說自己再也不是地產公司， 萬達已經說了大半年。
8 月 9 日深夜， 萬達酒店發展發佈公告稱， 將以 63 億元向萬達文化收購萬達文旅的全部股權，
萬達酒店是港股上市公司， 主要經營酒店業務， 萬達商業則正在國內 A 股排隊 IPO， 不過在這次重大資產重組之後萬達商業的上市路程會有什麼變數， 目前還未知。 可以確定的是， 算上幾個月以來萬達陸續收回的 400 億萬達廣場專案註冊資本， 萬達已經完成了涉及千億資產的騰挪。
今年年初， 王健林在萬達年會上宣佈， 萬達商業向輕資產轉型成功。 2016 年開業的 50 個萬達廣場中， 已有 21 個屬於輕資產。
前後不到十個月的時間裡， 王健林把一個總資產達到 7961 億元、年收入達到 2550 億元的龐然大物變身為一個“輕資產”公司。
萬達資產重組的腳步從 7 月以來一下子變快。
7 月 10 日， 萬達商業地產和融創中國發佈了聯合公告：融創分別以 295.75 億元和 335.95 億元的價格收購了萬達 13 個文化旅遊城項目 91% 的股權和 76 個酒店。
王健林在採訪中表示， 他預計交易完成兩年後， 萬達商業租金等收入將會超過地產收入， 未來他們會優先發展影視、體育等領域。 而這次資產轉讓所獲得的資金會全部用於還貸， “萬達商業計畫今年內， 清償絕大部分銀行貸款。 ”
不過， 到了 19 日正式簽約時， 萬達的交易方殺進來一個富力， 收購價格也較 9 天前發生了巨大變化：收購萬達 77 個酒店專案全部股權的變成了富力集團， 收購價為 199.06 億元，
在那場發佈會上， 王健林公開了萬達的債務結構：目前貸款加債券約 2000 億左右、萬達商業在 7 月初帳面現金有 1000 億、1300 億的銷售物業存貨以及拋售資產後的現金回款。 早些時候， 萬達商業地產已經被國際評級機構標準普爾列為負面觀察名單。
根據萬達集團官方微信的解釋， 萬達賣掉的是酒店資產， 但保留了酒店管理公司， 萬達賣掉了萬達城 91%的股權給融創， 但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。
這場千億資產的挪移之後， 萬達宣佈從此“萬達徹底告別了房地產”，
接下來， 萬達的主要業務將變成為其他投資者修建和管理購物中心， 王健林也不再說“兩三年內實現百億美元投資美國”了。
題圖來自 萬達文旅
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