早前為了給多倫多“過熱”的樓市降降溫， 安省政府曾在三月推出多項抑制樓價的政策， 其中包括效仿溫哥華的向海外買家徵收15%的物業銷售稅。 去年在大溫地區剛推出該政策時樓價曾一度回落， 但目前溫哥華地區的房屋價格已經開始回升。
據加通社最新消息， 與預期所想的房地產市場活動逐漸“降溫”相反， 受卑詩省和亞省的影響， 上個月加拿大住宅建設市場開始回升。 本週三CMHC發言人表示， 季度房屋年增長由六月的212,948戶增長至七月的222,324戶。 此次增長反映出自去年年底至今年年初市場對新房強烈的需求。
首次購房者傾向於新房市場
TD銀行經濟學專家Diana Petramala認為， 新房市場需求往往會後於房地產需求， 而房地產需求目前已經開始下降。 Petramala表示去年由於監管制度的變化， 包括嚴格發放貸款政策使得一些首次購房者從現有的住房市場轉向更便宜的新房市場。
住宅增長率上升
上個月加拿大地產局發佈的報告中顯示， 六月份全國房屋銷量在近七年來下跌最多。 預計加拿大地產局將在下周發佈七月份的全國房屋銷量報告。
報告顯示， 上月城市住宅年增長率上升了5.5%， 上升至206,122戶， 大體而言公寓與鎮屋都有明顯上升， 而獨立與半獨立別墅上升較緩慢。 從區域而言， 卑詩省房屋年增長比6月上升了20%， 亞省上升了8%， 安省上升1%左右。
按年比較， 安省多個城市的新屋價格指數都有顯著上升， 其中多倫多升8.5%， Kitchener-Waterloo地區升6.5%， 倫敦升6.4%， St Catherine-尼亞加拉地區升6%。
新樓逐漸增多
皇家銀行資深經濟學家Nathan Janzen在報告中表示， 近期在卑詩省有大量的新建樓盤， 自去年年尾放緩後， 目前已開始逐漸回升至歷史最高紀錄。
加拿大統計局同時發佈了一份關於房屋價值的報告， 6月份建築許可的房屋價值上升至81億加元， 較五月份上漲了2.5%， 創下歷史第二高。 6月份建築許可的非住宅類建築價值上升至30億加元， 較之前上升了8.8%。