我不知道這個言論是哪裡傳說的， 也不知道為什麼那麼多人相信這句話。 從我獲得資訊來看， 很多高層住宅的房子都不是越高越貴的， 最貴的樓層一般都是16-18層， 以上和以下的樓層都存在一定的差價， 最低價的一般是頂層和底層的房子（不同樓盤的價位也不同， 有些一層的房子比中層還貴）。
30層左右的高層住宅， 它的最佳樓層在15-19層， 這段樓層的價位也是最貴的， 越往上的價格差價越大。
15層左右的小高層， 它的最佳樓層就是頂層的幾套房子， 符合樓層越高價格越貴的規律。
對於開發商來說， 房屋的定價是根據當前市場行情、社區自身配套， 以及物價局的綜合評定確定的。 而且， 樓層差價並不是一層一個價， 還有兩層一價， 三層一價。 就算是同層戶型， 開發商也根據樓層朝向、通風採光等因素對邊套房和中間套進行定價；有些地方的的東邊套比西邊套貴幾萬， 甚至是十幾萬；而有些樓盤的西邊套卻高於東邊套， 或中邊套；這就是開發商根據市場進行定價的因素之一。
初次之外， 開發商還會根據周邊樓盤實際銷售狀態， 以及競爭對手的銷售價格進行調整。 一般來說， 開發商會對定價較低樓層， 比如低層和頂層做特殊處理。 怎麼處理呢？就是買低層送花園、買頂層送閣樓或露臺等房價來拉高價位。
所以說， 你以為佔便宜的地方其實一點沒占到便宜， 反而還虧了不少！