近日， 住建部等九部委聯合印發通知， 要求在人口淨流入的大中城市， 加快發展住房租賃市場。 包括廣州市在內首批十二個城市成為試點。
7月17日， 廣州市政府在官網發佈了一份《關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》。 這份編號為穗府辦（2017）29號的通知， 因提出租售同權、發展房屋租賃產業等民生話題引發了廣泛的關注和討論。
有人認為其內容“接地氣”、“充滿亮點”， 甚至其影響將是顛覆性的。 然而也有文章指出， 該通知中提出的“租售同權”， 是在“符合條件”基礎上的， 並且門檻不低， 以子女入學為例， 需要持有人才綠卡， 或是符合市及所在區積分入學安排學位條件， 並進一步指出幾年前在京滬就有類似政策， 但作用有限。
7月20日， 該政策的牽頭部門， 廣州住建委租賃所一位管姓工作人員接受了紅星新聞記者的採訪， 針對公眾關心的話題給出了權威解讀。
“從年初就開始制定， 相關部門也有參與論證給出意見 ”
上述管姓工作人員告訴紅星新聞， 該方案由住建委從今年年初開始牽頭制定， 中間相關部門也有參與論證， 給出意見。
他稱， 該方案主要是根據《國務院辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》和《廣東省人民政府辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》這兩份指導意見的精神而制定的。
針對網上目前出現的一些質疑和解讀， 他表示， 現在出臺的只是一個通知， 各個相關單位正在根據這個方案制定具體的實施細則， 相關細則預計會在8月底出爐。
“新政對房價的影響眾說紛紜， 但細則出來前影響不會很大”
一共十二個城市搞試點， 廣州的特色在哪裡？對於這個問題， 該名工作人員表示， 作為大家關注的焦點， “租售同權”這一塊應該就是個亮點。 尤其是子女入學等教育民生問題上，
針對網上提出的入學門檻過高， 他告訴紅星新聞目前教育主管部門正在牽頭制定細則， 大家關心的問題可能還是要等到八月底細則出來後才能回答。
“除了民生方面， 租賃產業方面， 我們主要是扶持和幫扶”， 他介紹說， 住建部的通知是要求幫助租賃企業做大做強， 廣州在近期也會成立租賃經濟機構協會， 為下一步行業管理提供服務。
最後， 針對公眾關心的該政策對房價的影響， 他不諱言在論證階段這方面意見並不統一。 “有的人認為刺激房價下降， 有的人認為房價還會繼續上漲， 還有的人認為學區房租金可能會暴漲。 ”
他說， 住建委諮詢過相關部門意見， 也開過一些論證會，
紅星新聞實習記者 董冀甯 編輯 包程立