最近在看《歡樂頌2》， 其中有一個段子比較有意思， 就是曲筱綃教邱瑩瑩經商入門。
其中小曲說了一個道理， 你做咖啡拿提成， 不如做交易賺差價了。
其實這個道理大家都清楚， 也能夠算得過來， 但是呢， 有多少人真正領悟呢？
老棕衣相信很多人都炒過股票吧， 那你們說， 你們炒股的時候， 是想賺差價呢， 還是想價值投資等分紅？答案一定是前者吧。 賺差價多快啊， 一個漲停板可以賺本金的10%， 但是你等一年一兩次分紅， 那個錢可能連你本金的零頭都沒有。
做生意也是啊， 就像邱瑩瑩一樣， 可以拼命銷售咖啡， 然後拿提成。 但是如果邱瑩瑩自己做微商， 掌握了貨源和客戶資源後， 完全可以賺差價啊。 為什麼差價比拿提成更加有誘惑力呢？
其實道理比較簡單， 就是傭金提成永遠是算在差價裡面的。 比如一件商品買入賣出的差價是100，
還有一個關鍵的問題， 就是你拿提成傭金的話， 你沒有“定價權”。
什麼叫定價權， 就是你自己可以根據市場的好壞， 決定這件商品的銷售價格。
以前有個炒股高手告訴老棕衣一個選股訣竅。 就是要選兩類股票是沒有太多風險的。 一個是擁有絕對的自主智慧財產權並被廣泛認同的， 一個是擁有某一個必須需求商品的定價權。
舉個例子， 比如旅遊景點類股票， 麗江旅遊吧， 為什麼這種股票完全可以長線投資而風險比較小呢？因為它有自己景區門票以及相應收費專案的自主定價權。 我說淡季收100， 旺季收200， 沒有人敢說不同意。
還有呢， 這個貴州茅臺，
所以， 擁有定價權， 你才能賺到大錢。
說回現在的房地產呢？住宅， 不好意思， 你已經失去了定價權。 商品和寫字樓呢？你是可以自主定價， 雖然市場不一定好， 但是畢竟你可以擁有定價權啊， 你賣10萬一平都沒人管， 只要你能賣的出去。 住宅二手房呢？也是擁有定價權的， 所以， 在某種意義上， 商辦類和二手房的投資空間和自由度， 相對於住宅來說， 要大得多。 但是住宅二手房也被限了， 所以真正自由交易的反倒是商辦類了。
近期商辦類有點抬頭， 可能是有點這個意思吧。
在經濟學裡面， 交易的數量和自由度，