恒大近期可謂是動作頻頻。 2017年3月16日， 對中國證券市場來說註定是一個不平凡的日子， 中國恒大集團與深圳地鐵集團簽訂戰略合作框架協議， 將其所持有萬科1553210974股A股， （約占萬科總股本的14.07%）的表決權、提案權及參加股東大會的權利， 不可撤銷地委託給深圳地鐵集團全權行使， 期限一年。
在金投網小編看來， 恒大將表決權委託給深鐵這一舉動， 在萬科董事會即將換屆改選的關鍵時刻， 顯然是別有深意。 深鐵原持有15.31%的萬科股份， 這樣一來， 其持有的萬科表決權將達到29.38%， 這意味著深鐵將成為投票權意義上的“第一大股東”。
恒大此一舉動讓整個證券市場上都響起了沸沸揚揚的不少聲音。 萬科A股價昨日收於21.27元， 以此計算恒大已浮虧32.3億元。 金投網小編忍不住多想， 深鐵這樣橫插一剛， 是接盤俠， 還是喜當爹？反正， 深鐵一定不是白蓮花。
3月27日， 萬科現任董事會三年任期屆滿，
此次深鐵獲得恒大所持萬科股份表決權後， 加上萬科管理層所持股份， 已經接近40%， 事實上已經取得了萬科的實際控制權， “寶能系”的對抗效果將非常有限。
要說這恒大集團與萬科之間的千絲萬縷的聯繫， 得追溯到2015年。 萬科是國內最大的房地產開發商， 行業內的標杆， 有自己成熟的開發經營模式。 然而對恒大來說， 恒大金融和恒大保險看上去做的還不錯， 其中， 恒大人壽2015年保費過150億， 2016上半年保費200億。 雖說不能自融， 但做房地產開發， 肯定是要融資的， 人壽和金融不為地產做貢獻， 這說不過去。 而這一年來， 房地產行情火爆， 恒大回款狀況應該不錯， 一時半會兒不缺錢， 那麼人壽和金融融來的錢要有去處。
於是乎， 2016年8月， 許家印舉牌萬科。 中國恒大通過其附屬公司在市場上收購共5.17億股萬科A股， 占萬科已發行股本總額約4.68%， 總代價為91.1億元。 中國恒大稱， 購買萬科是因其為中國最大房地產開發商之一， 且財務表現強勁。
我們再來看看深鐵與恒大是如何“勾搭”上的。 早在許家印舉牌萬科之前， 深鐵與恒大早已是“郎情妾意”有跡可循。 2011年， 恒大便進入深圳市場， 陸續收購深圳建設集團、控股國香地產。 去年， 恒大高調宣佈佈局深圳， 並在很短時間內在深圳佈局20個項目， 且大多數為舊改專案。 隨後， 恒大宣佈把集團總部從廣州（樓盤）搬到深圳， 並被默許拿下深深房這一殼資源， 為回A股做準備。
除了想在深圳深紮下根基之外， 對於恒大而言， 與深鐵的合作， 也符合恒大的整體戰略佈局。 按萬科當下的股權結構， 幾大股東中第一大股東寶能系持有萬科25.51%， 深圳地鐵持有萬科約15.31%股份居第二， 恒大系占14.07%， 安邦持股約6.18%， 個人股東劉元生占1.23%。 而接手恒大託管14.07%的表決權， 接下來的一年期限內，深鐵在萬科的話語權，有望變得更加有分量。
恒大此次和深鐵的戰略合作，說明對萬科的持股策略有了很大的轉變，即便是退出萬科，恒大也希望以財務投資的角度賺較大的投資收益。
小編作為一個吃瓜群眾，既沒錢也沒權，只敢斗膽猜測，恒大此番把表決權轉給深鐵，為未來恒大可能把股票整體轉給深鐵做了鋪墊。萬科官方是如何表述的：“目前地鐵集團，為擁有公司表決權比例最高的股東。”分析人士認為，恒大+深鐵，再獲得現有管理層支持，當前勢頭正朝著向深鐵有利的方向發展。
恒大轉股深鐵背後的核心，是如何定價？與此同時，深鐵用什麼樣的成本，動用何種資源、使用何種方式，來撬動恒大手中14.07%的股權引發關注，我們不得而知，只能等有心人士的繼續爆料了。
接下來的一年期限內，深鐵在萬科的話語權，有望變得更加有分量。
恒大此次和深鐵的戰略合作，說明對萬科的持股策略有了很大的轉變，即便是退出萬科，恒大也希望以財務投資的角度賺較大的投資收益。
小編作為一個吃瓜群眾，既沒錢也沒權，只敢斗膽猜測，恒大此番把表決權轉給深鐵，為未來恒大可能把股票整體轉給深鐵做了鋪墊。萬科官方是如何表述的：“目前地鐵集團，為擁有公司表決權比例最高的股東。”分析人士認為，恒大+深鐵，再獲得現有管理層支持，當前勢頭正朝著向深鐵有利的方向發展。
恒大轉股深鐵背後的核心，是如何定價？與此同時，深鐵用什麼樣的成本，動用何種資源、使用何種方式，來撬動恒大手中14.07%的股權引發關注，我們不得而知，只能等有心人士的繼續爆料了。