澳信：中國高淨值人士平均配置2.3套海外房產澳洲狂吸金

近年來，隨著中國經濟高速發展，高淨值人群日漸龐大，他們對全球化資產配置需求愈發強烈。根據中國社科院報告，中國對外投資的年度流量已連續增長了13年，平均每年增速約40%。

儘管如此，對於陌生的海外投資市場，不少人仍然有所顧慮，比如：海外投資的收益穩定性相較國內怎樣？在眾多海外投資品類中，為何將房產視為海外資產配置的核心？哪裡是全球資產配置的高性價比之選？

針對以上問題， 3月11-12日(本週末)，海外房產移民權威機構澳信Ausin“大型澳大利亞精品房產展”將為中國財富人士解疑答惑。

屆時海外權威專家將在現場為您詳細剖解海外投資熱點國家比如“美國、澳大利亞、英國”的房產市場現狀、投資收益、當地移民生活等問題，並且提供最專業權威的資料指導，為您的資產安全保駕護航。

據悉本次展會還將為您帶來墨爾本CBD西區大型園林式綜合體公寓West End，

該項目緊挨墨爾本CBD，毗鄰“Docklands、墨爾本皇家理工大學、旗杆花園、Etihad Stadium 運動場、維多利亞市場”，進則繁華，退則靜雅，是投資自住優質選擇，瞭解更多詳情請撥打澳信免費諮詢熱線400-6297-688。

大型澳大利亞精品房產展

北京：國貿大酒店6樓群賢廳61

上海(僅3月11日)：外灘中心49樓

廣州(僅3月11日)：高德置地冬廣場G座42樓

南京(僅3月11日)：金陵飯店亞太商務樓37B

杭州(僅3月11日)：西湖區世貿麗晶城歐美中心A區601-02

無錫(僅3月11日)：恒隆廣場辦公樓4804

過去的2016年，中國人對外投資持續保持快速增長態勢，海外房產投資勢頭正勁。近日，由胡潤最新發佈的《2017年中國高淨值客戶海外置業展望》報告顯示，當前近一半的中國高淨值人群將海外房產投資作為最主要目標，他們平均擁有2.3套海外房產，且擁有4套及以上海外房產的人群占比高達15.6%，截止到2016年8月，中國對外房產投資總額已高達235億美元，接近上一年全年水準。

記者從JLL的資料瞭解到，美國、澳大利亞、加拿大和英國是中國人長期熱搜的海外置業目的地。

“以上這些發達國家，經濟實力全球領先，擁有世界一流的教育資源、自然資源，同時擁有良好的社會福利保障體系，另一方面，他們的投資市場經過多年的發展，相對開放、透明，政策法規完善，投資回報有保障，這些因素促使它們成為世界投資者彙聚的焦點。

”澳信資深房產投資專家表示。

以澳大利亞為例。中國政府報告顯示， 2016年，中國對澳直接投資猛漲了56%，達到48億美元，澳中兩國貿易額增長了0.9%，達到1420億澳元。中國商務部副部長王守文稱，中國投資者最關注的澳洲投資領域是房地產、租賃等商業服務以及交通物流。

當前，萬達、萬科、碧桂園、綠地、富力等實力房企都在澳大利亞圈地，近期，電商巨頭馬雲不僅在澳大利亞成立阿裡巴巴分公司，更是提出將進軍澳大利亞房產市場，由此可見，中國企業、個人對澳洲房產的熱情正空前高漲！

為什麼要投資澳大利亞房產？這主要體現在澳洲的投資環境和房產增值空間方面：

■ 一是經濟環境穩定。

據悉，即便在2008年的全球金融危機的衝擊下，澳大利亞這個“幸運的國家”仍表現堅挺，目前澳洲經濟已邁入連續第26年正增長階段。澳洲統計局(ABS)最新經濟資料顯示，2016年第四季度，澳大利亞的GDP上漲了1.1%，超出專家預期，受GPD增長的提振，截至去年12月，澳洲全年經濟增長了2.4%。

Capital Economics首席經濟學家戴爾斯(Paul Dales)對此表示，“GDP的回升不僅打消了對澳洲經濟緊縮的擔憂，同時加深了對大宗商品價格快速復蘇的希望。”

■ 二是澳洲房產的低投資門檻、穩健投資回報。

澳洲房產市場已經歷了180餘年發展，已經形成了成熟、健全的監管體系。在過去40餘年，澳洲房價年漲幅皆維持在7%~10%。CoreLogic最新資料顯示，2月份，澳洲八大首府城市房價上漲了1.4%，年增長率躍漲了11.7%，是自2010年6月一年以來表現最好的。其中悉尼房價年漲幅高達18.4%，5年飆75%，墨爾本房價在2月份上漲了1.5%，自2009年1月以來升至88%。

此外，澳大利亞房產的“永久產權、首付一成、全屋精裝、無物業稅及遺產稅”等優勢也是受全球置業者認可的，有意者可儘快入手。