融創入股萬達，東方影都還有未來？

今天的太陽落下去， 明天的太陽或許更燦爛

6月份傳言， 萬達疑似遭大行拋售。 萬達在全國各地都在造萬達城， 利用其商業品牌的優勢拿到便宜土地， 萬達廣場之後， 又開始萬達文旅。 萬達對政府承諾， 我要我給你增加多少就業崗位， 多少人， 增加多少利稅， 但是萬達最主要做的還是依靠房地產賺錢。 這次交易中各地政府都很尷尬， 讓出了巨大利益把萬達引進來， 轉身萬達賣給了融創， 今後的發展能否按照當初規劃繼續進行無從而知， 因為萬達已經將自己置身事外。

萬達做的主題公園盈利狀況一般， 大部分已經營業的主題公園處於虧損、持平狀態， 陸陸續續到2020年之前要開不到二十個主題公園。 總的來說要向文化旅遊這塊轉型， 其實並不是一個好的資本盈利選擇。

萬達福利待遇好， 萬達的管理模式管理層要求執行力， 經理層以上平均壽命不到一年，

前三個月是一個過渡期， 大部分都堅持不下來， 幹一段時間就被淘汰。 地方上的規章制度人為是不可控制的， 它是逐步的一個過程， 但是萬達， 把適應性的任務強加給管理層。 不管你任何外部條件的限制， 就是要求你完成任務。 也有的經理人一干好幾年， 每天要向總部領導做彙報， 每個人會有一個計畫節點的任務， 到這個時間你沒有完成你的任務， 就會被亮一次黃燈。 再過一段時間， 你還完不成就亮紅燈， 直接下崗走人。

作為“接盤”的孫宏斌， 631億的萬達資產都可以接盤， 投給樂視的150億是小菜一碟。 萬達有文旅項目、院線優勢， 樂視有體育轉播， 網路、電視優勢， 這種組合很強大。 在外界看來， 孫宏斌是狂人瘋子， 是一個經歷多一些的普通男人， 感性幽默重情重義。 “這世界確實需要瘋狂性格的人， 做人也需要某些瘋狂的時刻， 要不然這世界會多麼平淡乏味無趣？瘋狂就是不惜性命的激情， 不惜代價的投入， 不顧一切的堅持。 趁年輕做點瘋狂的事吧。 ”

第六條、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。

做影視的人沒有一個“瘋子”的潛質還真幹不了這活。

青島的東方影都還有未來？東方影都未來將來會如何發展！

青島是一個盛產明星的城市， 黃曉明、黃渤、夏雨、唐國強等等， 可在影視拍攝、製作、發行等方面青島又是一片沙漠地帶。

東方影都的現狀， 拍攝製作區與其他的地產項目（大劇院、酒吧街、酒店群等）是分開管理並不是一個部門， 建設進度經常變更， 其中就包括外景地唐宋元明清建築被砍掉。 國際電影節申辦失利， 現在投資6個億即將建成的萬達茂室內影視主題娛樂專案又要變更為體育休閒項目。

青島市政府要建設電影之都，我們現場見證了這個光榮的歷史時刻。

以前劇組來青島西海岸拍攝需要在銀行開立帳戶，政府得知所有銀行都不給開戶之後馬上通知各銀行為劇組開綠燈，允許劇組在銀行開戶。當地警方得知有社會人員威脅劇組接待人員正常工作馬上出警將鬧事人員拘留，並處以最嚴厲的處罰。這就是青島市政府對待電影的態度。

世界最高40%影視補貼政策馬上就要下來紅頭文件，原來是與萬達對半參與，這次萬達的股權轉讓是否能變成由政府來主導補貼政策？政府一定會加大、加快執行在影視方面的規章制度。

萬達選擇了將文旅項目股權轉讓給融創，今後會將更多精力投入到影視、院線發展。 東方影都的公寓與住宅，原來是以影視旅遊為主題有強大的吸金效應，今後如果不把影視發展作為主題，將會被所有人拋棄。總體而言這次股權轉讓我個人認為不但不是什麼負面影響，反而會對東方影都迎來利好，作為對東方影都最瞭解的人，我認為已經到了最差的時期，還能差到那去，未來的東方影都會在更短的時間內發展壯大。

青島市政府要建設電影之都，我們現場見證了這個光榮的歷史時刻。

以前劇組來青島西海岸拍攝需要在銀行開立帳戶，政府得知所有銀行都不給開戶之後馬上通知各銀行為劇組開綠燈，允許劇組在銀行開戶。當地警方得知有社會人員威脅劇組接待人員正常工作馬上出警將鬧事人員拘留，並處以最嚴厲的處罰。這就是青島市政府對待電影的態度。

世界最高40%影視補貼政策馬上就要下來紅頭文件，原來是與萬達對半參與，這次萬達的股權轉讓是否能變成由政府來主導補貼政策？政府一定會加大、加快執行在影視方面的規章制度。

萬達選擇了將文旅項目股權轉讓給融創，今後會將更多精力投入到影視、院線發展。 東方影都的公寓與住宅，原來是以影視旅遊為主題有強大的吸金效應，今後如果不把影視發展作為主題，將會被所有人拋棄。總體而言這次股權轉讓我個人認為不但不是什麼負面影響，反而會對東方影都迎來利好，作為對東方影都最瞭解的人，我認為已經到了最差的時期，還能差到那去，未來的東方影都會在更短的時間內發展壯大。