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武漢土拍本地房企齊發力,漢南區已成企業投資熱土?

今日, 武漢迎來九月首場土拍, 最終三宗純商服用地遇冷均底價成交。 總成交價5589萬元。 包括漢南區1宗, 蔡甸區2宗。 地塊編號為P(2017)074號、P(2017)075號、P(2017)076號, 分別被武漢經開農業發展投資有限公司、武漢萬龍房地產開發有限公司和武漢瑪傑房地產開發有限公司分食。

P(2017)074號地塊位於漢南區紗帽街朱家山路東側, 淨用地面積5400.44平方米, 為純商業用地, 容積率不大於2.0, 建築密度不大於45%, 競買保證金為1459萬元, 起始價1459萬元。 最終由武漢經開農業發展投資有限公司競得。

該地塊將用於建設標準化農貿市場, 建築規模不小於2100平方米, 並配備檢測室、公共衛生間、公共停車場、資訊中心等配套設施;競得人必須在成交後兩個月內進場動工建設,

標準化菜市場必須在成交後半年內開業。

隨著產業、交通等配套的逐步完善, 漢南已成為企業投資熱土。 目前漢南的在售的專案有武漢綠地城、碧桂園凰城、漢南天地、永豐清華園、江景灣等。

P(2017)075號地塊位於蔡甸區玉賢鎮窯咀村, 淨用地面積16779平方米, 為純商服用地, 最高容積率為0.5, 建築高度不超過15米, 綠地率不低於50%, 競買保證金為610萬元, 起始價1010萬元, 起始樓面價1204元/平。 最終由武漢萬龍房地產開發有限公司摘得。

P(2017)076號地塊位於蔡甸區玉賢鎮合賢村, 淨用地面積51944平方米, 為純商服用地, 最高容積率為0.6, 建築高度不超過15米, 綠地率不低於50%,

競買保證金為1875萬元, 起始價3120萬元, 起始樓面價1001元/平。 最終由武漢瑪傑房地產開發有限公司拿下。

兩地塊均位於蔡甸區, 目前該區域仍在建設發展階段, 很多配套尚不齊全。

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