2017年8月2日星期三，
國內最大的O2O招聘平臺香草招聘聯合房天下發佈《2017年應屆生租房價格報告》（以下簡稱“報告”），
報告顯示，
84.2%的應屆生畢業生需要租房，
北京應屆生租房開支占到月均工資收入67%。
北京市7月份一居室整租均價達到3227元，
海澱區領銜全市達到3817元，
朝陽區緊隨其後達到3750元。
據瞭解， 香草招聘一直致力於為幫助90求職人群更快更好找到工作， 並針對與職場新人緊密相關的居住、交友、學習等需求， 通過整合相關服務， 切切實實為他們提供有效幫助。
“工作是應屆生進入社會的起點， 住房是立足社會的保障， “人瑞集團CEO、香草招聘創始人張建國說：” 香草招聘與房天下通過租房價格地圖和周邊工作推薦， 為應屆畢業生紮根理想城市提供更好的助力。 “
畢業季帶熱租房市場
本次報告顯示， 北京在今年應屆生異地就業城市熱度排名中位居第二， 在畢業後的短短1個月內，
在所租房屋的選擇上， “價格便宜”成為應屆生最主要的考量因素，
應屆生對所租房屋更多考慮哪些因素
千米差千元， 商圈周邊仍存價格窪地
本次報告顯示， 北京市一居室整租均價達到3227元， 海澱區領銜全市達到3817元，
北京地區各主要商圈及周邊一居室整租價格差異較大， 其中位於朝陽區的百子灣最高達到4628元， 朝陽公園緊隨其後達到4402元， 租金水準排在第三位的商圈是三元橋， 達到4286元。
同一商圈周邊社區價格也存在明顯差距， 以租金水準最高的百子灣商圈為例， 百子灣路社區一居室整租4969元， 而距此直線距離不足1公里的百子灣東裡租金為4340元。 部分商圈周邊社區價差最高能達到千元以上。
“對於有租房需求， 交通又相對便捷的應屆生來說， 應提前詳細瞭解周邊整體租金水準， 以確保性價比房源。 ”房天下租房集團運營總監李成說。
應屆生租房需謹慎
本次報告顯示， 應屆生在租房過程中最擔心“安全沒保障“， 有同樣擔心的人群比例達到37.9%， 緊隨其後的是”黑仲介“、”房東/合租的人不好相處“， 選擇的人群比例分別為20.9%、16.2%。
租房最擔心遇到的問題
為確保應屆生租房獲得權益保障，房天下租房集團運營總監李成提出如下建議：
1. 找房途徑，若通過熟人、網路、社區廣告等可以節省費用，但耗時耗力。若時間和精力有限，可委託具有專業資質的仲介公司，一般租房採用“押一付三”的方式支付。如果房租明顯低於市場價，並要求年付或者半年付，需要警惕。
2. 實地看房，租房時應該對房屋進行實地勘察，包括戶型、採光、周邊環境、交通及配套設施等情況，儘量試用一下水電、馬桶等日常設施，看使用狀況是否良好，檢查插頭是否漏電，煤氣是否洩漏等。這些因素與生活息息相關，一旦出現問題，將影響工作和生活。
3.計算交通和時間成本，租房時交通便利是關鍵，市中心寸土寸金，房屋租賃價格對於實習或剛剛涉足職場的大學生來說很難承受。但如果選擇偏遠地區，交通不便又會增加生活成本。所以一定要考慮上下班時間和交通費用的平衡，結合個人經濟能力“量入為出”。
4. 查看證件明確產權，簽訂租賃合同時，應明確房東的主體資格，保護自身利益。若房東為產權人，應查看房東出具的房地產權證及身份證；若為轉租的，應查看“二房東”出示的上手租賃合同，上手租賃合同中一定要明確轉租人是否在租賃期間有轉租權。
5. 交接手續，入住前一定要與房東辦清交接手續，在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等，列出清單，並與房東明確出現損壞後需要承擔的金額。勿忘使用一下各種開關、水、電及電器，避免以後出現不必要的麻煩。如果是與人合租，水電氣等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。入住之後最好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題的出現。
6. 合租物件，大學生租房以合租的居多，選擇合租物件不可隨意，尤其在沒有充分瞭解合租物件的情況下。如果是和原先不認識的人一起合租，一定要互相留下身份證、工作證等影本及聯繫電話，以減少不必要的經濟糾紛。
7. 附加條件，首先設定一些能夠接受和不能接受的條件，然後再與房東商議，爭取寫入合同附加條件中。這些條件可以包括房屋朝向和外部環境，以及一些固定設施是否正常運轉，如馬桶、熱水器、灶台等。需要注意的是，定金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
關於香草招聘
