最新！宜家國際公寓即將成為南京少有的在社區內開建菜場的社區。
在目前菜場材料尚無法辦理營業執照和社區業主發出投訴的情況下，
菜場的建造會引發許多問題， 其中包括安全、衛生等， 業主們認為損害了其利益， 均發聲抗議。
以下是其中一份業主們發出的信：
看你這麼費心， 給你回封信！
南京中聯物業服務有限公司：
業主向你公司問候！
針對你公司貼出的《致宜家社區全體業主一封信》， 業主想對你公司說， 真是辛苦啦， 這麼費心費力極力為全體業主服務， 業主為你們的全心全意服務的精神點贊！
你們是好樣的！這件事體現了你們高級的服務水準， 提升了行業的服務標杆， 給你點贊！
針對你公司的兩點聲明， 業主有話要說。
你公司聲明：“裝修的房屋不是農貿市場，而是小型生鮮超市，這會給大家生活帶來方便。”業主非常感謝，物業費心了。你們在做好社區管理工作同時，還在為社區業主買菜這樣的小事操心，工作細緻到位，為你點贊！
你公司信裡還說，會監督商戶，會把外面公共部位衛生搞好,車輛有序停放，也會加強管理，儘量不給業主帶來麻煩。
業主內心又不得不給你公司點贊，但是有一些地方還是需要商榷一下。你公司是服務企業，商戶進駐，物業公司理應做好服務，“監督”二字恐怕是定位不准。另外有規劃、消防、工商、衛生等政府職能部門，監督應當是他們該幹的事情。
你公司稱要做好外面公共部位衛生，車輛有序停放，也會加強管理，儘量不給業主帶來麻煩。
這樣的想法很不錯，但是還有待提高。其實比衛生、車輛停放等問題，業主更關心的是安全。
所謂的小型生鮮超市建成後，送貨車輛必會進出，社區老人小孩的安全問題突出。這麼重要的問題，你們都沒有想到，業主深深為你公司感到遺憾。你公司沒有想到的地方，業主來幫你想，以後社區所有出入口一律增設門禁，外來人員必須出示身份證，實名登記方可進入。
業主再為你公司點贊！
你物業不辭辛勞，請到淳化街道、大學城社區、街道物管辦以上領導確認，你們又辛苦了！
但讓人遺憾的是，這份鄭重聲明理應由產權人聲明，你物業出來鄭重聲明，是否有越俎代庖之嫌？退一步講，你物業要鄭重聲明開發商的產權，也應該展示一下委託授權的材料才對。
物業，你看對嗎？
請不要辜負了業主對你的點贊哦！
另外，小小提醒，貴物業的公開信開頭標點符號有誤，應該在“尊敬的業主”後面打上冒號，然後再問好，希望貴公司加強學習，努力提高文化水準！
這不免會讓人想到之前托樂嘉業主們武裝防爆盾對峙物業的事件。
事情的起因是11月5日托樂嘉花園更換物業，但由於老物業不願撤出，現場部分業主眾籌（據說30萬）經費自購盾牌頭盔防刺手套，組成業主護衛隊與老物業對峙。此外，還專門請了一個“加強團”安保公司作為自己的側翼。
當時這件事迅速升級，刷爆南京人的朋友圈。有人認為是業主們的小題大做，故意搞事情，但既然會爆發，那麼必有問題。
托樂嘉社區建築面積達85萬平方米，有7000戶家庭居住，人口超2萬，是江甯區最大的社區，也是問題最多的社區之一。托樂嘉社區的物業問題由來已久，可以說自交付起，物業問題就一直沒得到徹底解決。此前，社區環境的維護傳出過許多奇葩事件。
去年一場暴雨過後，全南京的社區居民都在曬水景，只有托樂嘉社區的水景是這樣的
所以說為什麼會發生以上這樣的業主抗議事件，別只看到業主們在搞事搞事，沒有問題，誰這麼空閒？
其實我們只要看一看物業管理的前世今生，就不難理解物業“二政府”心態的產生淵原，也不難理解如今物業與業主矛盾多發的原因。
在商品房推向市場之前，所有的房屋都是政府所有的“公房”，作為政府職能部門的房管局行使管理職能。在商品房大量推向市場之後，物業管理應運而生。當時的物業大多由開發商包辦，一方面政府可能出於“管理”慣性，自覺不自覺地賦予物業管理職能來管理業主；另一方面，由於眾所周知的原因，開發商與政府部門有著緊密聯繫，開發商旗下的物業為了使物業管理主業“名正言順”，也希望政府部門“授權”物業行使管理職能，二者可謂是一拍即合。
