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河北第8市!又1市住房限購!中心城區全面實施限購限售限貸政策

張家口市人民政府《關於加快住房保障和供應體系建設促進房地產市場平穩健康發展的意見》已于日前印發施行。

《意見》共13條,

分別從加大保障性住房供應、規範商品房銷售、嚴格區域性商品住房限購限售措施、完善差別化住房信貸政策、調整住房公積金政策、建立監管服務平臺等方面做出具體規定。

《意見》指出, 要嚴格區域性商品住房限購限售措施。

對在中心城區(橋東區、橋西區、經開區)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭, 以及在中心城區沒有住房的非本市戶籍居民家庭, 限購1套住房;新購住房3年後方可上市交易。 對在中心城區已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭, 以及已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭, 暫不得在中心城區購買住房。

《意見》指出, 要完善差別化住房信貸政策。

本市戶籍居民家庭在中心城區首次購買住房,

申請商業性個人住房貸款的, 最低首付款比例為30%。 對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭, 在中心城區申請商業性個人住房貸款購買住房的, 最低首付款比例為40%。 對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭, 在中心城區申請商業性個人住房貸款購買住房的, 最低首付款比例為50%。 對非本市戶籍居民家庭, 在中心城區首次購買住房申請商業性個人住房貸款的, 最低首付款比例為40%。

《意見》指出, 要對中心城區、崇禮區、懷來縣個人住房公積金貸款政策進行適度調整。

本市戶籍無房且無住房公積金、商業銀行貸款記錄的繳存職工家庭, 使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的,

最低首付款比例為30%;本市戶籍已有1套住房或有住房公積金、商業銀行貸款記錄的繳存職工家庭, 使用住房公積金貸款購買普通自住房的, 最低首付款比例為60%;對購買第三套及以上住房的, 住房公積金管理中心不得向其發放住房公積金個人住房貸款;暫停外地戶籍居民家庭住房公積金異地貸款業務;停止辦理住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款業務。

《意見》要求, 各縣區要嚴格商品房價格監管, 引導開發企業理性定價。

各級國土、住建、規劃、審批、物價等部門要按照職責分工, 加強對新建商品房預(銷)售價格的指導, 對不接受政府價格指導的專案, 暫不核發預售許可證或不予辦理合同網簽備案。

要嚴厲打擊囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價、價外加價、捆綁搭售, 以及違反明碼標價制度、不按規定執行價格申報及備案制度等違法違規行為;打擊仲介機構發佈虛假房源及不實價格資訊、壟斷房源操縱市場價格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供仲介服務、虛假宣傳誤導市場預期, 以及從事首付貸、過橋貸及設立資金池等場外配資金融業務違法違規行為。 對發現的問題要依法處理, 涉嫌違法的企業和個人, 移交公安等部門依法處理。

此前, 我省已有4市出臺限購升級政策↓↓↓

承德出臺住房限購升級政策, 點擊藍字查看↓↓↓

最新通知!河北1市住房限購政策升級啦!

秦皇島出臺住房限購升級政策,

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河北第2市住房限購升級!最新通知看這裡

唐山出臺住房限購升級政策, 點擊藍字查看↓↓↓

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保定出臺住房限購升級政策, 點擊藍字查看↓↓↓

河北第4市!保定明起住房限購升級啦

再之前, 我省已有7市出臺限購政策↓↓↓

石家莊

3月17日, 石家莊市政府出臺關於加強房地產市場調控的意見, 點擊藍字連結查看意見全文。

石家莊住房限購政策

保定

3月18日, 保定市政府出臺關於加強房地產市場調控的意見。

廊坊

3月22日起, 廊坊施行《關於進一步加強房地產市場調控的意見》, 點擊藍字連結查看意見全文。

廊坊住房限購政策

滄州

3月23日, 滄州市政府印發關於強化房地產市場調控的通知, 點擊藍字連結查看意見全文。

滄州住房限購政策

承德

4月10日,承德市政府出臺關於加強全市房地產市場調控的意見。

唐山

4月14日,唐山市政府辦公廳發佈關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的實施意見。

秦皇島

4月15日,秦皇島市人民政府出臺關於加強房地產市場調控的意見。

點擊藍字連結查看意見全文。

滄州住房限購政策

承德

4月10日,承德市政府出臺關於加強全市房地產市場調控的意見。

唐山

4月14日,唐山市政府辦公廳發佈關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的實施意見。

秦皇島

4月15日,秦皇島市人民政府出臺關於加強房地產市場調控的意見。

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