香草招聘（xiangcaozhaopin.com）是人瑞集團旗下O2O招聘平臺，2016年3月正式發佈，是一個為年輕人而生的免費求職平臺。香草取自漢書“十步之澤，必有香草”，寓意著每個人都是自己的香草，積極樂觀地面對人生，勇於挑戰，創造自己的成功機會。
香草招聘憑藉人瑞以效果為導向、按效果付費的服務模式優勢，説明求職者在1天時間內收到回饋，最快24小時內即可拿到Offer，更可以根據求職者對於職業、薪資、工作地點等不同方面的需求定制專屬職位。
關於房天下
房天下(Fang.com)是房地產家居行業專業網路平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在房地產互聯網移動及PC均處於行業前列。
資料顯示，房天下日均獨立訪客600萬。截至目前，房天下累計註冊用戶數8000萬，累計經紀人、家裝設計師等B端用戶數450萬。
房天下在移動技術、產品、推廣方面全面佈局，奠定了在房地產移動互聯網領域的地位。截至目前，房天下APP累計裝機量1.8億，是中國專業的房地產移動應用平臺。
北京晚報記者 代麗麗
租房最擔心遇到的問題
為確保應屆生租房獲得權益保障，房天下租房集團運營總監李成提出如下建議：
1. 找房途徑，若通過熟人、網路、社區廣告等可以節省費用，但耗時耗力。若時間和精力有限，可委託具有專業資質的仲介公司，一般租房採用“押一付三”的方式支付。如果房租明顯低於市場價，並要求年付或者半年付，需要警惕。
2. 實地看房，租房時應該對房屋進行實地勘察，包括戶型、採光、周邊環境、交通及配套設施等情況，儘量試用一下水電、馬桶等日常設施，看使用狀況是否良好，檢查插頭是否漏電，煤氣是否洩漏等。這些因素與生活息息相關，一旦出現問題，將影響工作和生活。
3.計算交通和時間成本，租房時交通便利是關鍵，市中心寸土寸金，房屋租賃價格對於實習或剛剛涉足職場的大學生來說很難承受。但如果選擇偏遠地區，交通不便又會增加生活成本。所以一定要考慮上下班時間和交通費用的平衡，結合個人經濟能力“量入為出”。
4. 查看證件明確產權，簽訂租賃合同時，應明確房東的主體資格，保護自身利益。若房東為產權人，應查看房東出具的房地產權證及身份證；若為轉租的，應查看“二房東”出示的上手租賃合同，上手租賃合同中一定要明確轉租人是否在租賃期間有轉租權。
5. 交接手續，入住前一定要與房東辦清交接手續，在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等，列出清單，並與房東明確出現損壞後需要承擔的金額。勿忘使用一下各種開關、水、電及電器，避免以後出現不必要的麻煩。如果是與人合租，水電氣等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。入住之後最好要求房東更換門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題的出現。
6. 合租物件，大學生租房以合租的居多，選擇合租物件不可隨意，尤其在沒有充分瞭解合租物件的情況下。如果是和原先不認識的人一起合租，一定要互相留下身份證、工作證等影本及聯繫電話，以減少不必要的經濟糾紛。
7. 附加條件，首先設定一些能夠接受和不能接受的條件，然後再與房東商議，爭取寫入合同附加條件中。這些條件可以包括房屋朝向和外部環境，以及一些固定設施是否正常運轉，如馬桶、熱水器、灶台等。需要注意的是，定金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
關於香草招聘
香草招聘（xiangcaozhaopin.com）是人瑞集團旗下O2O招聘平臺，2016年3月正式發佈，是一個為年輕人而生的免費求職平臺。香草取自漢書“十步之澤，必有香草”，寓意著每個人都是自己的香草，積極樂觀地面對人生，勇於挑戰，創造自己的成功機會。
香草招聘憑藉人瑞以效果為導向、按效果付費的服務模式優勢，説明求職者在1天時間內收到回饋，最快24小時內即可拿到Offer，更可以根據求職者對於職業、薪資、工作地點等不同方面的需求定制專屬職位。
關於房天下
房天下(Fang.com)是房地產家居行業專業網路平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在房地產互聯網移動及PC均處於行業前列。
資料顯示，房天下日均獨立訪客600萬。截至目前，房天下累計註冊用戶數8000萬，累計經紀人、家裝設計師等B端用戶數450萬。
房天下在移動技術、產品、推廣方面全面佈局，奠定了在房地產移動互聯網領域的地位。截至目前，房天下APP累計裝機量1.8億，是中國專業的房地產移動應用平臺。
北京晚報記者 代麗麗