要調整。

與此同時,他還提出自己的願景與建議:房地產稅還是要出的,也不能拖的時間太長,如果有房地產稅,可以進行結構調整。這些任務都很艱巨,時間已經到了。

【陳昌盛:美元今年升值壓力小於去年 人民幣長期看一定升值】

在談及近日熱點話題美聯儲加息時,主持人問及嘉賓,現在是不是買美元最好的時間點。國務院發展研究中心宏觀部副部長陳昌盛表示,美元今年升值壓力小於去年,人民幣長期看一定升值。

美聯儲又加息,對人民幣有何影響?現在是不是買美元的最好時機?

陳昌盛:美元問題比較複雜,現在整體上來說,我們的判斷是美元確實處在上升週期,跟美元加息,整個美國經濟復蘇,這個大的趨勢是一樣的,但是應該看到對美元加息是整個市場美國貨幣政策正常化,很正常的釋放。

其實大家看到從美國從2014年QE的退出,2015年年底,2016年年底之前匯率升值已經很明顯了,對中國而言,去年2016年,人民幣貶值的壓力一度很大,資本外流一度比較多外匯儲備下降也比較快,現在作為一個普通的老百姓,不是一個投資者,這時候美元,看你是為了遠期還是近期,你是作為一個美元投資還是說人民幣的增值保值,這是兩個完全不同的概念。

有人說六歲的孩子未來將來要到國外去買美元,那就太早了。而且從中國經濟大的趨勢來看,大家知道利息只是決定美元或者決定一個國家貨幣其中一個因素,但是決定一個國家中長期貨幣是升是貶要看這個國家經濟情況。

現在日本利率一直很低,但是前兩次日本日元卻是在升值,這個是沒法解釋的。說得再通俗一點,今年個人判斷,因為這個涉及到大家的投資結構,我們是很難說我們給你一個什麼建議,但是我們感覺今年美元還有升值壓力,但是今年的壓力應該小於去年。

大家看到其實美元指數是2014年、2015年、2016年這幾年攀升很快,但是到了特朗普當選,去年11月19號,美元指數一直在100左右盤著,基本沒有上升和下降,這裡面暗含著兩個東西,一個是前一段時間總統當選,人們對整個美國經濟政策要更進一步寬鬆,然後對特朗普要減稅,大家充滿了很多期待,大家很看好。但是現在市場上來看,市場上充斥著一種情況,大家對特朗普政策失望。從特朗普高預期現在轉變為對特朗普可能失望的情形,這個角度來看。

另外美國的就業也是充分得了,雖然特朗普天天喊美國要顧美國人,但是現在美國失業率是4.7%,是歷史很低的水準,基本是充分就業了,誰來就業呢?如果再創造,誰來就業呢?只會把工資和物價抬高,這樣通貨膨脹就會上升,就會削弱美國加息,因為當通貨膨脹,人們對美元看法就不是這麼上漲了,所以因素很複雜。

今年有壓力,但是壓力比蓄念要小。如果做短期投資,大家可以去配置,但是要做稍微強一點的投資,我們並不認為說人民幣匯長期貶值,人民幣沒有長期貶值或者長期升值,目前來看相對穩定還是可以的。但是放在十年甚至更長時間,人民幣肯定是升值的,這從發展趨勢來看是沒有問題的。

【王受文:將採取更大措施鼓勵外資進入!】

商務部副部長王受文在論壇上表示,目前中國對外資的環境越來越友好,無論是服務業、製造業還是採礦業開放程度都越來越大。未來還將採取更大的措施鼓勵外資進入,可以預見,外資企業在中國潛力巨大,並將越來越受歡迎。

另外,王受文還表示:今後還將減少自貿區負面清單條款。

【鄭之傑:嚴格管控產能過剩行業授信!】

在《發力供給側結構性改革》論壇專場,國家開發銀行行長鄭之傑表示:嚴格管控產能過剩行業的新增授信。過去一年,鋼鐵貸款餘額較年初減少64億元,壓縮煤炭產業授信380億元。圍繞去庫存,發放貸款9725億元,配合完成棚戶區改造606萬套,其中發放棚改戶和安置貸款5435億元,消化存量商品房72萬套。

