進入9月後， 為期一個多月的中報終於告一段落。 根據已公佈的中報數據， 業界普遍認為酒店行業回暖向好， 未來值得期待。 2017上半年， 在A股的酒店企業中， 共有3家公司上半年淨利潤實現同比增長超過100%。 金陵飯店就是其中的一家， 比起首旅酒店並表因素導致的上半年1626.29%的淨利潤同比增長， 金陵飯店184.11%同比增長也自有其門道。
全流通後酒店業首發上市第一股
1983年開業， 2007年上市， 金陵飯店作為江蘇省的首家五星級酒店， 其帶有明顯地域優勢的特色， 相對於首旅如家、錦江飯店， 對一部分人而言並非熟悉， 但它卻是全流通後國內酒店業首發上市第一股。
雖然總體量級等與首旅如家、錦江飯店存在著一定的差距， 但是就酒店管理公司的數量而言， 金陵飯店一直都不遜色。 截至報告期末， 金陵連鎖酒店共133家（其中五星級119家， 四星級14家）， 遍佈全國74個城市， 在管五星級酒店總數上也位居全國前列。
在酒店管理運營方面的成果也頗為亮眼。 金陵飯店曾是國家旅遊局在《飯店星評標準訪查示範》中的管理模式和服務標準方面的五星級酒店示範樣板並拍攝成教學片， 在全國酒店業推廣。 其還是國內首家擁有自主智慧財產權的酒店預訂系統。
值得的注意的是， 在五星級的酒店人才資源方面， 金陵飯店的員工流出率僅為7%， 遠低於行業38%的平均水準；工作20年以上的員工占30%， 10年以上占46%。 這也其良好的酒店文化與完善的酒店人才培養管理有關。
上半年年業務營收穩定
毛利率略有下降
作為一家改革開放初期經國務院批准建設的全國首批旅遊涉外企業， 金陵飯店經過多年的發展，
2017上半年金陵飯店的整體毛利率為62.91%， 雖略有下降， 但仍維持在了40%以上。 華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱曾表示， “酒店的毛利率在40%以上， 即屬於出類拔萃者， 一般毛利率在36%左右。 ”
此外， 金陵飯店上半年的費用也控制良好。 半年報期間， 費用同比下降3.98%， 其中銷售費用率、管理費用率和財務費用率分別同比下降0.17%、1.77%、0.23%。
淨利潤三位數暴增
從2017年半年財報數據中， 除了穩定的營收以及略有下將的毛利率與費用支出以外，
圖 / 金陵飯店2017半年財務資料
相對於2016年半年淨利潤同比增長3.39%和2015年半年淨利潤同比增長-3.03%的資料， 金陵飯店淨利潤在2017上半年實現了暴增。
對此， 金陵飯店認為上半年淨利潤暴增的原因，
二是來源於公司控股子公司南京新金陵飯店有限公司本報告期淨利潤1358.16萬元， 上年同期為212.93萬元。
業務增長並非單純依靠酒店經營、管理收入
不同於首旅等酒店企業以酒店經營管理為主的營收結構， 進過混改後的金陵飯店從營收構成到控股參股公司類型都呈現了多元化。
金陵飯店一直以來以酒店業務板塊為主體， 以資產管理和資本運作、孵化和創新業務為兩翼， 逐步推進業務轉型升級， 向上下游產業鏈延伸。 截至6月30日，金陵飯店直接全資控股江蘇金陵旅遊發展有限公司、南京金陵匯德物業服務有限公2家，間接控股南京新金陵飯店有限公司、南京金陵酒店管理有限公司、南京世界貿易中心有限責任公司、江蘇金陵貿易有限公司、江蘇蘇糖糖酒食品有限公司、南京金陵置業發展有限公司、紫金財產保險股份有限公司7家公司，涉及旅遊、酒店、物業、寫字樓租賃、酒水貿易、房地產以及保險等業務。
商品貿易是金陵飯店第二大收入來源
對比首旅酒店中占比83.6%的酒店營收以及占比6%的景區運營收，金陵飯店的營收結構也相對略微豐富了些。
圖 / 金陵飯店2017半年報
半年報顯示，金陵飯店的主營業務收入主要來自酒店業務、商品貿易、物業管理以及房屋租賃等收入。
其中，酒店業務收入2.06億元，同比增長5.30%，占總營收的48.23%；物業管理收入1128.59萬元，同比增長18.18%，占總營收的2.64%；房屋租賃收入7742.23萬元，同比增長10.96%，占總營收的18.11%；商品貿易收入1.26億元，同比增長12.95%，占總營收的29.45%，是僅此于酒店業務營收的第二大營收來源。
金陵飯店的商品貿易收入主要來源於其控股子公司江蘇蘇糖糖酒食品有限公司，其擁有茅臺、五糧液、張裕等450個品種酒水在江蘇地區的總經銷代理權，是江蘇省內高中檔酒類品牌的最大營運商。2017上半年，蘇糖擴銷壓庫，庫存壓力得到緩解，經營能力得到迅速提升。
