假如你問我， 這輩子做過的最不後悔的一件事是什麼， 我會告訴你：買房！
假如你問我， 這輩子做過的最後悔的一件事是什麼，
——C君的自白
（一）
C君， 一個來自中部地區的農家小子， 80後， 準確的說是85後。
2013年， 研究生畢業的他， 孤身一人拎著一隻簡陋的行李箱， 有些懵懂地闖進南京這座陌生的城市。 六朝金粉地， 金陵帝王州， 南京， 我來了。
父母都希望他留在本省工作，
父母知道， 兒子獨立慣了， 性子也執拗， 認定的事情就一定會咬牙做下去。 儘管心裡有再多不舍， 也只能目送他離開家鄉。
讓C君感到疑惑的是， 同學當中不少人去了鄰近的上海、杭州， 可唯獨沒有人來南京。
管他呢！既來之， 則安之。
他定下心來， 一頭紮進工作。 每個週末都安排的滿滿的， 一天去南京圖書館看書充電， 一天去各個景點轉轉， 熟悉這個城市。
一個人去爬紫金山頭陀嶺， 一個人去長江大橋看落日， 一個人去奧體中心看蘇寧足球的比賽， 一個人去朝天宮聽昆曲……
一個人的日子照樣過得有滋有味、有聲有色。
一年過去了， 他認識了一些朋友， 對這個城市也漸漸熟悉了。
（二）
又一年過去了， 他還是單身。 他決定在這個城市買房安家。
2015年下半年的每個週末， 成了C君雷打不動的看房日， 搭著看房大巴輾轉在南京各大樓盤， 有時也跟著仲介看一看二手房。
鑒於自己的經濟實力， 他看的大多是當時均價在1.5萬元/平米的房子。
到了2016年春節， C君對於是否下手買房有點猶豫不決， 決定節後再說。
哪知道， 春節後， 南京的房價開始瘋漲， 半年前看的房子一下子貴了大幾十萬。
C君很後悔——應該在2015年底果斷出手的！
他感覺自己錯過了在南京買房的最佳時機。
他心想， 早知今日， 2013年剛來南京就該買套房！
可惜， 世上沒有那麼多“早知道”。
C君身邊的同事和朋友， 早早買房的人都穩穩賺了一筆。
這不， 他的一個好友2011年初來到南京， 年中就買了一套100平米左右的新房， 當時單價才1萬元/平米左右。 到了2016年下半年， 這套100萬入手的房子已經飆漲到了近300萬元。
短短5年時間， 一套房子升值200萬！C君頓時覺得自己這幾年白乾了——這拼命工作掙的錢， 還填不上房價飆漲的差價！
後來， C君的這位朋友常常對他說， 在中國， 老百姓的投資管道比較單一， 炒房熱潮從沒徹底停歇， “你不炒股， 不做生意， 就買房吧， 這對於普通人而言， 或許是最好的投資方式。 ”
（三）
2017年， 南京樓市進入了史上最嚴調控期， C君明顯感覺到房價得到了遏制， 基本上與2016年年底持平（參見圖1）。
他請教了很多人，得到的回答驚人一致：“別指望房子降價了，趕緊買！”
這時候，南京“富人區”河西的新房已經高達四五萬元一平米了，一些大熱樓盤要求首付8成，一個房號都能賣上幾十萬。C君只能選擇地理位置比較偏遠、交通還不太便利的江寧、江北、東郊的房子。
終於，在今年5月，C君看上了一個樓盤，雖然目前交通不便，但他轉而一想，要是便利了也絕對不止這個價格。
就在他交付定金、糾結買哪一棟樓時，一對戴著眼鏡的夫妻對他說：“趕緊買，不然就沒了”。
“3分鐘給你考慮，不然別人馬上就定這套房了。”雖然心裡知道這是售樓員的套路，C君還是拿著錢也硬氣不起來，匆忙下定。
C君終於“上車”了，沒過幾天他發現，自己搭上的是一趟“末班車”。
5月13日晚上，《南京市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》發佈：即日起，南京市新購房3年“限賣”，新房銷售須公證搖號。
當下的南京，樓市限購、限貸、限價、限賣和限贈“五管齊下”，堪稱“全國最嚴”。
（四）
C君想，他買房主要是自住，管他限賣不限賣。
那個早上，C君去華僑路南京市房產檔案館開具購房證明，誤打誤撞走到了同在一條街上的南京市不動產登記局。
在這裡，他被一群大爺大媽嚇到了。
本以為現在處於南京樓市嚴控時期，買房人應該會少些，但是他錯了——早上七點多，南京市不動產登記局門口圍滿了人。
八點一刻，開門取號。這一刻的場景，C君這一輩子也忘不了——只見，大爺大媽們從還未完全掀起的捲簾門下面爬了進去，那條門縫只能容納一個人橫躺著進。
走錯路的C君後來在8點半抵達南京市房產檔案館，現場已經排起了長長的隊伍，有人在吃早餐、有人在低頭玩手機，有人發著呆……
上午11點，C君終於拿到了屬於自己的購房證明，簽了購房合同，一上午就這樣過去了。
他的心也由此安定下來——終於在這個城市安下家了。
他請教了很多人，得到的回答驚人一致：“別指望房子降價了，趕緊買！”
這時候，南京“富人區”河西的新房已經高達四五萬元一平米了，一些大熱樓盤要求首付8成，一個房號都能賣上幾十萬。C君只能選擇地理位置比較偏遠、交通還不太便利的江寧、江北、東郊的房子。
終於，在今年5月，C君看上了一個樓盤，雖然目前交通不便，但他轉而一想，要是便利了也絕對不止這個價格。
就在他交付定金、糾結買哪一棟樓時，一對戴著眼鏡的夫妻對他說：“趕緊買，不然就沒了”。
“3分鐘給你考慮，不然別人馬上就定這套房了。”雖然心裡知道這是售樓員的套路，C君還是拿著錢也硬氣不起來，匆忙下定。
C君終於“上車”了，沒過幾天他發現，自己搭上的是一趟“末班車”。
5月13日晚上，《南京市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》發佈：即日起，南京市新購房3年“限賣”，新房銷售須公證搖號。
當下的南京，樓市限購、限貸、限價、限賣和限贈“五管齊下”，堪稱“全國最嚴”。
（四）
C君想，他買房主要是自住，管他限賣不限賣。
那個早上，C君去華僑路南京市房產檔案館開具購房證明，誤打誤撞走到了同在一條街上的南京市不動產登記局。
在這裡，他被一群大爺大媽嚇到了。
本以為現在處於南京樓市嚴控時期，買房人應該會少些，但是他錯了——早上七點多，南京市不動產登記局門口圍滿了人。
八點一刻，開門取號。這一刻的場景，C君這一輩子也忘不了——只見，大爺大媽們從還未完全掀起的捲簾門下面爬了進去，那條門縫只能容納一個人橫躺著進。
走錯路的C君後來在8點半抵達南京市房產檔案館，現場已經排起了長長的隊伍，有人在吃早餐、有人在低頭玩手機，有人發著呆……
上午11點，C君終於拿到了屬於自己的購房證明，簽了購房合同，一上午就這樣過去了。
他的心也由此安定下來——終於在這個城市安下家了。