圍繞去杠杆,通過專項基金投資工具支持重點領域建設,配合地方政府債務置換4206億元,降低地方政府短期償債壓力。圍繞降成本,減免中間業務收入30億元。新發人民幣貸款利率同比下降33個BP(Basis Point(BP)債券和票據利率改變量的度量單位),讓利於實體經濟。圍繞補短板,發放扶貧貸款3153億,其中異地扶貧搬遷,惠及911萬建檔立卡貧困人口,和253萬同步搬遷人口,產業扶貧貸款,直接惠及310萬人,大力推進教育扶貧,發放助學貸款1108億元,資助898萬貧困學子圓了大學夢。

【楊元慶:中國互聯網進入一個全新時代!】

聯想集團董事長兼首席執行官楊元慶,談及新科技革命,他提出了一個全新的概念:中國互聯網進入一個全新時代!

楊元慶提到,大家知道智慧終端機和互聯網已經經歷了兩代,第一代是PC互聯網,第二代是智慧手機和移動互聯網。隨著物聯網、雲計算、大資料和人工智慧這樣技術的發展,互聯網現在正在進入到一個新的發展階段,我們稱之為智慧互聯網的時代。智慧終端機從過去的有限的品種,PC和手機擴展到我們的身邊無處不在的設備,像空調、冰箱、電飯煲和汽車,都將具有計算、存儲和網路的功能,更加方便的生活和工作的環境。

這些無處不在的終端還會從雲端來汲取智慧,也就是我們所謂的人工智慧,從而更好的理解每個人的需求,同時人和終端之間可以很方便的用自然語言來交流,可以聽說看寫,所以會越來越知心,越來越懂你的貼心的小夥伴。同時,設備加雲,加服務,將是各行各業所提供的產品升級的大方向。

使用者今天選擇一些產品,不僅僅要看產品本身,更是要看這個陳品所連接的服務,比如說像在美國亞馬遜賣電子書,其實不是買一個平板或者是音響,而是為了銷售電子書或者是說讓用戶能夠享受這種繪畫式的電子商務。今天在中國買一個喜馬拉雅的車載設備,也不是為了多一個播放機,而是為了享受背後經過雲提供給大家的有聲讀物。所以沒有內容和服務的話,設備將來會非常蒼白。

這是從產品的角度,同時智慧互聯網,我們認為還將推動生產方式的革新,傳統的B to B,B to C,將會向C to M,就是使用者向廠商的模式去發展,未來可以根據客戶需求來定制化生產。因此,製造將向智造去發展,這個升級會是大方向。廠商可以充分利用大資料的統計與分析來更加準確的去捕捉用戶的需求,從而優化你的產品設計,也可以更加精准的去預測銷量,據此來準備物料,使得供需更加平衡,不會產生庫存的擠壓。

在製造環節,需要從數位化、自動化來進一步向智慧化邁進,這不僅意味著我們生產車間裡面,大家會看到更多機器人,而且產品,大家會看到從研發、生產、銷售、服務的全生命週期都會被智慧型網路串聯起來,從而能夠更好的滿足客戶個性化的需求,這樣的話無論是從網上還是實體店下單,你可以對你所需要的東西的材質、顏色、配置進行個性化的選擇,這些選擇會即時錄入到廠商的定單裡面,從而能夠生產出你理想的產品,你還能夠跟蹤他的生產和物流的全過程。

所以這就是我們認為的工業4.0,現在很多的國家,包括了德國、美國、加拿大、中國都已經在推動這個傳統製造的轉型升級了,滿足新時代的需要。相信智能互聯網所代表的新技術革命,將會是新產業革命的催化劑。

國務院發展研究中心原副主任劉世錦,出席此次中國發展高層論壇並發表演講,他提出,中國城市化進程中要重視和加快供給側改革。中國下一步最大的增長點在什麼地方?答案就是大都市圈!最定一段時間,珠三角,長三角,京津冀,都加快發展,資源和人才都往這個地方集中。

