全款買房的裡面走
按揭的不要堵門口
公積金貸款的請把共用單車挪一挪
很多人都聽過這個段子
巴特
今後買房說不定真不如租房！
杭州要開始
試點利用集體建設用地建設租賃住房了！
近日， 國土資源部會同住房城鄉建設部聯合印發了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》其餘要點概覽——
1.允許現有成套住房以原設計的房間為最小單位對外出租， 並且進一步放寬條件， 住房租賃企業可將符合條件的客廳按規定改造成一間房間單獨出租。 每個房間人均租住使用面積不得低於4平方米，
2.土地溢價率超過70%， 將由競價轉為競自持商品房屋面積。 企業自持商品房屋不得分割、銷售、轉讓， 應全部用於公開對外租賃， 對外出租單次租期不得超過10年。
3.加大公共租賃住房建設力度， 未來5年杭州公共租賃住房保有總量不少於8萬套。 主城區商品住宅項目用地配建公共租賃住房比例不低於總建築面積的10%， 蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區按市政府年度計畫確定的比例配建。
4.市級層面發展2家國有企業開展規模化住房租賃業務， 確定至少1家國有企業開展規模化住房租賃試點，
5.搭建“互聯網+租賃”的監管服務平臺， 為住房租賃經營主體、出租人、承租人提供網上一站式政府服務。 8月9日， 杭州住保房管局就已先行一步， 與阿裡巴巴集團、螞蟻金服集團簽約， 共同打造智慧住房租賃監管服務平臺。 到2020年底， 基本形成供應主體多元、經營服務規範、租賃關係穩定的住房租賃市場體系。
6.依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人， 給予稅收優惠政策支援。 對個人出租住房的， 由按照5%的徵收率減為按1.5%計算繳納增值稅， 房租月收入不超過3萬元的， 2017年底之前免征增值稅， 同時， 減半徵收個人所得稅。
杭漂們~！真是一大利好啊~可以踏踏實實在杭州奮鬥啦！
整理自都市快報、城報
編輯：韓斌