廣州樓市傳統“紅五月”不再，上周成交和開盤持續“冷清”！

廣州樓市傳統“紅五月”不再， 上周成交和開盤持續“冷清”， 加之預售證派發十分緩慢， 新增供應速度減緩， 開發商和購房者均處於觀望心態。 不過據最新資料顯示， 6月份， 受關注度較高的牛奶廠板塊、廣鋼、廣紙板塊均有新貨入市， 屆時有望緩解缺貨成交下滑的狀況。

交易資料：上一周廣州全市共計成交929套， 環比大跌30%；普通商品住宅成交均價17402元/平， 環比上漲4.2%。

區域交易量方面， 黃埔區以周成交243套奪冠， 而從化作為價格窪地， 成交均價僅9867元/㎡， 是廣州唯一一個不破萬區域；另外， 由於中心區配套成熟、貨量少， 海珠越秀白雲成交量均為單位數， 其中， 越秀以成交價53887元/㎡繼續穩坐廣州最貴區！

成交樓盤排行榜方面， 黃埔區的富力悅禧上周成為廣州銷售冠軍， 當周成交達57套。 而成交TOP樓盤主要集中在黃埔區、南沙區及花都區。

開盤情報：上一周廣州全市沒有樓盤加推或開盤， 僅天河區的金地天河公館開放167㎡四房單位樣板間， 對比此前一周2樓盤加推730套貨， 可謂“冷冷清清淒淒慘慘戚戚”。

預售證供應方面，

土地供應方面， 上周沒有土地成交。 但上周土地市場也迎來了一大事件， 2017年廣州供地計畫出爐。 計畫顯示， 2017年廣州一共計畫供應土地（含已出讓土地）260宗， 其中居住用地（含商住用地）65宗， 商業用地75宗， 工業及其他用地130宗。 其中， 越秀、天河今年無宅地供應計畫， 黃埔區宅地計畫供應量最大， 達15宗。 科學城、金融城起步區、琶洲西區今年均有掛地計畫， 但均以商業用地為主。