另外,他還提出,城市地價過高,整個城市運營成本上去,城市相當一部分產業可能會衰落。所以,得到了一個賣地收入的芝麻,最後把整個城市轉型升級服務業的發展,創新發展的大的蛋糕,那個西瓜給丟了,撿了芝麻丟了西瓜不合算。所以城市經營者的思路和戰略需要調整。

與此同時,他還提出自己的願景與建議:房地產稅還是要出的,也不能拖的時間太長,如果有房地產稅,可以進行結構調整。這些任務都很艱巨,時間已經到了。

【陳昌盛:美元今年升值壓力小於去年 人民幣長期看一定升值】

在談及近日熱點話題美聯儲加息時,主持人問及嘉賓,現在是不是買美元最好的時間點。國務院發展研究中心宏觀部副部長陳昌盛表示,美元今年升值壓力小於去年,人民幣長期看一定升值。

美聯儲又加息,對人民幣有何影響?現在是不是買美元的最好時機?

陳昌盛:美元問題比較複雜,現在整體上來說,我們的判斷是美元確實處在上升週期,跟美元加息,整個美國經濟復蘇,這個大的趨勢是一樣的,但是應該看到對美元加息是整個市場美國貨幣政策正常化,很正常的釋放。

其實大家看到從美國從2014年QE的退出,2015年年底,2016年年底之前匯率升值已經很明顯了,對中國而言,去年2016年,人民幣貶值的壓力一度很大,資本外流一度比較多外匯儲備下降也比較快,現在作為一個普通的老百姓,不是一個投資者,這時候美元,看你是為了遠期還是近期,你是作為一個美元投資還是說人民幣的增值保值,這是兩個完全不同的概念。

有人說六歲的孩子未來將來要到國外去買美元,那就太早了。而且從中國經濟大的趨勢來看,大家知道利息只是決定美元或者決定一個國家貨幣其中一個因素,但是決定一個國家中長期貨幣是升是貶要看這個國家經濟情況。

現在日本利率一直很低,但是前兩次日本日元卻是在升值,這個是沒法解釋的。說得再通俗一點,今年個人判斷,因為這個涉及到大家的投資結構,我們是很難說我們給你一個什麼建議,但是我們感覺今年美元還有升值壓力,但是今年的壓力應該小於去年。

大家看到其實美元指數是2014年、2015年、2016年這幾年攀升很快,但是到了特朗普當選,去年11月19號,美元指數一直在100左右盤著,基本沒有上升和下降,這裡面暗含著兩個東西,一個是前一段時間總統當選,人們對整個美國經濟政策要更進一步寬鬆,然後對特朗普要減稅,大家充滿了很多期待,大家很看好。但是現在市場上來看,市場上充斥著一種情況,大家對特朗普政策失望。從特朗普高預期現在轉變為對特朗普可能失望的情形,這個角度來看。

另外美國的就業也是充分得了,雖然特朗普天天喊美國要顧美國人,但是現在美國失業率是4.7%,是歷史很低的水準,基本是充分就業了,誰來就業呢?如果再創造,誰來就業呢?只會把工資和物價抬高,這樣通貨膨脹就會上升,就會削弱美國加息,因為當通貨膨脹,人們對美元看法就不是這麼上漲了,所以因素很複雜。

今年有壓力,但是壓力比蓄念要小。如果做短期投資,大家可以去配置,但是要做稍微強一點的投資,我們並不認為說人民幣匯長期貶值,人民幣沒有長期貶值或者長期升值,目前來看相對穩定還是可以的。但是放在十年甚至更長時間,人民幣肯定是升值的,這從發展趨勢來看是沒有問題的。

【王受文:將採取更大措施鼓勵外資進入!】

商務部副部長王受文在論壇上表示,目前中國對外資的環境越來越友好,無論是服務業、製造業還是採礦業開放程度都越來越大。未來還將採取更大的措施鼓勵外資進入,可以預見,外資企業在中國潛力巨大,並將越來越受歡迎。

