這幾天， 高三畢業生在忙高考
大學畢業生在忙租房子
說到在南京租房
外地學生畢業留在南京的， 幾乎都有一段辛酸的租房史
被仲介坑、跟房東撕逼，
俗話說不經歷幾個奇葩房東怎麼能下定在南京買房的決心呢？
那些年你遇到過的奇葩房東：房東姐弟絕戰出租房
一般房東要是被房客吐槽， 大致分為這幾種：
隨意漲租金型、
一言不合趕房客型、
退房任性扣押金型、
殊不知， 還有很多奇葩的房東只是你們沒有遇到過：
@牛哥：租房第一年， 我是跟房東住一起的， 他自己的房子， 他住主臥， 我租次臥。 然後我就完全淪為房東的男保姆了：不僅打掃衛生是讓我一人承包的， 還給房東朋友搬過家， 我要是做了飯， 房東很自然的就坐下來吃飯了， 甚至他沒空我還幫他去火車站接過外地親戚！主要是房東給我開的租金便宜我才願意這麼做，
@黑化肥會揮發：租過那種有糾紛的房子， 就是房東父母的老房子， 房子裝修還可以， 價格也不錯，
@熱心網友羅先生：我跟我同事在軟體大道附近合租了一套房子， 是的， 我們就是傳說中人傻錢多死得早的程式師。 房東是個50多歲的大媽， 然後問題就來了， 大媽隔三差五來我們的房子， 說要給我跟我同事介紹物件， 還把姑娘照片放在手機裡給我們看， 前前後後反正吆喝了八九個姑娘， 都是她跳廣場舞的朋友們的女兒侄女什麼的， 其中一個妹子我還見面了……後來成了我媳婦……至於我同事……他還是單身狗……
但是雖然一般情況下房客是弱勢群體，也不乏老實房東遇到奇葩房客的：
@阿要辣油：一個社區買了兩套房，一套自住一套出租的，第一次掛在網上就接到電話有人要看房，因為房子還不錯，看房人直接就給了定金，我問他哪天搬，他說現在，結果一通電話打出去，樓下一輛麵包車開始挪動了，隨後兩個大漢就從麵包車上搬出了各種行李，驚呆了我。
然後噩夢就開始了，這房子是三個據說做小生意的大漢住的，經常聽隔壁鄰居說房子門口各種酒瓶子堆著，房子裡面有時候估計有七八個人睡在裡面，有次貌似還打架回來，有兩個男租客滿臉青腫的，住了一年各種拖欠房租，三個月一交的房租他們能拖三個再交，一開始我們還和顏悅色的催房租，他們態度很差，後來在社區碰到我跟我婆婆帶著小孩在玩，好像知道了什麼不得了的事情似的，我一催房租就放狠話說要找我家人麻煩。最後一年租期到了還拖了快兩個月才走，我都不敢跟他們要超期的房租，就希望他們早走早好。
後來人搬走了我跟老公去打掃房子，光是滿地的飲料瓶就清楚了四垃圾袋，各種角落裡還有雞骨頭，食品袋，藥盒子、長毛的玉米……這三個人都是外地的，具體哪裡人我就不說了，反正以後我對這地方就有了地域歧視。
@布丁不盯：我是二房東，主臥租給了一對外地的小姐妹，學歷都不算高，所以做的是賣保險和培訓班課程諮詢的工作，週末最忙，不休息，週一調休，跟我正好相反，我是正常雙休。然後問題就來了，雖然兩個小姑娘人挺勤快的，樂意打掃衛生，但是扛不住他們周日晚上兩人在屋裡看電視唱歌又叫又跳的——不是晚上八九點，而是半夜快一點還這樣，我第二天要上班要開會，都快精神失常了，拍他們門聲音消停一會兒，過十幾分鐘又來~~你們週一放假在家再嗨不行嗎？反正房子租了六個月一到期我就立馬讓他們走人了，續租我也不樂意。
@瑪豆豆：本人二房東，女生，所以另一個房間只租給女生。去年有個某高校應屆生妹子要租房，看完房子以後簽合同的時候，還讓她父母一條條條款仔細跟我核對了，有條寫了不允許帶男生過夜，她爸爸拍著胸脯說自己女兒很乖不會有這種事情的，況且現在還是單身。
結果她父母走了一個月不到，有天半夜11點多我在家聽到她房間有男生在說話，我敲門去妹子半天不開門，後來終於開了，房間裡確實沒男生，最後我在陽臺找到了那個男生，是妹子新入職的公司的同事，最後我讓男生出去，妹子還要求我讓男生留下來，說他晚上一個人回去不安全。嗯，我大藍鯨的治安已經差到男生晚上不敢出門了麼？
