燕郊地方不大, 名聲不小, 常上香港鳳凰網頭條。 披露的是燕郊房價的上下, 和北京齊名。
為啥呢, 此地離北京近呀。 到北京, 但凡是買過房的, 或是沒買過房的, 只要到房屋仲介公司或是擠在往北京東開的“930”車上, 非得有人給你把賣房的小冊子塞到鼻子眼前炸開你的耳朵說, 燕郊房, 皇帝行宮, 京東30公里, 車程半小時, 高速“930”直達。
於是才有了問, 住哪?燕郊唄!那口氣, 只有皇城根底下的人才會有, 牛!住燕郊, 就是住在希冀裡, 就是活在企盼中。
可據小編的調查, 如今的燕郊與之前相比可謂是大相徑庭, 此燕郊, 非彼燕郊了!難道真如網友調侃的那樣:去年欠下的今年就要還上?
當下的燕郊已經是冰火兩重天。 當地多家仲介出示的成交資料顯示, 燕郊房子價格普遍回落近三成, 前期的熱點樓盤二手房價格成交均價回落了1萬元/平。 由於無人問津, 燕郊鎮已有數十家仲介門店被迫關閉。
除此之外的另一番景象是“炒房客”開始拋售了, 甚至有的銷售還會直接問記者:“你要賣哪個社區的房子?”記者當時就懵逼了, 這是有多少人要賣房子呀!
小編早就斷定, 這些炒房客是沒那麼大的耐心的, 沒有幾個能耗得起。
經過這次市場調整, 可以說效果顯著, 而且很明顯已經落回一年前的水準。 由此可見, 這裡的市場水分還是很大的, 經過這次回檔, 燕郊的真實情況才會暴露出來。
在這裡小編說居談心窩子的話, 如果只有一兩套房子的人壓根兒沒必要緊張。 應該緊張的是以炒房為目的, 並且手裡有多套房子的人, 一旦市場有風吹草動, 都會對他們造成巨大影響。
最後小編想對抱有幻想的“炒房客”說, 燕郊的市場調整絕非暫時。 因為國家有關部門就表示, 此輪市場調整是不會輕易放鬆的, 而且會保持持續性和穩定性。 隨著“房子是用來住的而不是用來炒的”重新定位, 炒房客就註定將永遠退出歷史舞臺, 雖然這條路會很漫長, 但是炒房者這種毒瘤是不可能站得住腳的。
而中國房價, 要是能像糧價一樣, 有“保護價”時, 人人就有房住;保護本地戶口的剛需第一套房子的房價時,
樓世界購房大講堂開課了, 各位小主, 認真看, 好好學!
許多購房者買房時, 經常說, 「錢不多, 只能買個小戶型」。 其中, 有不滿, 有委屈, 有無可奈何。
今天我們就來談談小戶型。
何謂小戶型?
小戶型(SOLO)原本的意思是獨奏、單獨、單飛。 在房產裡, 它指的是超小的戶型。
主要的定義要素是:
臥室和客廳沒有明顯的劃分, 整體浴室, 開敞式環保節能型整體廚房;
公共空間也SOLO化, 即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。
SOLO的消費群體是年輕人,他們或是外地人,或是本地想獨立的年輕人。
SOLO的戶形設計以超小為特點,一般為10多㎡至50㎡左右。
小戶型面積究竟有多小?
小戶型其實是一個模糊的慨念,也可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。
面積標準通常也不盡相同,來看看北上廣:北京30-50㎡;上海60-70㎡;廣州50-60㎡。
什麼是小戶型?你們都理解錯了!
目前,面積沒有一個明確的標準,有的2室2廳雙衛雙陽臺64.27㎡也叫小戶型,有的單間配套是37.17㎡也稱小戶型。
可以簡單的這麼理解小戶型:小戶型就是濃縮版的大戶型。
SOLO的消費群體是年輕人,他們或是外地人,或是本地想獨立的年輕人。
SOLO的戶形設計以超小為特點,一般為10多㎡至50㎡左右。
小戶型面積究竟有多小?
小戶型其實是一個模糊的慨念,也可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。
面積標準通常也不盡相同,來看看北上廣:北京30-50㎡;上海60-70㎡;廣州50-60㎡。
什麼是小戶型?你們都理解錯了!
目前,面積沒有一個明確的標準,有的2室2廳雙衛雙陽臺64.27㎡也叫小戶型,有的單間配套是37.17㎡也稱小戶型。
可以簡單的這麼理解小戶型:小戶型就是濃縮版的大戶型。