最近有人問筆者， 眼下情況還要不要買房子？
其實這樣的問題， 過去也經常有人問到， 當然主要是身邊的朋友。 我一般的回答是， 如果是剛需， 隨時買， 別等。 如果今天問我， 我還是這個回答。 一位有房子的朋友， 今天又問。 我只能說， 該買的就買， 不該買的就不買。 朋友聽了還是一頭霧水。 其實， 我要說的是， 任何地方、任何時候房子都可以成為投資的對象， 即使是現在， 窪地仍然是有的。 但從房地產近三十年的發展來看， 買房還是要趁早， 而且我們大家要根據自己的需求和自身能力去看待， 更不要盲目聽信別人的意見，
不可否認的是這幾年的房價真是讓很多人都望而卻步！這不， 前兩天還有華為的員工叫嚷工作十年買不起房。 但更多附和的聲音是， 十年買不起已經很不錯了， 有很多人工作二十年、三十年也買不起。
馬雲說“八年後最不值錢的可能就是房子， 未來房子的價格如蔥。 ”
清華大學的教授也聲稱， 兩三年後以房地產為中心的時代將結束， 未來大家不會再圍繞著房子進行消費， 買房問題在未來不是什麼問題。 該教授更認為， 去年到今年的購房熱， 並不是突然出現了大量的剛需， 也不能簡單歸結於所謂“炒房”。 “炒房”的因素不能說不存在， 但面對如此巨大的房地產市場， 使很多地方的房價上漲一倍， 不是那些投機性資金能夠做到的。
但不管這些專家們怎麼說， 可能對於剛需來說“房子是用來住的”才是最實際的需求， 歷史告訴我們的是買過房子的人現在都已經過著不一樣的生活， 不管那是“真金白銀”也好， 是“紙上財富”也罷， 升值卻是不爭的事實，
筆者以為該買房的還是要買房， 以下幾點可以佐證我的這一說法， 當然也僅作為參考。
1、號稱不買房的90後也開始當房奴
90後代表馬佳佳對房地產放出了狠話：“90後不買房。 ”此話被許多人當成樓市後繼無力表現， 而現實卻與之背道而馳。 因為實際情況是， 90後女孩不買房， 90後男孩家裡百分之百全都買房， 90後不買房其實是一道偽命題， 90後女孩不需要買房， 男的必須買房， 除非他不想成家。
2、大城市房源更加緊張
即使逃離北上廣成為一部分人的口號， 但更多人還是選擇留在了一線城市。 像北京這類的城市， 每年城市發展人口擴張的規模和速度都非常高， 再加上原來一部分改善性的需求，
3、城鎮化進程才到一半
中國的城市水準只有百分之四十多此， 而發達國家的平均水準是70%以上， 中國正在努力追趕， 2015年兩會上， 總理也明確提出城鎮化進程不會停止。 我們擁有大量農民，要城鎮化，就要解決進城的農民住房需要，需求空間非常龐大。
4、改善性需求得到釋放
有人據中國家庭金融調查的資料測算，商貸及公積金貸款的首付全面降至2成，會刺激386萬套住房需求，而這部分改善需求主要集中在一二線城市，將對這些城市房價上升起推動作用。
5、二線城市地價一直在升
上海、深圳等一線城市的樓市雖然有所降溫，但是二線城市卻成交火熱，土 地市場頻頻上演“搶地熱”，蘇州、南京等地城市地價熱度令人咋舌！地價漲的那麼快，未來二線城市的房價會降嗎？
6、過去的經驗表示，房價從來就沒跌過
就既往歷史來看，凡是說房價會跌的，都跌了跟頭。凡是主張房價會上升的,都被證明是對的；從老百姓的角度說，凡是已經買了房子的，多買多賺，少買少賺，不買不賺，罵娘的沒飯。
當然，不要忘了我上面說的，根據自身需求出發，也要量力而為，切不可被財富蒙蔽了眼睛，不要想著靠炒房獲得財務自由，炒房者的打擊大家也是有目共睹的，現在炒房者的日子並不比剛需購房者好過。
我們擁有大量農民，要城鎮化，就要解決進城的農民住房需要，需求空間非常龐大。4、改善性需求得到釋放
有人據中國家庭金融調查的資料測算，商貸及公積金貸款的首付全面降至2成，會刺激386萬套住房需求，而這部分改善需求主要集中在一二線城市，將對這些城市房價上升起推動作用。
5、二線城市地價一直在升
上海、深圳等一線城市的樓市雖然有所降溫，但是二線城市卻成交火熱，土 地市場頻頻上演“搶地熱”，蘇州、南京等地城市地價熱度令人咋舌！地價漲的那麼快，未來二線城市的房價會降嗎？
6、過去的經驗表示，房價從來就沒跌過
就既往歷史來看，凡是說房價會跌的，都跌了跟頭。凡是主張房價會上升的,都被證明是對的；從老百姓的角度說，凡是已經買了房子的，多買多賺，少買少賺，不買不賺，罵娘的沒飯。
當然，不要忘了我上面說的，根據自身需求出發，也要量力而為，切不可被財富蒙蔽了眼睛，不要想著靠炒房獲得財務自由，炒房者的打擊大家也是有目共睹的，現在炒房者的日子並不比剛需購房者好過。