最後這件事以我給妹子一周時間找新房子搬家結束，只想說，95後的妹子太可怕了。
如何房客避免遇到奇葩房東OR二房東如何避免奇葩房客呢？
還是自己買套房住吧，再也不用管奇葩房東或是房客了。
南京首付18萬起，優質公寓都在這裡，不限購也不限貸。
尤其是南京5月份公寓新政出臺之後，4.8米的挑高公寓將成絕版，現在買一套不論是自住還是將來出租，都比較合適。
綠地理想城
推薦指數：※※※※※
S1地鐵南站以南4站路，專案距離地鐵站不到800米。總價超低，部分公寓總價35萬不到，首付18萬左右，項目精裝修交付，後期只要自己配一些傢俱軟裝就可以拎包入駐或出租。
雨花客廳
推薦指數：※※※※※
雨花客廳距離1號線天隆寺站僅250米，在售37-65㎡精裝公寓，周邊有楚翹城等大型商業配套，項目自持10萬方高端商業。專案周邊華為、中興、宏圖等著名公司，高薪人才達10余萬人。項目在售公寓最低總價80萬起。
綠地雲尚
推薦指數：※※※※
綠地雲尚由世界500強綠地集團匠心打造，位於南部新城核心區域。地理優勢明顯，交通位置成熟，主打面積43、 53㎡精裝公寓，項目自帶2.5萬㎡的多層精品商業街區，並配有南部新城地標性的200米高商務辦公樓。
項目提供全區WIFI覆蓋和智慧化停車服務，並為業主配有健身房，圖書閱覽，移動辦公等使用頻率高的空間，作為生活配套補充。項目在售公寓最低總價80萬起。
複地宴南都
推薦指數：※※※※
複地宴南都位於南部新城核心，距離南京南站僅一站地鐵左右，距離地鐵3號線明發廣場步行僅5分鐘，周邊有麥德龍，宜家，項目自帶集中商業、精品店，未來南站區域成熟後，周邊商業面積將達到150萬方以上。
專案目前在售49、69㎡精裝公寓，專案在售公寓最低總價108萬起。此外項目僅餘20套雅詩閣品牌酒店房源， 每月收益將和世界頂級酒店運營商共用。
蘇甯紫金嘉悅
推薦指數：※※※※
蘇甯紫金嘉悅專案位於徐莊軟體園、紫金（玄武）科創特別社區和紫東創意園三大產業集群的重要位置，共3個組團，每個組團4棟圍合式建築，專案自建16500㎡商業，規劃蘇寧超市、健身會所和餐飲娛樂等多種生活配套。
專案東連仙林大學城，南北連接312國道和滬寧高速公路，地鐵4號線和2號線也從此處經過，10分鐘直達主城各區域。
專案目前在售面積30、35、50、55平方米精裝修公寓，折後均價19000-21000元/平方米，總價60萬起。
以綠地理想城為例，一套35萬總價的公寓，首付18萬，商貸17萬，貸款十年，每個月房貸1835元，基本等於在南京租一個主臥的價格，相當適合應屆畢業生購置。
那些年你遇到過的奇葩房客：租客竟是黑社會
但是雖然一般情況下房客是弱勢群體，也不乏老實房東遇到奇葩房客的：
@阿要辣油：一個社區買了兩套房，一套自住一套出租的，第一次掛在網上就接到電話有人要看房，因為房子還不錯，看房人直接就給了定金，我問他哪天搬，他說現在，結果一通電話打出去，樓下一輛麵包車開始挪動了，隨後兩個大漢就從麵包車上搬出了各種行李，驚呆了我。
然後噩夢就開始了，這房子是三個據說做小生意的大漢住的，經常聽隔壁鄰居說房子門口各種酒瓶子堆著，房子裡面有時候估計有七八個人睡在裡面，有次貌似還打架回來，有兩個男租客滿臉青腫的，住了一年各種拖欠房租，三個月一交的房租他們能拖三個再交，一開始我們還和顏悅色的催房租，他們態度很差，後來在社區碰到我跟我婆婆帶著小孩在玩，好像知道了什麼不得了的事情似的，我一催房租就放狠話說要找我家人麻煩。最後一年租期到了還拖了快兩個月才走，我都不敢跟他們要超期的房租，就希望他們早走早好。
後來人搬走了我跟老公去打掃房子，光是滿地的飲料瓶就清楚了四垃圾袋，各種角落裡還有雞骨頭，食品袋，藥盒子、長毛的玉米……這三個人都是外地的，具體哪裡人我就不說了，反正以後我對這地方就有了地域歧視。
