今天小簡給大家講一個“出得了首付卻還是不能買房”的悲劇
事情是這樣的▼
一對小夫妻買房， 打算倆人一起申請房貸， 但沒想到在申請時被銀行拒絕， 原因是女方有張信用卡逾期了3年沒有還款， 征信記錄不良， 所以銀行拒絕發放貸款。
那麼所謂征信到底是何方神聖， 為什麼不良征信會讓銀行秒拒貸款申請？
征信就是你在銀行系統裡的個人信用程度， 由銀行報送給央行儲備管理。 它代表了個人在銀行裡存款、逾期、壞賬等資料的綜合表現， 所以又被稱為“經濟身份證”。
舉個栗子， 你去銀行申請辦理信用卡， 如果銀行查你的征信發現你沒有存款就算了， 還欠錢不還， 那銀行肯定不會給你辦卡！但如果銀行發現你存款多， 經常各種買買買， 還沒有任何欠款記錄， 那麼金卡白金卡都能給你辦！
與民間貸款相比， 銀行貸款的利息是最低的。 如果個人征信不過關就相當於損失了一筆低利息的資金， 嚴重的還可能買不了房， 就像開頭說的那對小夫妻一樣。
個人征信會越來越重要
大家可以看看歐美國家， 每個人從踏入社會開始， 所做的一點一滴都會和信用有關。 個人征信不僅個人的影響銀行貸款，
隨著個人征信業務的推進， 征信資料越來越完善， 今後每個人的征信等級就相當於潛在的社會等級， 征信越好的人就越能享受低息的貸款、優質的服務；征信越差的人獲得的機會和資源就會越少。
征信記錄越查越差嗎？
頻繁查詢征信導致無法貸款， 這樣的新聞比比皆是。 在業內有一種說法：半年內征信記錄查詢超過6次， 就很難從銀行申請到貸款。
原因很簡單， 當你申請貸款時， 銀行或其他金融機構會查你的個人征信。 要看看你信用好不好， 才能決定給不給錢你嘛。 如果短時間內你的征信被查詢了很多次， 這就說明你向很多銀行或平臺申請了貸款， 銀行就會認為你非常缺錢， 在銀行看來， 缺錢的人往往也很難還得起錢， 所以銀行就不會借錢。
那是不是說不查詢征信記錄就安全呢？也並不是。 要知道，個人征信記錄的查詢次數是金融機構查詢的次數。換句話說，如果是你自己查詢自己的征信記錄，並不會記錄進去。你需要減少的是金融機構查詢征信的次數，而不包括你自己的查詢次數。
信用污點怎麼消除？
根據相關規定，還貸逾期等不良信用記錄保留時間為5年。這個5年怎麼理解？很多人以為從逾期紀錄算起，以為拖5年不還錢，5年後就能消除了信用污點。
你要這樣想那真的是圖樣圖森破啊。5年保留期是從還款之後才開始算，並不是從逾期開始算的。也就是說，等你還上逾期之後，還要保留5年的信用污點。
那麼，除了還錢等5年，有沒有其他辦法可以消除信用污點？
網上好多廣告說只要給錢，就有辦法消除信用污點，這是真的嗎？
當然是假的了！！
唯一消除信用污點的方法，就是通過新的、良好的信用記錄的累積逐步替代之前的不良信用記錄。
一般而言，銀行在查詢個人信用狀況時，會重點關注個人最近兩年的信用行為，所以近兩年內儘量保持良好的信用記錄，有助於重塑個人的信用形象。
其次，不要頻繁申請信用卡，原因，自己領悟！
再次，不要輕易為別人做擔保。自己的財務一團糟，就不要發揚助人為樂的精神了。
如果小簡如此苦口婆心，還有簡寶的信用報告查詢記錄出現了危機，那只有沉住氣，吃上這最後一粒救心丸，靜等時間默默過去，2年後，又是一條好漢！
O(∩_∩)O哈哈~
*圖片源自網路，侵刪
*文章綜合自網路，侵刪
要知道，個人征信記錄的查詢次數是金融機構查詢的次數。換句話說，如果是你自己查詢自己的征信記錄，並不會記錄進去。你需要減少的是金融機構查詢征信的次數，而不包括你自己的查詢次數。
信用污點怎麼消除？
根據相關規定，還貸逾期等不良信用記錄保留時間為5年。這個5年怎麼理解？很多人以為從逾期紀錄算起，以為拖5年不還錢，5年後就能消除了信用污點。
你要這樣想那真的是圖樣圖森破啊。5年保留期是從還款之後才開始算，並不是從逾期開始算的。也就是說，等你還上逾期之後，還要保留5年的信用污點。
那麼，除了還錢等5年，有沒有其他辦法可以消除信用污點？
網上好多廣告說只要給錢，就有辦法消除信用污點，這是真的嗎？
當然是假的了！！
唯一消除信用污點的方法，就是通過新的、良好的信用記錄的累積逐步替代之前的不良信用記錄。
一般而言，銀行在查詢個人信用狀況時，會重點關注個人最近兩年的信用行為，所以近兩年內儘量保持良好的信用記錄，有助於重塑個人的信用形象。
其次，不要頻繁申請信用卡，原因，自己領悟！
再次，不要輕易為別人做擔保。自己的財務一團糟，就不要發揚助人為樂的精神了。
如果小簡如此苦口婆心，還有簡寶的信用報告查詢記錄出現了危機，那只有沉住氣，吃上這最後一粒救心丸，靜等時間默默過去，2年後，又是一條好漢！
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