金地商置17.1億奪南京堯化門商辦地 將建該區域商業標杆之作

7月12日， 南京迎來近期第三場土拍大戰。 共計出讓6宗土地， 其中住宅、商住用地4幅。 原計劃出讓的G38和G39兩地塊因故終止出讓。

其中， 堯化門CBD地塊2013年就由德勝拿下，

由於土地出讓金一直未繳清， 被重新掛牌為G37地塊出讓。 今日， 經過57輪競拍， 廣州廣電房地產開發集團有限公司（金地商置）以17.1億元拿下堯化門G37商辦地塊， 該地塊土地面積地上5.2萬平方米， 地下4691.29平方米；容積率4.84；起拍價11.5億元， 保證金2.3億元。 金地商置表示， 該地塊將建區域內大型商業綜合體。

金地商置正式入主城北新堯新城 將建大型商業綜合體

據悉， 此次出讓的堯化門G37地塊位於城北新堯新城核心， 東至金堯路， 南至堯佳路， 西至翠林路， 北至翠林路和金堯路道路交叉口， 區域優越， 交通便捷， 距離在建的地鐵7號線堯化門站約200米。 未來， 新堯新城的交通將更加便捷， 規劃有“一橫兩縱”三條快速路， “一橫”為緯一路， “兩縱”為寧洛高速、仙新路。 金堯路、堯佳路、堯新大道、新堯路則是“兩橫兩縱”主幹路。

新堯新城位於南京市主城的北部， 棲霞區的南部， 北鄰新港板塊， 西鄰燕子磯板塊， 東接仙林大學城板塊， 南望紫金山風景區， 處於各大板塊的中心地段， 區位優勢明顯。

周邊城市板塊的發展， 對本地塊的發展將起到積極的推動作用， 規劃居住人口約12.3萬人。 隨著品牌房企陸續入駐新堯新城， 區域內的教育、醫療等配套也是逐步完善， 大型商業綜合體卻一直是該區域的短板。

新堯新城將建設形成“兩心、四軸、三片區”的規劃佈局：

“兩心”即地區綜合服務中心， 以及占地28.3萬平方米的太平山公園城市綠心；

“四軸”即堯佳路商業商務帶、堯新路發展軸、堯辰路發展軸和金堯路發展軸；

“三片區”即以金堯路和堯辰路為分界限的三個居住片區。

此番金地商置的入駐意味著， 城北新堯新城終於迎來屬於自己的商業綜合體。 金地此前就有在堯化門打造有金地明悅住宅項目， 然而， 此次金地將打造堯化門CBD專案，

考慮到地塊周邊居民密集， 教育資源和生活配套都較為齊全， 且5KM範圍內無同類競品， 有望打造成為區域的標杆之作。

金地商置著力啟動華東華中等多個項目 差異化經營呈現精緻商業

據瞭解， 金地商置是金地集團旗下獨立運作的地產投資、開發及運營管理的唯一海外平臺。

2012年， 金地集團收購港交所上市公司星獅地產， 並於2013年更名為金地商置。

2015年5月13日， 金地商置以底價20.28億元競得河西南地塊， 這也是金地商置首次進入南京， 該項目位於南京河西金融區核心走廊， 東至國有空地， 南至江東南路， 西至淮河路， 北至規劃道路。 項目占地面積93， 284.98平方米， 計容積率建築面積334， 709平方米。 地塊用途為住宅、商業、寫字樓及服務式公寓。

目前， 金地商置著力啟動杭州、武漢、上海、南京、蘇州、成都六個熱門城市的商業專案。 商業帶動“城市復興”， 成功的商業綜合體， 可以更好的帶動一個城市的經濟發展。

商業板塊是金地商置業務鏈條上非常重要的部分， 在發展上選擇了做城市精品商業開發的模式， 差異化、精細化的經營，是金地商置的競爭之本。金地商置不論是以打造城市風向地標、將商業中心變成生活藝術殿堂的城市級綜合體---武漢金地廣場、南京金地廣場、成都金地廣場，還是承襲歷史文脈、地域文化融合創新生活方式的區域級商業中心---杭州金地廣場、蘇州金地廣場，亦或是凝結金地商置對城市的理解，打造氣勢磅礴的商務旗艦-上海金地中心，金地商置商業產品系列無處不體現對商業地產邏輯的獨特思考，追求商業與地塊、文化、藝術優化組合，使城市生活實現多向體驗。

差異化、精細化的經營，是金地商置的競爭之本。金地商置不論是以打造城市風向地標、將商業中心變成生活藝術殿堂的城市級綜合體---武漢金地廣場、南京金地廣場、成都金地廣場，還是承襲歷史文脈、地域文化融合創新生活方式的區域級商業中心---杭州金地廣場、蘇州金地廣場，亦或是凝結金地商置對城市的理解，打造氣勢磅礴的商務旗艦-上海金地中心，金地商置商業產品系列無處不體現對商業地產邏輯的獨特思考，追求商業與地塊、文化、藝術優化組合，使城市生活實現多向體驗。