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海南限購升級,地產全面港化已無懸念
4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發佈《關於進一步穩定房地產市場的通知》,海南全域限購。對於房地產業來說,房地產公司和購房者的心理一定會發生微妙的變化。房地產限購已實施一年半,之後從2017年初開始,進入一個平穩期。如
2018-04-22 0 -
降准,買房麼?
今天老棕衣看到一篇文章後,實在是忍無可忍,因為這篇文章說,降准了,銀行資金面寬鬆了,股市又不好,那就會進房市,所以,房市要好了!老棕衣認為這片文章毫無邏輯可言,只是最後一句話是對的。房市是要好了,但是時機未到。降准,你要看是主動降,還是被
2018-04-21 2 -
海南開放,誰把機票給報了
這幾天唯一振奮人心的消息,不是敘利亞的導彈,也不是博鼇的論壇,而是實質性的海南開放消息。但是,歡慶歸歡慶,後面到底怎麼落實,到底怎麼把政策利好轉化為結結實實的利益點,還是得要有個過程吧。至少,去海南的機票,得要給人報了吧。在海南開放政策公
2018-04-14 2 -
月亮,到底從哪裡來的,是從地球分出去的麼?
前兩天關於地球膨脹說和高原冰川的文章,沒想到引發熱議。說實話,這兩篇只是小編覺得房地產沒啥意思隨便寫寫的,但是讀者們的點評和指導,讓小編非常感動。之前做過的承諾,說是聊聊月亮的事情,那今天就好好聊聊唄。月亮到底是從哪裡來的呢?有人說是地球
2018-02-24 0 -
獐子島扇貝事件,讓我們明白風險提示,是一件多麼高尚的事情
這幾天的經濟類網路熱詞,被扇貝給占了。為什麼呢?因為我們有一家上市公司獐子島(002069)發佈了一個《2017年度業績預告修正公告》,業績預計從2017年第三季度的盈利9000萬-1.1億,突然變成預計虧損5.3億-7.2億。原因有兩個
2018-02-01 0 -
離婚的婚前房產分割,有兩類情況容易模糊,我們今天來說說透
今天老棕衣看到歐神寫的一篇關於離婚房產分割的微文,說的是夫妻離婚時,婚前房產如果分割補償。歐神的意見是,婚後共同還貸的利息部分一家一半,本金不算。如果按照歐神的說法,房屋作為婚前財產,在離婚時分割時,房屋的增值收益不計算。大神寫得很好,直
2018-02-05 0 -
眼花繚亂的保險單,到底是怎麼回事呢
昨天老棕衣無意中看到一張南京某保險公司1月份前十名的收入排名。乖乖,讓人羡慕得很啊,最低的也有十幾萬啊。那麼,保險公司運作的原理是什麼呢?問到這個問題,我們就必須把保險公司的業務範圍拆解一下來看。因為我們平時所接到的保險公司業務員給我們做
2018-02-06 0 -
如果沒有2號線,寶華對接仙林的最好方式,可能就是BRT
南京網路問政,有市民提出了一個2號線東延一站的方案。本來這個方案和寶華沒有半毛錢關係,這位市民只是希望2號線修到位於南京仙林的他家社區門口。但是沒想到這個提議驚動了“地鐵指揮部網路發言人”。給出了一個意想不到的回復。2號線“目前沒有繼續東
2018-01-29 0 -
土耳其跨境之戰的終極目標,究竟是什麼?我們來分析一下
2018年1月20日,這是值得記住的日子。土耳其總統埃爾多安宣佈稱,土耳其軍隊已經開始發起針對敘利亞北部阿夫林地區庫爾德武裝的代號為“橄欖枝行動”的軍事行動。敘利亞戰爭打了幾年,儘管有多國牽扯其中,明爭暗鬥,那放在檯面上也只是敘利亞內戰。
2018-01-29 2 -
萬科獨董發聲,讓钜盛華資管計畫清盤,看上去不太像一步好棋
萬科股權之爭已過去兩年有餘,但彼時風雨之聲仍然時常回蕩在中國證券資本圈中。這場股權之爭最後以證監會公開發聲,董明珠推波助瀾,深鐵入主,恒大割肉,王石出局收場。並且在2016年7月,證監會應景地發佈了一個《證券期貨經營機構私募資產管理業務運
2018-01-30 0 -