物業和業主的權利是不對等的，擁有管理職能的物業像大爺，身在其位卻不辦事。說到底，誰才是社區的主人？現在大多是本末倒置了。
業主有話要說。你公司聲明：“裝修的房屋不是農貿市場，而是小型生鮮超市，這會給大家生活帶來方便。”業主非常感謝，物業費心了。你們在做好社區管理工作同時，還在為社區業主買菜這樣的小事操心，工作細緻到位，為你點贊！
你公司信裡還說，會監督商戶，會把外面公共部位衛生搞好,車輛有序停放，也會加強管理，儘量不給業主帶來麻煩。
業主內心又不得不給你公司點贊，但是有一些地方還是需要商榷一下。你公司是服務企業，商戶進駐，物業公司理應做好服務，“監督”二字恐怕是定位不准。另外有規劃、消防、工商、衛生等政府職能部門，監督應當是他們該幹的事情。
你公司稱要做好外面公共部位衛生，車輛有序停放，也會加強管理，儘量不給業主帶來麻煩。
這樣的想法很不錯，但是還有待提高。其實比衛生、車輛停放等問題，業主更關心的是安全。
所謂的小型生鮮超市建成後，送貨車輛必會進出，社區老人小孩的安全問題突出。這麼重要的問題，你們都沒有想到，業主深深為你公司感到遺憾。你公司沒有想到的地方，業主來幫你想，以後社區所有出入口一律增設門禁，外來人員必須出示身份證，實名登記方可進入。
業主再為你公司點贊！
你物業不辭辛勞，請到淳化街道、大學城社區、街道物管辦以上領導確認，你們又辛苦了！
但讓人遺憾的是，這份鄭重聲明理應由產權人聲明，你物業出來鄭重聲明，是否有越俎代庖之嫌？退一步講，你物業要鄭重聲明開發商的產權，也應該展示一下委託授權的材料才對。
物業，你看對嗎？
請不要辜負了業主對你的點贊哦！
另外，小小提醒，貴物業的公開信開頭標點符號有誤，應該在“尊敬的業主”後面打上冒號，然後再問好，希望貴公司加強學習，努力提高文化水準！
這不免會讓人想到之前托樂嘉業主們武裝防爆盾對峙物業的事件。
事情的起因是11月5日托樂嘉花園更換物業，但由於老物業不願撤出，現場部分業主眾籌（據說30萬）經費自購盾牌頭盔防刺手套，組成業主護衛隊與老物業對峙。此外，還專門請了一個“加強團”安保公司作為自己的側翼。
當時這件事迅速升級，刷爆南京人的朋友圈。有人認為是業主們的小題大做，故意搞事情，但既然會爆發，那麼必有問題。
托樂嘉社區建築面積達85萬平方米，有7000戶家庭居住，人口超2萬，是江甯區最大的社區，也是問題最多的社區之一。托樂嘉社區的物業問題由來已久，可以說自交付起，物業問題就一直沒得到徹底解決。此前，社區環境的維護傳出過許多奇葩事件。
去年一場暴雨過後，全南京的社區居民都在曬水景，只有托樂嘉社區的水景是這樣的
所以說為什麼會發生以上這樣的業主抗議事件，別只看到業主們在搞事搞事，沒有問題，誰這麼空閒？
其實我們只要看一看物業管理的前世今生，就不難理解物業“二政府”心態的產生淵原，也不難理解如今物業與業主矛盾多發的原因。
在商品房推向市場之前，所有的房屋都是政府所有的“公房”，作為政府職能部門的房管局行使管理職能。在商品房大量推向市場之後，物業管理應運而生。當時的物業大多由開發商包辦，一方面政府可能出於“管理”慣性，自覺不自覺地賦予物業管理職能來管理業主；另一方面，由於眾所周知的原因，開發商與政府部門有著緊密聯繫，開發商旗下的物業為了使物業管理主業“名正言順”，也希望政府部門“授權”物業行使管理職能，二者可謂是一拍即合。
物業和業主的權利是不對等的，擁有管理職能的物業像大爺，身在其位卻不辦事。說到底，誰才是社區的主人？現在大多是本末倒置了。