中國網·地產中國訊 3月27日上午， 萬科在位於深圳大梅沙的總部召開2016年年度業績會， 總裁郁亮攜執行副總裁兼首席運營官張旭、執行副總裁兼首席財務官孫嘉、董秘朱旭一同出席， 董事局主席王石缺席。 中國網·地產中國全程直擊發佈會， 並對主要內容進行提取。
關於董事會超期服役 鬱亮：原因眾所周知
鬱亮：這是眾所周知的原因， 不用再問了吧?至於何時召開， 鬱亮表示， 不存在等待恒大持股有提名權之後。
朱旭：恒大今年年初已將股票表決權授予深鐵
朱旭：實際上， 上市公司董事會延期並非個例。
關於跟投制度 鬱亮：外界質疑不懷好意
鬱亮：我們事業合夥人反覆運算已經經歷了3次， 第一次時候， 當時有員工表示， 原來有獎勵怎麼就用來買股權了， 第二次時候， 是有杠杆的， 也就是員工出資一部分還有一部分來自外部融資， 第三代， 就是現在的， 我們設置了劣後機制。 外界的質疑， 就是不懷好意啦。
關於“萬億”鬱亮：並不是指萬科市值
鬱亮：“萬億”並不是指萬科市值， 是希望打造一個“萬億企業”的生態水準， 是對未來願景的展望， 希望能做到一定的體量和影響力， 這是萬科長期的目標。
關於王石是否留任 鬱亮：太多八卦 我們不回復
鬱亮：問題太急了，
關於如何解決股權危機 鬱亮：問題還沒解決
有媒體問及萬科管理層持股低問題有無解決、如何避免出現類似“寶萬之爭”的股權危機。 鬱亮回應稱：問題還沒解決。 一切有利於公司的結構我們都歡迎。
關於與深圳地鐵的合作 鬱亮：繼續探討軌道+物業
鬱亮：過去十幾年間華潤集團扮演了很好的基石股東， 是萬科A轉B和B轉H的過程中做出了重大作用;幫助萬科在房地產黃金時代取得迅猛發展;深圳地鐵支持萬科城市配套和事業合夥人制度堅持混合所有制;萬科未來會和深圳地鐵繼續探討軌道加物業的方案， 會通過市場化的方式合作。
關於計提下跌 朱旭：基於審慎的財務策略
朱旭表示， 過去的一年， 儘管房地產市場十分繁榮， 但背後卻存在著隱憂。 報告期內， 萬科項目存貨跌價準備為13.8 億元， 較2015 年底增長82.3%， 原因在於部分城市房價、地價持續調整， 公司基於審慎的財務策略， 對仍存在風險的專案計提存貨跌價準備。