南京地鐵的那些有趣和唏噓的往事,我們來聊一聊,開開腦洞
前幾天老棕衣發表了一些關於南京城市規劃的事兒,有趣的是,很多讀者的評論卻直接指向南京地鐵線路的問題。好吧,老棕衣今天就把讀者的問題收集一下,再加上自己的一些想法,扒一扒地鐵線路方面那些看上去有點奇怪的事情。1號線,南下還是西行,這是個抉擇
2018-01-20 1 -
新街口萊迪的頂棚被雪壓塌了,我們來聊聊商業規劃設計中的安全吧
今天老棕衣得知新街口萊迪商城的入口頂棚被大雪壓塌了,還造成了3人受傷。怎麼說呢,萊迪商城十多年了,那個頂棚也一直存在著,怎麼就被一場大雪給蹂躪了呢?其實萊迪的那個頂挺好看的。晚上亮燈後更美。但是各位注意到沒有,這次出事的還就是那個帆布一樣
2018-01-28 2 -
三部委嚴查房貸,2018年的房地產基調,是個倒春寒
快過年了,各大房企都在述職總結評先進開年會抽大獎世界很大。但是,我們的部委同志,正在為了國家緊張地工作著,絲毫沒有年前的放鬆和懈怠。繼去年9月份銀監會嚴查消費貸違規流入房地產市場之後,2018年一開始,三部委就聯合發文,嚴查首付貸以及貸款
2018-01-28 1 -
萬事俱備,只欠8號線,中華門地鐵站規劃公示徵詢,證明了兩件事
1月24日,南京市規劃局對於中華門地鐵站周邊規劃設計方案,進行了公示徵詢意見。這個資訊太重要了,可以證明了兩件事。第一個是地鐵8號線的確是地球上存在的,沒有模糊化邊緣化淡化娛樂化,規劃公示也就是明確的實錘。8號線和1號線的結合,加上中華門
2018-01-27 0 -
讓人難受又無法擺脫的失眠,讓我們來聊聊是怎麼一回事吧
失眠,很常見,你身邊的親人朋友,包括你自己,基本上都有失眠的經歷吧。而有些長期失眠的,得不到很好休息的,身心都很疲憊吧。有人說,失眠是一種病,得治。但是不能老吃安眠藥或者喝紅酒吧。如果可以用自己的力量來擺脫失眠,不給家人添麻煩,那該多好啊
2018-01-21 0 -
年終約談和批評下屬,也要講究一些方式方法,直截了當已經過時了
年底到了,各個單位在開年會抽大獎之前,都要進行一些工作總結和年終述職。其中,不可避免的,對於一些工作不到位或者沒有完成好年度工作的員工要進行約談和批評。其實作為領導,約談和批評下屬,本是件很正常的事情,就是本職工作嘛。你不做,你的上級領導
2018-01-26 0 -
都移動互聯網時代了,我們的新城CBD規劃理論,是不是過時了呢?
提起CBD,搞房地產的肯定不陌生,不但不陌生,而且都快嚼爛了。從北京最早的國貿CBD,到我們大南京的奧體CBD,中央商務區這個概念驗證著許許多多城市發展的里程碑。CBD,也就是中央商務區,英文是Central Business Distr
2018-01-22 2 -
為什麼浙江人喜歡走出去滿世界跑,我們能有些什麼樣的思考和啟示
提到浙江人,可能很多人第一印象是溫州人,然後才是其他人。是的溫州人基本上已經是浙江人的代名詞了。溫州人作為改革開放後第一代走出溫州走出浙江走向全球的群體,已經成為商人的代名詞了,這個IP絕對是無敵的。那麼為什麼一個小小的浙江小城,可以發展
2018-01-25 2 -
讓有些經營單位更上一層樓或者破牆而出,商業就可以搞活了
今天老棕衣去山西路,路過了山西路轉盤的交通銀行。老棕衣二十年前曾經在山西路附近居住過,所以對這個交通銀行並不陌生。當時山西路湖南路是南京很繁華的地區,馬台街夜市、燈光隧道、獅子橋、湖南路百貨、山西路百貨、和平影城、軍人俱樂部等等都是響噹噹
2018-01-23 0 -
建設雙層雨花東路,這也許是卡子門交通疏導的最佳方案了
老棕衣一直對卡子門的交通狀況十分關係,也寫了幾篇文章探討解決卡子門擁堵問題。但是想來想去,如果說還有一個方案是花錢最少,建設時間最短,見效最快的方案的話,就聽老棕衣來聊聊吧。“雙層雨花東路”很簡單,雨花臺公園就是造成南京南北動脈變形擁堵的
2018-01-24 0