買房不同於炒股， 最大的缺點是最終還要變現， 不然都是紙上富貴！因此， 對於投資買房的消費者來說， 一定要理性， 切勿盲目樂觀， 注意以下四點：
一， 炒房不抄剩房
俗話說“剩飯抄三遍狗都不吃”， 同樣對於買房投資而言， 千萬不要買連續轉手三次以上的房子， 這樣的房子， 肯定存在某種天生缺陷， 算價格再低， 也需謹慎投資。 對於新手來說最好不要涉足。
二， 炒房勿跟風
如今， 電視、報刊、網路上全充斥著“某某炒房， 一夜之前成富翁”、“某某炒房， 淨賺幾十萬”、“教你如何炒房賺大錢”的資訊， 讓人看得是蠢蠢欲動，
三， 炒房有門檻
買房投資， 不是買了房就算投資， 更不是炒房了。 首先， 買房必須擁有大量的限制資金， 沒有錢怎麼炒吧；第二， 炒房必須得有“關係”， 要確保自己拿到的價格足夠低；最後， 買房不是一個人， 而是一群人。
四， 炒房要注重樓盤品質
不是所有房子都能炒， 畢竟“新房”太多， “二手”自然不受人待見， 所以炒房必須選擇上乘的樓盤。
1， 是品質問題， 要注意瞭解房地產公司的信譽， 對無品質鑒定驗收合格證書的房子不要輕意購買，
2， 好的戶型可以增加升值， 對房子的設計主要考慮兩方面：一是面積大小， 二是內部的格局。 這兩方面都既要兼顧現實的經濟條件、家庭特點， 又要為未來留有 相當的餘地。 用於投資酒店的購房， 設計要超前新穎， 採光、通風等條件都要良好。 除此之外還要注意房屋自身的其他條件如樓房、朝向、佈局、結構等等， 這些對 房屋價格也有重要影響；
3， 房子的配套及地段問題， 房內附屬設施的檔次也直接影響到房價；