據分析，目前國內大部分酒店住宿收益占80%，其他如餐飲等部分只占剩餘的20%，但從金陵飯店的營收構成來看，已不存在單純依靠住宿來維持營收的困局。
圖 / 金陵飯店2017半年報
此外，金陵飯店在產業鏈上下游的佈局上一直都在發力。其全資控股的江蘇金陵旅遊發展有限公司就是為了實施江蘇省盱眙縣“金陵天泉湖旅遊生態園”項目建設運營而立。據悉，2017上半年，已完成紫霞嶺沿湖酒店式公寓建築規劃審批、“三通一平”籌備並於2017年6月開工建設；完成玫瑰園養生公寓一期景觀工程、總包工程結算複審；創新金陵山莊市場行銷，上半年營收比上年同期增長40%，實現營收676.06萬元。
而公司亞太商務樓寫字樓截止2017年6月30日的出租率達96%，商業板塊招租率97.8%，良好的租賃業績使得子公司南京新金陵飯店有限公司上半年實現了淨利潤1358.16萬元，這也成功助力了金陵飯店的總體營收與淨利潤增長。
酒店費用營收放緩
從金陵飯店上年的半年報中，還主要到不僅是總體的酒店管理費用還是子公司南京金陵酒店管理有限公司的營收，近幾年都有所放緩。雖然相較於2016年半年報與2015年半年報中酒店管理公司營收呈負增長的趨勢有所改善。但依然並沒有較大提升，此外淨利潤也呈現了個位數增長。
趙煥焱認為這主要是因為近年酒店投資減少，而跨國公司增加品牌投放，國內萬達、世茂等也發展自主品牌，一多一少就形成了管理品牌的供大於求，所以金陵飯店管理公司的管理費收入在2016年同比下降之後，2017上半年繼續不理想。
編輯 | 王真真
本文為新京報每日旅遊新聞（ID：xjblvyou）內容
截至6月30日，金陵飯店直接全資控股江蘇金陵旅遊發展有限公司、南京金陵匯德物業服務有限公2家，間接控股南京新金陵飯店有限公司、南京金陵酒店管理有限公司、南京世界貿易中心有限責任公司、江蘇金陵貿易有限公司、江蘇蘇糖糖酒食品有限公司、南京金陵置業發展有限公司、紫金財產保險股份有限公司7家公司，涉及旅遊、酒店、物業、寫字樓租賃、酒水貿易、房地產以及保險等業務。商品貿易是金陵飯店第二大收入來源
對比首旅酒店中占比83.6%的酒店營收以及占比6%的景區運營收，金陵飯店的營收結構也相對略微豐富了些。
圖 / 金陵飯店2017半年報
半年報顯示，金陵飯店的主營業務收入主要來自酒店業務、商品貿易、物業管理以及房屋租賃等收入。
其中，酒店業務收入2.06億元，同比增長5.30%，占總營收的48.23%；物業管理收入1128.59萬元，同比增長18.18%，占總營收的2.64%；房屋租賃收入7742.23萬元，同比增長10.96%，占總營收的18.11%；商品貿易收入1.26億元，同比增長12.95%，占總營收的29.45%，是僅此于酒店業務營收的第二大營收來源。
金陵飯店的商品貿易收入主要來源於其控股子公司江蘇蘇糖糖酒食品有限公司，其擁有茅臺、五糧液、張裕等450個品種酒水在江蘇地區的總經銷代理權，是江蘇省內高中檔酒類品牌的最大營運商。2017上半年，蘇糖擴銷壓庫，庫存壓力得到緩解，經營能力得到迅速提升。
據分析，目前國內大部分酒店住宿收益占80%，其他如餐飲等部分只占剩餘的20%，但從金陵飯店的營收構成來看，已不存在單純依靠住宿來維持營收的困局。
圖 / 金陵飯店2017半年報
此外，金陵飯店在產業鏈上下游的佈局上一直都在發力。其全資控股的江蘇金陵旅遊發展有限公司就是為了實施江蘇省盱眙縣“金陵天泉湖旅遊生態園”項目建設運營而立。據悉，2017上半年，已完成紫霞嶺沿湖酒店式公寓建築規劃審批、“三通一平”籌備並於2017年6月開工建設；完成玫瑰園養生公寓一期景觀工程、總包工程結算複審；創新金陵山莊市場行銷，上半年營收比上年同期增長40%，實現營收676.06萬元。
而公司亞太商務樓寫字樓截止2017年6月30日的出租率達96%，商業板塊招租率97.8%，良好的租賃業績使得子公司南京新金陵飯店有限公司上半年實現了淨利潤1358.16萬元，這也成功助力了金陵飯店的總體營收與淨利潤增長。
酒店費用營收放緩
從金陵飯店上年的半年報中，還主要到不僅是總體的酒店管理費用還是子公司南京金陵酒店管理有限公司的營收，近幾年都有所放緩。雖然相較於2016年半年報與2015年半年報中酒店管理公司營收呈負增長的趨勢有所改善。但依然並沒有較大提升，此外淨利潤也呈現了個位數增長。
趙煥焱認為這主要是因為近年酒店投資減少，而跨國公司增加品牌投放，國內萬達、世茂等也發展自主品牌，一多一少就形成了管理品牌的供大於求，所以金陵飯店管理公司的管理費收入在2016年同比下降之後，2017上半年繼續不理想。
編輯 | 王真真
本文為新京報每日旅遊新聞（ID：xjblvyou）內容