中金網03月28日訊， 中國房地產商--融創中國週二公佈的去年淨利按年減少約25%， 但在剔除公允價值重估及物業減值撥備影響後的毛利按年增加4.4個百分點至23.4%， 且增加派息， 該股早盤股價最多曾漲至近一年半以來高位。
融創中國高開逾4%後， 股價最多曾大漲逾11%至10.42港元的2015年10月初以來高位， 香港時間11:02升幅收窄至7.68%。 大盤恒生指數升0.48%。
截至去年12月底止年度， 融創中國的淨利為24.78億元人民幣， 2015年度為32.97億元， 因總利息開支增加， 以及按權益法入帳的投資稅溢利減少所致。 去年每股盈利為0.71元， 董事會建議派末期息每股0.257元， 比2015年度的0.194元大增32.5%。
期內， 公司的收入同比升約53.6%至353.4億元， 因交付面積增加近兩成， 且物業銷售均價由2015年的每平方米12,430元升至16,006元。
融創中國去年毛利率為13.7%， 同比增加1.3個百分點， 在剔除公允價值重新計量及物業減值撥備的影響後， 去年毛利率為23.4%， 同比增加4.4個百分點，
展望今年， 融創中國預計政府對房地產行業的流動性收緊和限購限貸等調控政策將不斷升級， 大部分城市房價的上漲勢頭將逐步得到遏制， 但是供求關係健康的城市不會因為調控升級產生大的波動， 市場將保持平穩。
土地市場方面， 目前大部分熱點城市土地價格過高， 尤其在公開市場， 獲得價格合理土地的機會很少， 但隨著調控的持續和流動性的收緊， 預計今年下半年土地市場有機會逐步回歸理性， 並且有可能出現一些較好的收並購機會。
公司表示， 公司今年預計將有大約82個全新專案推盤開售， 貨值將超過1,800億元， 加上去年底尚未出售的資源及老項目新推資源，