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跟房地產、P2P相比,為什麼我更推薦基金定投?

在給很多朋友的投資建議裡, 大玩家都會將基金納入他們長期定投的行程規劃中。 因為, 對大多數普通投資者而言, 基金投資的性價比是比較高的。

1

股票

對於大多數散戶, 在股市虧錢的總比賺錢的多, 能靠炒股致富的更是極少數。 幸運的能保本或者小有盈餘, 運氣差點的就只能被收割。

在股市, 如果沒有健全的投資方法論、投資技術和投資紀律, 以及一些靈通的消息, 很難做到持久盈利, 最多只能算是跟著感覺走。

基金不同, 基金由專業團隊操作, 且資金量大, 有利於利用股市的波動掙錢。 雖然收益要低於股票,

但由於投資多檔股票, 風險相對分散, 長期來看, 收益不見得比股票差。

2

樓市

樓市應該算目前性價比較低的投資品了。 一來存在較大政策性風險, 二來除了一二線城市, 三四線以下的房產, 投資價值基本不大。

如果你想現在進入樓市, 除了有錢, 還得滿足限購條件, 不僅你得滿足, 買你房的人也得滿足。 這在一定程度上會增加房產的變現難度, 另外, 你很可能還要為此支付一筆不菲的時間成本。

至於未來房價是漲是跌, 很難說, 但目前來看, 未來房價上漲空間不大。 這樣一來, 房產的投資價值是要重新評估的。

3

P2P

P2P目前正面臨嚴監管, 毫無疑問, 存在一定的政策性風險。 在國內做投資, 政策性風險應該是首要考慮的。

另外, 隨著優質資產越來越少, P2P收益也在不斷下降, 目前行業平均年化收益大概在10~12%左右。 權衡風險之後, 如今的P2P只能算一般性投資品。

另外, P2P本身就不具備長期投資價值, 比較適合短期投資。 對於有儲蓄需求, 且厭惡風險的人而言, 性價比要遠低於一隻指數基金。

4

銀行理財

銀行理財一直以安全性著稱, 但過於安全的投資品, 收益都很一般。

對於銀行理財產品, 適合資金量20萬以上的投資者。 一來幾乎0風險, 二來4~5%的收益, 基本能跑贏通脹, 實現資產保值問題不大。

有一點需要強調, 不推薦投資銀行非保本保收類產品, 因為這類產品真的是不保證本金跟收益。 收益越高, 風險越大, 而且產品標明的收益, 是預估收益, 正常情況下, 最終收益要低於預估。

5

基金定投

主要指股票型基金, 包括指數基金、混合基金、行業基金等。 因此基金跟股票, 存在超過80%的相關性, 這也讓基金成為一種高收益, 中等風險的投資品。

收益上, 由於是機構投資, 資金量大, 且基金經理在投資方面, 也更為專業,

有利於在股市博取收益。

風險層面, 一般來講, 一檔基金會投資多檔股票, 有利於分散風險, 但收益會打一定折扣。

因此, 基金也存在一定風險和波動性, 但這種波動性也為基金獲利提供了可能。 股市行情不好, 基金下跌, 單位淨值降低, 同樣的錢能買到更多份額。

等股市上漲, 基金上漲, 淨值增加, 之前低淨值買入的份額就會升值, 從而獲得收益。

從基金的盈利邏輯來看, 市面上大多數基金都比較適合長期定投, 不適合一次性投入太多資金。 如果你能堅持下去, 多年後肯定能積累一筆不少的財富。

有一組很有意思的資料, 10年來, 某些基金收益漲幅都要高於北上深的房價, 複利的威力可見一斑。 至於基金該如何投, 該選那些基金, 可參考文末的文章。

房價資料統計區間:2006.01.01---2015.12.31

基金資料統計區間:該基金成立以來,截止2017年5月14日

房價資料統計區間:2006.01.01---2015.12.31

基金資料統計區間:該基金成立以來,截止2017年5月14日

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