大和發表研報表示， 上調九龍倉(00004)目標價， 由67.6港元升至73.3港元， 評級“買入”。
大和稱， 九倉去年核心盈利同比升25%至138億元， 好於大和的預期約12%， 主要因為強勁地產盈利以及香港租金收入， 利息支出減少， 大和預計三大利好因素將在2017年持續， 為此上調2017及2018年每股盈測各7.5及2.4%， 核心每股盈測最新為 4.782元及 5.135元。
另外， 九龍倉會研究以介紹形式分拆集團部分投資物業資產上市， 並透過實物分派予公司股東。 大和未有預期， 但稱反映香港地產公司文化的微妙改變， 更注重資產管理， 認為九龍倉股價尚未反映此因素， 估計市場反應會正面。
同時大和將對九龍倉目標價相對每股資產淨值折讓率下調低至35%， 2017年底每股資產淨值估值112.7元。