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房企納稅占半壁江山 萬科每年納稅額高於淨利潤

納稅、就業, 既是彰顯房企社會責任的一面, 也體現了地產企業的實力。 由於房企體量龐大, 在眾多企業中, 房企一直是納稅就業的主力軍。

“陽光”納稅

在房企社會責任指標體系中, 納稅額是不可或缺的一項。 在多數省市, 房企都是納稅大戶, 甚至經常佔據半壁江山。

河南省發佈的資料就顯示, 2015年, 河南省地稅納稅百強企業繳納地稅達到377億元。 其中, 最為突出的就是房地產業, 占49家, 幾乎佔據地稅百強半壁江山。 房地產業繳納地稅134.8億元, 占百強企業地稅納稅額的35.7%。

大型品牌房企納稅均十分陽光, 在這一指標上表現良好,

目前幾家領軍房企納稅均超過百億。 智慧源董事長李明俊此前表示, 包括萬科、中海等大型地產公司, 在房企中納稅比重大概佔據12%到20%左右。

在中國, 納稅超過300億的企業屈指可數。 萬科集團表示, 2015年,萬科納稅額323億元,納稅額在國內房地產企業中持續位列第一,且每年的納稅額均高於淨利潤。 萬科稱, 堅持規範經營,不追求高利潤率。

萬達集團也一直是納稅大戶, 其2016年納稅317.5億元, 2015年納稅302億元。 碧桂園集團主席楊國強給公司立下的規矩, 首位就是“合法合規, 做陽光企業”, 2015年碧桂園的納稅額達到了149.3億。

不過, 房地產行業偷稅漏稅的現象也屢見不鮮。 在歷年的稅收專項檢查中, 房地產行業成了查補稅款的“大戶”, 其涉稅違法手段花樣百出。

除了部分房企可以偷稅避稅以外, 這與房地產行業業務複雜, 涉及的稅種比較多也有一定關係。

就業“體系化”

房企待遇優厚、就業崗位多, 一向是人才流向地, 一些大型房企的就業呈現集團化、體系化的傾向, 甚至有的房企每年提供的就業崗位以萬為單位計算。

萬達集團提供的資料顯示, 2016年萬達新增穩定服務業就業崗位20.3萬個, 占去年全國新增就業的1.5%;其中大學生8.5萬人, 占去年全國新增大學生就業的1.2%。 萬達集團董事長王健林表示, 我們創造的就業不是吹出來的, 是可以從店中數出來的。

校招佔據了多數房企歷年提供崗位的大項, 房企也針對不同業務領域分類、分品牌招聘, 人才培養更具定向化、職業化、體系化。

萬科在招聘上做得就很到位, 目前, “新動力”招聘計畫已經成為其最具影響力的校招品牌之一。

在近年的校園招聘中, 房企還加大對教育、物流、醫療、護理、旅遊管理等專業的招聘力度。 如萬科、金地、遠洋、龍湖等房企, 甚至設立了單獨物業領域的應屆生招聘, 如“萬物生”、“金牌生”、“新生代”、“點將、啟程”等,

龍湖集團每一個仕官生剛入職時都會有一個入職引導人, 個人成長線上會有專業人員來帶領, 在入職引導人的幫助下, 會不斷給一些案例讓新員工獨立處理, 幫助其成長。

近期, 萬達集團還發佈了大學生就業創業10年計畫。 從2017年到2022年, 萬達集團將自身招聘8萬名大學生, 並通過萬達廣場、五星級酒店和文化旅遊項目創造30萬個大學生就業崗位;投入5億元創業基金,

拿出不少於500個萬達廣場店鋪, 支持1000名大學生創業。

■ 有資料

在中國, 納稅超過300億的企業屈指可數。 2015年,萬科納稅額323億元,納稅額在國內房地產企業中持續位列第一。

河南省發佈的資料就顯示, 2015年, 河南省地稅納稅百強企業繳納地稅達到377億元。 其中, 最為突出的就是房地產業, 占49家, 幾乎佔據地稅百強半壁江山。

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