房地產就是兩種方式掙錢,
賺時間的錢和賺空間的錢。
1.時間的錢:跟買股票一樣, 今天9塊明天12塊, 今天買就賺了, 要是運氣不好明天8塊,
特別在中國, 政策的變化推動了購房週期, 對買房資格、貸款杠杆使用有直接影響。
前面十幾年的大牛市也有小週期, 什麼時候適合出手買房, 社區門口的仲介店關門大吉了, 或者集體站街舉牌拉客, 只因你在人群中多看了一眼傳單, 他就恨不得跪下求你買房的時候, 基本可以入市了。
2.空間的錢:吃城市發展紅利的錢。 關鍵字是城市、城市、城市!(重要的事說三遍)
2.1 一線城市的虹吸效應會越來越顯著, 毫無疑問北上深繼續領跑全國房價, (廣州這輪落後了啊, 請好好反省, 調整產業, 少賣點遠郊地, 看好你喲~), 廈門、杭州、南京、武漢, 城市地位在那裡, 每年流入人口在那裡,
要投資房產, 先選擇一個, 有買房資格, 在購買力範圍內最看好的城市, 才是最重要的。