在股價盤中一度暴跌超90%、創港股史上最大跌幅後， 對於其中原因， 輝山乳業。 而在專案開發商位置處， 標明為永豐房產。
按照地圖所指， 《每日經濟新聞》記者來到了距該看板約7公里的香格里拉專案所在地。 一位工作人員表示， 目前該專案還剩10多套頂層房屋在售。
公開資料顯示， 香格里拉專案由瀋陽永豐房屋開發有限公司開發（以下簡稱永豐房產）， 占地面積1100畝， 總建築面積130萬平方米， 建築類型主要以寬景洋房、獨聯體別墅、疊拼別墅和獨棟別墅為主。
值得注意的是， 《每日經濟新聞》記者通過“企查查”查詢獲悉，
此外， 永豐房產的投資人包括楊凱及瀋陽高新創業投資有限公司， 但在2006年變更為楊凱一個人。 2007年7月30日， 永豐房產的註冊資本由800萬元增至2000萬元。
不過， 2008年12月31日， 永豐房產的投資人和負責人同時發生變更， 楊凱的名字變成了該公司目前的董事長劉朝濱。
自此， 從工商資料來看， 楊凱似乎與永豐房產劃清了界限。
不過， 《每日經濟新聞》記者注意到， 時至今日， 輝山乳業與香格里拉專案還有著千絲萬縷的聯繫。 在香格里拉售樓處外面， 依然懸掛著輝山乳業的商標， 多輛印有輝山標誌的車輛也停在現場。 此外， 負責該社區物業的瀋陽隆迪物業管理有限公司，
專案竣工6年尚未售罄
記者注意到， 據房天下資訊顯示， 香格里拉竣工時間為2011年4月1日。 而截至目前， 香格里拉專案樓盤尚未售罄。
《每日經濟新聞》記者以金融機構人士實地造訪， 在交談中， 一位香格里拉售樓處工作人員表示， 目前專案建設所用土地面積只占地塊總面積的40%， 而香格里拉與皇第龍邸實為同一專案。
值得注意的是， 皇第龍邸專案還被《瀋陽日報》評選為“2007年度瀋陽最佳生態住宅”， 該專案的《商品房預售許可證》顯示， 瀋陽市房管局頒發證書時間為2008年7月11日。
上述工作人員表示， 該樓盤的開盤價在4000元/平方米左右， 在沈北新區屬於高價位， 而當前樓盤銷售價格在5300元~6000多元/平方米不等。
一位瀋陽本地房地產業內人士向《每日經濟新聞》記者表示， 瀋陽房產市場確實比較特殊， 在國內其他地方熱火朝天的時候， 這裡的樓市倒相對平淡。
《每日經濟新聞》記者調查獲悉， 相比於國內其他省會城市商品房售價普遍過萬、甚至更高的現實， 遼寧省會瀋陽的房價均價仍停留在每平方米6000～7000元的水準上。
上述香格里拉售樓處工作人員表示， 香格里拉的定價在瀋陽已算是比較高端， 目前這裡居住的大都是退休人員， 買房投資的人並不多。
此外， 上述瀋陽房地產業內人士告訴《每日經濟新聞》記者， 相比全國其他地方， 瀋陽房地產市場泡沫並不大， 相對而言， 開發商的利潤空間也難以和其他城市相比。
對於楊凱是否還控制著永豐房產，
不過， 楊凱掌握著土地資源， 這也在3月23日的輝山乳業債權人會議上有所顯現。 《每日經濟新聞》記者獲取的資訊顯示， 在遼寧省政府金融辦在會議上提出的幾點措施中包括：政府通過花9000多萬元購買輝山的一塊土地來為輝山乳業注入資金， 幫助輝山乳業渡過難關。