另外,王受文還表示:今後還將減少自貿區負面清單條款。

【鄭之傑:嚴格管控產能過剩行業授信!】

在《發力供給側結構性改革》論壇專場,國家開發銀行行長鄭之傑表示:嚴格管控產能過剩行業的新增授信。過去一年,鋼鐵貸款餘額較年初減少64億元,壓縮煤炭產業授信380億元。圍繞去庫存,發放貸款9725億元,配合完成棚戶區改造606萬套,其中發放棚改戶和安置貸款5435億元,消化存量商品房72萬套。

圍繞去杠杆,通過專項基金投資工具支持重點領域建設,配合地方政府債務置換4206億元,降低地方政府短期償債壓力。圍繞降成本,減免中間業務收入30億元。新發人民幣貸款利率同比下降33個BP(Basis Point(BP)債券和票據利率改變量的度量單位),讓利於實體經濟。圍繞補短板,發放扶貧貸款3153億,其中異地扶貧搬遷,惠及911萬建檔立卡貧困人口,和253萬同步搬遷人口,產業扶貧貸款,直接惠及310萬人,大力推進教育扶貧,發放助學貸款1108億元,資助898萬貧困學子圓了大學夢。

【楊元慶:中國互聯網進入一個全新時代!】

聯想集團董事長兼首席執行官楊元慶,談及新科技革命,他提出了一個全新的概念:中國互聯網進入一個全新時代!

楊元慶提到,大家知道智慧終端機和互聯網已經經歷了兩代,第一代是PC互聯網,第二代是智慧手機和移動互聯網。隨著物聯網、雲計算、大資料和人工智慧這樣技術的發展,互聯網現在正在進入到一個新的發展階段,我們稱之為智慧互聯網的時代。智慧終端機從過去的有限的品種,PC和手機擴展到我們的身邊無處不在的設備,像空調、冰箱、電飯煲和汽車,都將具有計算、存儲和網路的功能,更加方便的生活和工作的環境。

這些無處不在的終端還會從雲端來汲取智慧,也就是我們所謂的人工智慧,從而更好的理解每個人的需求,同時人和終端之間可以很方便的用自然語言來交流,可以聽說看寫,所以會越來越知心,越來越懂你的貼心的小夥伴。同時,設備加雲,加服務,將是各行各業所提供的產品升級的大方向。

使用者今天選擇一些產品,不僅僅要看產品本身,更是要看這個陳品所連接的服務,比如說像在美國亞馬遜賣電子書,其實不是買一個平板或者是音響,而是為了銷售電子書或者是說讓用戶能夠享受這種繪畫式的電子商務。今天在中國買一個喜馬拉雅的車載設備,也不是為了多一個播放機,而是為了享受背後經過雲提供給大家的有聲讀物。所以沒有內容和服務的話,設備將來會非常蒼白。

這是從產品的角度,同時智慧互聯網,我們認為還將推動生產方式的革新,傳統的B to B,B to C,將會向C to M,就是使用者向廠商的模式去發展,未來可以根據客戶需求來定制化生產。因此,製造將向智造去發展,這個升級會是大方向。廠商可以充分利用大資料的統計與分析來更加準確的去捕捉用戶的需求,從而優化你的產品設計,也可以更加精准的去預測銷量,據此來準備物料,使得供需更加平衡,不會產生庫存的擠壓。

在製造環節,需要從數位化、自動化來進一步向智慧化邁進,這不僅意味著我們生產車間裡面,大家會看到更多機器人,而且產品,大家會看到從研發、生產、銷售、服務的全生命週期都會被智慧型網路串聯起來,從而能夠更好的滿足客戶個性化的需求,這樣的話無論是從網上還是實體店下單,你可以對你所需要的東西的材質、顏色、配置進行個性化的選擇,這些選擇會即時錄入到廠商的定單裡面,從而能夠生產出你理想的產品,你還能夠跟蹤他的生產和物流的全過程。

所以這就是我們認為的工業4.0,現在很多的國家,包括了德國、美國、加拿大、中國都已經在推動這個傳統製造的轉型升級了,滿足新時代的需要。相信智能互聯網所代表的新技術革命,將會是新產業革命的催化劑。

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