@布丁不盯：我是二房東，主臥租給了一對外地的小姐妹，學歷都不算高，所以做的是賣保險和培訓班課程諮詢的工作，週末最忙，不休息，週一調休，跟我正好相反，我是正常雙休。然後問題就來了，雖然兩個小姑娘人挺勤快的，樂意打掃衛生，但是扛不住他們周日晚上兩人在屋裡看電視唱歌又叫又跳的——不是晚上八九點，而是半夜快一點還這樣，我第二天要上班要開會，都快精神失常了，拍他們門聲音消停一會兒，過十幾分鐘又來~~你們週一放假在家再嗨不行嗎？反正房子租了六個月一到期我就立馬讓他們走人了，續租我也不樂意。
@瑪豆豆：本人二房東，女生，所以另一個房間只租給女生。去年有個某高校應屆生妹子要租房，看完房子以後簽合同的時候，還讓她父母一條條條款仔細跟我核對了，有條寫了不允許帶男生過夜，她爸爸拍著胸脯說自己女兒很乖不會有這種事情的，況且現在還是單身。
結果她父母走了一個月不到，有天半夜11點多我在家聽到她房間有男生在說話，我敲門去妹子半天不開門，後來終於開了，房間裡確實沒男生，最後我在陽臺找到了那個男生，是妹子新入職的公司的同事，最後我讓男生出去，妹子還要求我讓男生留下來，說他晚上一個人回去不安全。嗯，我大藍鯨的治安已經差到男生晚上不敢出門了麼？
最後這件事以我給妹子一周時間找新房子搬家結束，只想說，95後的妹子太可怕了。
如何房客避免遇到奇葩房東OR二房東如何避免奇葩房客呢？
還是自己買套房住吧，再也不用管奇葩房東或是房客了。
南京首付18萬起，優質公寓都在這裡，不限購也不限貸。
尤其是南京5月份公寓新政出臺之後，4.8米的挑高公寓將成絕版，現在買一套不論是自住還是將來出租，都比較合適。
綠地理想城
推薦指數：※※※※※
S1地鐵南站以南4站路，專案距離地鐵站不到800米。總價超低，部分公寓總價35萬不到，首付18萬左右，項目精裝修交付，後期只要自己配一些傢俱軟裝就可以拎包入駐或出租。
雨花客廳
推薦指數：※※※※※
雨花客廳距離1號線天隆寺站僅250米，在售37-65㎡精裝公寓，周邊有楚翹城等大型商業配套，項目自持10萬方高端商業。專案周邊華為、中興、宏圖等著名公司，高薪人才達10余萬人。項目在售公寓最低總價80萬起。
綠地雲尚
推薦指數：※※※※
綠地雲尚由世界500強綠地集團匠心打造，位於南部新城核心區域。地理優勢明顯，交通位置成熟，主打面積43、 53㎡精裝公寓，項目自帶2.5萬㎡的多層精品商業街區，並配有南部新城地標性的200米高商務辦公樓。
項目提供全區WIFI覆蓋和智慧化停車服務，並為業主配有健身房，圖書閱覽，移動辦公等使用頻率高的空間，作為生活配套補充。項目在售公寓最低總價80萬起。
複地宴南都
推薦指數：※※※※
複地宴南都位於南部新城核心，距離南京南站僅一站地鐵左右，距離地鐵3號線明發廣場步行僅5分鐘，周邊有麥德龍，宜家，項目自帶集中商業、精品店，未來南站區域成熟後，周邊商業面積將達到150萬方以上。
專案目前在售49、69㎡精裝公寓，專案在售公寓最低總價108萬起。此外項目僅餘20套雅詩閣品牌酒店房源， 每月收益將和世界頂級酒店運營商共用。
蘇甯紫金嘉悅
推薦指數：※※※※
蘇甯紫金嘉悅專案位於徐莊軟體園、紫金（玄武）科創特別社區和紫東創意園三大產業集群的重要位置，共3個組團，每個組團4棟圍合式建築，專案自建16500㎡商業，規劃蘇寧超市、健身會所和餐飲娛樂等多種生活配套。
專案東連仙林大學城，南北連接312國道和滬寧高速公路，地鐵4號線和2號線也從此處經過，10分鐘直達主城各區域。
專案目前在售面積30、35、50、55平方米精裝修公寓，折後均價19000-21000元/平方米，總價60萬起。
以綠地理想城為例，一套35萬總價的公寓，首付18萬，商貸17萬，貸款十年，每個月房貸1835元，基本等於在南京租一個主臥的價格，相當適合應屆畢業生購置。