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僅一輪報價 海天底價1.68億佛山南海輕鬆奪地

9月7日上午, 佛山南海金融高新區網上拍賣一宗總面積約1.5萬㎡商服用地, 起拍價16854萬元。 令人大跌眼鏡的是, 僅一輪報價, 佛山市海業投資發展有限公司(海天集團)就以底價16854萬元輕鬆拿下該地塊, 樓面價2101.92元/㎡。

該地塊為金融高新技術服務區B區中央大街以南、寶翠北路以西03-01-13、03-01-15地塊, 地塊編號TD2017(NH)WG0008, 用途為商業辦公, 為批發零售、住宿餐飲、商務金融、其他商服用地, 占地面積15129㎡, 總建築面積:80184㎡, 容積率≥4.0且≤5.3, 建築密度≤40%, 出讓年限為40年。

根據規劃要求, 在建築設計方面, 地塊要求建築形態是以高層塔樓與裙樓結合, 塔樓高度≥150米。 用地豎向界限地上≤200米,

地下≥-20米。 此外, 專案場地設計需配合地塊南側的金融廣場的實施並與之銜接。

值得一提的是, 地塊要求競得人引進一家市值800億以上的製造業公司。 該公司在5年內, 每年在南海區納稅額不得低於3000萬元, 10年內的納稅總額達到3億。

查閱地圖顯示,

地塊位於中央大街以南、寶翠北路以西、海八東路以北, 與地鐵廣佛線金融高新區站直線距離不到500米, 與海八路立交距離約1.3公里。 周邊已建成的寫字樓有南海萬達廣場、智富大廈、招商置地中心、榮耀國際金融中心等。 周邊還有濱江1號、奧園1號、萬國府MOMA、萬達廣場、萬達華府、中鐵建國際公館等眾多樓盤項目。

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